Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,1/5
Застройщик
АлеутСтрой (7 других ЖК)
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2023 г. 7 корпусов

Жилой комплекс «Республика» должны были возвести в поселке Томилино Люберецкого района Московской области. Застройщиком квартала выступала строительная группа компаний «Жилищный капитал». Однако застройщик признан банкротом, на декабрь 2021 года проходит процесс ликвидации. В открытых источниках информации о строительстве нет. Предположительно, строительство заморожено.

Участок новостройки занимает площадь около 131,2 гектаров. На нем планировалось построить более 1 млн 121 тысяч квадратных метров жилья и сопутствующей инфраструктуры. Всего планировалось строительство 66 жилых домов. 

Монолитно-кирпичные новостройки планировалось возводить по индивидуальному проекту. Кроме жилых объектов, в плане ЖК «Республика» были предусмотрены две школы и четыре детских сада, оздоровительно-спортивный центр, поликлиника, торговые и развлекательные центры, подземные автогаражи, отделение полиции, помещения под коммерческие структуры и службы быта.

Участок под строительство располагается в 10 км к юго-востоку от кольцевой дороги, рядом с развилкой Новорязанского и Рязанского шоссе, что обеспечивает удобный подъезд к жилому комплексу.

Несколько крупных зеленых зон, в том числе Томилинский лесопарк, и протекающая по территории поселения река Пехорка благоприятно влияют на экологическую ситуацию района. В то же время город Люберцы и его окрестности считаются наиболее экологически неблагополучными, там располагаются промышленные предприятия, загрязняющие окружающую среду. В окрестностях расположены несколько полигонов ТБО, требующих рекультивации.

Инфраструктура, помимо предложенной застройщиком, развита достаточно. В Томилино несколько школ, в том числе начальная и общеобразовательные школы, гимназия, музыкальная школа. Есть детские сады и учреждения здравоохранения, многочисленные предприятия торговли, развлекательные заведения и спортивные центры. Также жителям Томилино доступна развитая инфраструктура г. Люберцы.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Плюсы и минусы

  • В 300 м — общеобразовательная школа.

  • В 400 м — остановка автобусов и маршруток.

  • Проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры: двух школ, четырех детских садов, спортклуба и торгового центра.

  • ЖК расположен всего в 10 км от МКАД.

  • В 900 м находятся отстойники, что негативно сказывается на состоянии экологии.

  • ЖК строится у оживленной магистрали — Новорязанского шоссе. Из-за потока машин воздух здесь загазован.

  • Выезд с территории жилого комплекса затруднен из-за заторов на Новорязанском шоссе.

  • До станции метро «Котельники» — 30 минут езды на маршрутном такси.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 ноября 2015

Реализацией ЖК «Республика» в Люберецком районе занимается компания «АлеутСтрой», которая уже имеет немалый опыт строительства жилых комплексов. Стоит отметить, что это бывшая компания «Жилищный капитал». Отзывы о работе компании встречаются различные, были и небольшие задержки по срокам сдачи. В настоящее время в отношении застройщика введена процедура банкротства. В свете этого говорить о перспективах «Республики», наверное, преждевременно. Тем более, что и окончание строительства намечено только на 2023 год. Тем не менее, скажем несколько слов о данном жилом комплексе.

Инфраструктура, предусмотренная проектом, впечатляет. Будут возведены все необходимые объекты как социального, так и торгово-развлекательного назначения. В частности, появятся школы, детские сады и торговые центры, без которых трудно представить функционирование такого крупного жилого комплекса. Такая политика компании не только разумна, но и, в сущности, единственно верная, потому что в районе, где будет возводиться ЖК, инфраструктура оставляет желать лучшего. Ближайшая школа лишь в нескольких километрах, детский сад ещё дальше. Ощущается острый дефицит базовых социальных и торговых объектов. Надеемся, что застройщику удастся делом подтвердить свои обещания, и ввод в строй объектов инфраструктуры на территории ЖК не будет отложен.

Транспортная доступность района хорошая. На общественном транспорте добраться до города не составит труда. Прямо от ЖК регулярно курсируют маршрутки и автобусы до станции метро «Котельники». Автомобилисты могут воспользоваться Новорязанским и Рязанским шоссе. В часы пик помехой становятся пробки, и это несколько увеличивает затрачиваемое время на дорогу до работы или обратно.

В район неплохая экологическая ситуация. Прямо за ЖК располагается Томилинский лесопарк. Остальные ближайшие земли, в основном, сельскохозяйственного назначения. Промышленные предприятия непосредственно рядом с ЖК отсутствуют. На некотором удалении всё же можно найти несколько заводов, но они отделены лесополосой и не слишком влияют на экологическую обстановку.

Из негативных моментов: рядом проходит Новорязанское шоссе, на котором часто затруднено движение, и выхлопы от автомобилей заметно ухудшают состояние воздуха.

Среди конкурентов «Республики» можно выделить ЖК «Томилино», у которого более близкие сроки сдачи, однако стоит отметить, что застройщик их уже переносил. Также недалеко располагаются ЖК «Сосновый бор» и ЖК «Квадро», плюс которых в том, что, во-первых, оба эти комплекса уже сданы, а во-вторых, они находятся в районе, обеспеченном развитой инфраструктурой.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Республика»

Отзывы 7

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
gaitman
#
11 мая 2017 в 23:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут реально район долгостроев какой то! Каждая вторая стройка СТОИТ, даже с куда более скромными сроками. Потому что что ни застройщик, то какая то шваль без названия, которая не умеет палец о палец ударить, а хватаются за все, как те таджики, которым работа нужнее жизни и готовы заниматься чем угодно лишь бы платили.
К стенке таких застройщиков ставить надо!

Oxana Demitrova
#
8 марта 2017 в 23:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что происходит с этой стройкой, подскажет кто-нибудь?
И про банкротство застройщика пишут, и про то что стройка встала, и якобы вообще строительство аж с 2011 года идет, а сейчас 2017 на дворе.
Сайт застройщика, один -"Домен продается", другой -последнее обновление в 2014 году.
Долгострой такой лютый?
А так все красиво было на картинке..

Степан
#
18 апреля 2017 в 18:19

Да, против застройщика введена процедура банкротства. Срок строительства аж в 2023 году, я бы ещё года 3-4 накинул бы. Если есть лишние деньги и вагон времени, можно в рулетку с недвижимостью поиграть. Если звёзды сложатся и повезёт, до 2030 года получат дольщики свои квартиры. И по расположению там не особо. На помойке с видом на кладбище. Ещё и очередной долгострой. Сестра там чуть квартиру не купила, хорошо, опомнилась .

спец
#
22 июня 2015 в 19:12

Жилищный капитал уже забросил одну стройку в Одинцово- съездите посмотрите Гусарскую балладу. Так что Томилино для отчаянных и смелых.

Елена
#
3 сентября 2015 в 10:12

потихоньку Гусарку достраивают. хотелось бы конечно поскорее, но сейчас не самая лучшая экономическая ситуация для строек, зато комплекс и место хорошее.. так что ждём..

гус балл
#
19 сентября 2015 в 22:55

Достраивают? Шутите? Как можно например 25 корпус достраивать с 2011 года, поясните плиз? И конца еще и не видно?

Владимир
#
30 сентября 2016 в 12:05

Нечего на кризис валить, у нормальных компаний вон и строят без проблем, обещания выполняют. А тут итак риск, видя репутацию застройщика, так вон еще и снова к долгострою вполне могут скатиться, признаки-то есть