Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Русская усадьба (2 других ЖК)
Этажей
3
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно 10 корпусов

Комплекс «Шемякинский дворик» возводят в 14 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе, неподалёку от посёлка Шемякино. 1,6 гектара, которые займут построенные по индивидуальному проекту трёхэтажные корпуса, будут обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К примеру, проект комплекса предусматривает обеспечение его системой горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения и отопления, к слову для отопления предусмотрено создание собственной котельной.

Возводимые дома, согласно с проектом, будут иметь мансардный этаж, благодаря которому квартиры на третьем этаже получать дополнительный уровень. Мансарды застройщик обещает специальным способом остеклить, для того, чтобы квартиры третьего этажа имели естественное освещение. Общее количество квартир в ЖК «Шемякинский дворик», по проекту, составляет 230, причём есть как небольшие, площадью 30 квадратных метров, так и просторные, площадь которых составляет 124 квадратных метров. Планировки в них «свободные», что позволяет не только перепланировать жильё, но и объединить несколько квартир в одну.  Будущие жильцы должны получить свои квартиры с остеклёнными окнами и установленными в радиаторами отопления.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Детский сад недалеко от  ЖК «Шемякинский дворик» (28.10.2013 г.)Магазин около ЖК «Шемякинский дворик» (28.10.2013 г.)Строительство ЖК «Шемякинский дворик» (28.10.2013 г.)

Новости и статьи

Новости рынка
Практически 600 обманутых дольщиков «вышли» сегодня на Красную площадь
18 мая 2020
Практически 600 обманутых дольщиков «вышли» сегодня на Красную площадь
Обманутые дольщики 47 жилых комплексов из 11 регионов России поддержали масштабную онлайн-акцию #застойдолгострой и «вышли» на Красную площадь. По оценкам организаторов, уже более 590 граждан требуют обратить внимание Владимира Путина на неудовлетворительную работу Фонда защиты прав дольщиков. Фонд, по мнению протестующих, не решает проблемы обманутых оперативно и открыто. Акция уже дала результаты.
В Красногорске обманутые дольщики выйдут на полуденные шествие и митинг
5 декабря 2019
В Красногорске обманутые дольщики выйдут на полуденные шествие и митинг
Сотни обманутых дольщиков Московской области пройдутся по г. Красногорску в субботний полдень, 7 декабря. Конечной точкой станет площадь Оптиков. У памятника В.И. Ленину до 15.00 состоится митинг.
Все новости 2

Мнение портала

Дата обновления 18 ноября 2015

У проекта «Шемякинский дворик» непростая история. Комплекс давно уже признан долгостроем, сроки сдачи переносились несколько раз, а покупателям продолжали давать обещания. Стройку дважды приостанавливали по решению суда из-за проблем с документами. В последний раз застройщик пообещал сдать объект к концу 2015 года, но в сентябре Мосгорсуд признал компанию «Русская усадьба» банкротом. Дальнейшая судьба жилого комплекса и обманутых дольщиков остаётся неизвестной. Прогнозы в данном случае дело неблагодарное, поэтому скажем несколько слов о самом проекте и районе, в котором он находится.

Транспортная доступность здесь не на самом высоком уровне. До города можно доехать по Ленинградскому шоссе. Пробки на этой дороге возникают довольно часто, но трудно найти шоссе рядом с Москвой, где их нет. Альтернативным вариантом передвижения может стать трасса М-11, однако она является платной, и не каждый сможет позволить себе ею пользоваться. В любом случае, покупателям стоит оценить, готовы ли они тратить довольно большое количество времени на дорогу до столицы.

Вариантов добраться до города на общественном транспорте достаточно. Регулярно курсируют автобусы, маршрутки и электрички, однако в любом случае без пересадок и траты времени не обойтись.

А вот с экологией у ЖК явные проблемы. В районе находится большое количество промышленных предприятий, аэропорт «Шереметьево» и полигон с отходами. Справедливости ради, нужно сказать, что все свалки числятся закрытыми, однако пока реновация территории не началась. К тому же, постоянный шум самолётов, вероятно, будет досаждать жителям. Не добавляет приятных эмоций и соседнее Перепечинское кладбище, располагающееся сразу за территорией ЖК. Из положительных моментов: на северо-востоке есть небольшие лесные массивы.

С инфраструктурой дела обстоят хорошо. ЖК располагается вблизи нескольких населённых пунктов, в которых можно найти как социальные объекты, так и торгово-развлекательные. Однако непосредственно на территории самого комплекса необходимых объектов нет. Школы, детские сады, поликлиники, а также кафе, рестораны и прочее – всё это находится в ближайших посёлках.

Проектом предусмотрены квартиры площадью от 30 до 124 метров, поэтому подойдут они для различных категорий граждан. Плюсом станет свободная планировка квартир, что предоставит большие возможности для рационального использования пространства. Стоит также обратить внимание на то, что квартиры сдаются без отделки, поэтому новосёлам придётся вкладывать дополнительные деньги в ремонт.

Конкурентов у комплекса в этом районе мало. Можно выделить разве что ЖК «Лунево». Строится он в соответствии с графиком, а кроме того находится ближе к инфраструктурным объектам посёлка Лунёво.

Подробнее
Похожие предложения 04 июня 2019

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Новые Снегири» (цена за квадратный метр стартует от 36 300 руб.), «Успенские горки» (цена за квадратный метр стартует от 40 800 руб.), «Раменский» (цена за квадратный метр стартует от 38 600 руб.).

Отзывы 46

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Иван
#
18 сентября 2017 в 19:59

Полный попадос!

Сочувствующий
#
7 июля 2017 в 12:22

Скоро, очень скоро будут квартиры. Вот Муромцев лет через 5 из тюрьмы выйдет, так обязательно достроит, он обещал. Век свободы не видать!

