ЖК «Солнечная система» на Ленинградском шоссе от Urban Group

ЖК «Солнечная система» реализует в подмосковных Химках компания Urban Group. Новый квартал разместится на участке площадью более семнадцати гектаров. Общая жилая площадь комплекса — порядка двухсот тридцати тысяч квадратных метров. В разработке архитектурной концепции нового квартала принимал участие архитектор Максим Атаянц. Корпуса первой очереди сдаются со II квартала 2016 года по III квартал 2017 года. Поэтапная сдача корпусов второй очереди намечена на период с конца 2018 года по 2021 год.

ЖК «Солнечная система» будет представлять собой город в городе. В первую очередь комплекса войдут четырнадцать домов переменной этажности — от пяти до семнадцати этажей. Строительство их ведется по кирпично-монолитной технологии. Дома будут разделены на три уровня и отличаются видовыми характеристиками фасадов. Покупателям будут предложены разные форматы жилья - всего предусмотрено около сорока вариантов планировок. Площадь однокомнатных квартир по проекту варьируется от 29,3 до 37,1 квадратных метров, двухкомнатных — от 43 до 50,8 квадратных метров. Площади трехкомнатных квартир - от 60 до 73 квадратных метров. Планируется, что в домах комплекса будут двухуровневые помещения. Сдаваться жилые помещения будут как с отделкой, так и без нее.

Второй очереди, являющейся продолжением масштабного проекта, присвоено отдельное название — «Солнечная система-2». Она будет иметь общую площадь в 460 тысяч квадратных метров, из которых на собственно жильё придётся 245 тысяч квадратных метров. Второй этап предполагает строительство семнадцати монолитно-кирпичных домов высотой от 3 до 17 этажей. Помимо ассортимента, имеющегося в первой очереди, во второй представят также редкие форматы. Так, предполагается формат жилья для бизнесменов — с двумя входами, для клиентов и для членов семьи. Общий объём инвестиций в «Солнечную систему-2» составит 22 млрд рублей. В дома обеих очередей проведут центральные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество.

Первые этажи в комплексе будут нежилыми. Здесь разместят дошкольные учреждения, салоны красоты, аптеки, центры бытовых услуг, магазины. На территории нового квартала будет семь паркингов. Инфраструктура комплекса будет включать в себя школу на 1100 мест со стадионом, детские садики, поликлинику на 155 помещений за смену, детские и спортивные площадки, торговые галереи, коммерческие площади. В центре комплекса, в центре закругленного дома, запроектирована парковая зона площадью более семи тысяч квадратных метров. Пешеходные зоны и прогулочные бульвары будут отделены от проезжих частей.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. До МКАД всего четыре километра. К ЖК ведет Ленинградское шоссе. Ближайшие метро - «Речной вокзал» и «Планерная» - в 2,5 километрах от ЖК. В 1,2 километрах находится железнодорожная станция «Химки», через которую курсируют электрички от Ленинградского и Савеловского вокзалов.

Экологическое положение участка, на котором располагается комплекс, нельзя назвать благоприятным. В 700-х метрах проходит автомобильная трасса — Ленинградское шоссе. В 600-х метрах находятся складские помещения и автотехцентр.

Строительство нового ЖК ведется рядом с кварталом сформировавшейся жилой застройки с необходимыми объектами инфраструктуры. В 1,3 километрах находятся многофункциональные центры - «Мега», «Ашан», «ИКЕА»,  школа, детский сад, рестораны, бизнес-центр, фитнес-клубы, конно-спортивная база, тренажерные залы, спортплощадки и стадионы.