Комплекс интересен тем, что застройщик совместил в одном ансамбле малоэтажные дома и таунхаусы, что предоставляет потенциальным покупателям более широкие возможности для выбора. Кроме того, и сами планировки отличаются разнообразием как по метражу, так и по своему устройству. Например, в продаже присутствуют просторные двухуровневые квартиры, в таунхаусах есть цокольный этаж, во многих квартирах предусмотрен кабинет и пространство под гардеробную. Положительное отличие большинства помещений — правильная форма комнат и отсутствие острых углов, что позволит рационально распорядится доступной площадью.

Инфраструктура района развита неплохо, но с одной весомой оговоркой. Дело в том, что основная масса объектов сосредоточена в центральном районе города Сходня. Рядом с «Шаляпинской усадьбой» тоже располагаются некоторые объекты, но в незначительном количестве, поэтому их может не хватать. В особенности, это касается социальных объектов. Впрочем, если для новосёлов не станет большим затруднением проехать пару остановок на автобусе — то других проблем не возникнет. Несколько дальше располагаются и крупные ТЦ вроде «Меги» и «Ашана». В состав собственной инфраструктуры входит фитнес-центр и теннисные корты. Отсутствие социальных объектов на территории можно назвать заметным минусом, учитывая дефицит таковых рядом с комплексом. Для автолюбителей предусмотрена двухуровневая автостоянка на 170 автомобилей, но учитывая, что комплекс рассчитан на проживание 226 семей — мест может не хватить.

Экологическую обстановку можно назвать благоприятной. В районе есть промышленные предприятия, но большинство из них либо находятся на достаточном удалении от комплекса, либо отделены лесополосами, что снижает их негативный эффект. В непосредственной близости от жилого комплекса находится недействующий завод по производству стекла. Вреда экологии от него нет, но видовые характеристики локации он несколько портит. Неподалёку проходит Ленинградское шоссе, но оно тоже отделено лесом. Стоит также отметить, что рядом располагается аэропорт Шереметьево. Правда, на форумах жители сообщают, что особых проблем это не создаёт. В остальном район заслуживает лишь положительных комментариев. Здесь много лесных массивов и небольших зелёных зон, благотворно влияющих на состояние экологии местности.

Транспортная доступность у комплекса неплохая. Автомобилисты могут пользоваться Ленинградским и Новосходненским шоссе, но плотность движения зачастую не позволяет оперативно добраться до столицы. В этом случае, к услугам автомобилистов альтернативный вариант — платная трасса М-11, на которой пробки бывают, как правило, очень редко. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация обстоит не хуже. Маршрутки и автобусы регулярно курсируют мимо ЖК «Шаляпинская усадьба». Но также имеется и альтернативный вариант в виде железнодорожной станции «Сходня», до которой можно дойти пешком ориентировочно за пятнадцать минут.

Цены демократичностью не отличаются, но трудно назвать их неоправданными, учитывая достоинства комплекса. В этом районе у ЖК имеется несколько явных конкурентов. Среди выделяющихся можно отметить ЖК «Квартал 7», который располагается ближе к железнодорожной станции и к сосредоточению инфраструктурных объектов. Цены на квартиры там несколько более лояльные. Также стоит упомянуть ЖК «Шереметьево парк» за счёт лучшей экологической составляющей, однако транспортное сообщение там развито хуже.