Наталья
#
7 июля 2017 в 13:10

Иди в суд , те кого признали потерпевшими, получайте решение суда. Наряду с решением по уголовному делу в отношении Муромцева должно быть и решение по гражданским искам

Татьяна
#
7 июля 2017 в 11:21

На что можно рассчитывать? Когда же все таки будет квартира, либо деньги?

Русская Усадьба
#
28 ноября 2016 в 13:51

Напоминаем Вам, что по проекту ЖК "Шемякинский дворик", заключен договор о федеральном законе №214. Коротко, если наша компания обанкротится до того момента как построится ЖК "Шемякинский дворик" (а этого конечно же не произойдет), то государство обязано достроить этот ЖК за свой счет. Такой же закон, скоро будет подписан на территорию ЖК "Лебединое озеро" .

Юра
#
21 января 2015 в 11:18

Русская усадьба пыталась соскочить с банкротства и подала апеляционную жалобу на судебное решение о банкротстве этой компании. Но суд отклонил апелляцию Ру и оставил в силе прежднее решение. Банкротству быть и это факт.
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12
адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru
адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 09АП-46903/2014
г. Москва Дело № А40-104013/14
23 декабря 2014 года
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Г.Н. Поповой,
Судей: А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.А. Пузраковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ООО "УК "РУССКАЯ УСАДЬБА"
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29 сентября 2014г. о введении
наблюдения по делу № А40-104013/14, вынесенное судьёй Свирина А.А.
по заявлению Волынкиной Евгении Викторовны
о признании несостоятельным (банкротом) ООО "УК "РУССКАЯ УСАДЬБА" (ОГРН
1107746868041, ИНН 7717685400),
при участии в судебном заседании:
от Волынкиной Е.В. – Черненко Т.Б. по доверенности от 09.04.2014г.,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УК "РУССКАЯ УСАДЬБА" обжалуется определение Арбитражного
суда города Москвы о введении наблюдения в отношении ООО «УК «РУССКАЯ
УСАДЬБА», признании требований Волынкиной Евгении Викторовны обоснованными
и включении их в реестр требований кредиторов должника, утверждении временного
управляющего должника.
......................................................................
Кроме того, исходя из п.26 постановления Пленума Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации от 22.06.2012г. №35 «О некоторых процессуальных
вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», иные документы в
подтверждение наличия денежных средств у должника для расчетов с кредитором, не
представлены.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные
обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой
инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно
применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и
у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены определения.4 А40-104013/14
Руководствуясь ст.ст. 176, 266- 269, 271, 272 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда города Москвы от 29 сентября 2014года по
делу № А40-104013/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "УК
"РУССКАЯ УСАДЬБА" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в
законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца
со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского
округа.
Председательствующий судья Г.Н. Попова
Судьи А.С. Маслов
М.С. Сафронова

Заякина Наталья
#
22 октября 2014 в 11:00

Если не хотите все потерять, нужно действовать. Процедура банкротства уже запущена. Для включения в реестр кредиторов по банкротству РУ надо послать Заявление о включении требований в реестр кредиторов по адресу: 347935 Ростовская обл г.Таганрог 15 ул. Чехова 156А временному управляющему ООО УК Русская Усадьба Есипенко Надежде Станиславовне. Тел 8 903 432 77 76.

Недольщик
#
2 октября 2014 в 13:42

Привет, терпилы! Как трогательно, что в нашем мире еще остались люди, которых можно почти 4 года кормить сказками, в которые уже не верит пятиклассник! Как можно постоянно верить что все нормально, что через две недели выйдут строители, что суды про ШД это выдумки недоброжелателей? Как можно дать загнать себя как тупых баранов в закрытый форум и верить всяким инициативным группам, несмотря на очевидные факты нести мятые сторублевки в фонд благосотояния семьи Муромцевых, отрывая эти деньги от своей семьи, от детей? Вы бы мне хоть фотку выслали, хоть посмеяться на досуге, что есть еще на свете такие муд..ки! Вы хоть сейчас понимаете, что в отношении РУ запущен процесс банкротства, что телефоны отключены, или вы все еще что-то собрались ждать у разбитого корыта и слушать бредни нанятых троллей, что щас мы все преодолеем, заключим договор с инвестором и все у нас наладится? Если да, то вы еще тупее, чем я думал, в таком случае мой вам совет - вспомните как на суде с МММ обманутые вкладчики кричали - "Отпустите Мавроди, он нам деньги вернуть обещал", вот так же и вы можете заранее готовить платкаты - "Свободу Муромцеву, он нам квартиры обещал".
С тем и прощаюсь. До свиданья, лохи!

Бывший дольщик
#
3 октября 2014 в 12:23

Согласен с вами на 100%.Меня самого бес попутал связаться с ними.Ждал возврата денег больше года.

Посетитель (новичок)

#
30 июня 2014 в 12:22

Подскажите пожалуйста строительство в Шемякинском дворике на каком этапе?

Посетитель (бывалый)

#
1 мая 2014 в 11:47

Что-то трансляции опять нет и по последнему ролику я не сильно понял как обстоят дела на всей стройке. Понял только, что дом №1 практически готов, осталось подключить коммуникации и готово.

Посетитель (новичок)

#
17 апреля 2014 в 18:54

Уважаемые клиенты!
Рады сообщить Вам, что восстановительные работы магистрального кабеля на объекте "Шемякинский Дворик" успешно завершены! Мы восстановили трансляцию видеонаблюдения на сайте.
Ещё раз приносим наши извинение за технические неполадки.
Следите за новостями.

Посетитель (бывалый)

#
26 апреля 2014 в 15:16

Была трансляция пару деньков, а теперь опять сплыла, жаль, очень жаль. Надеюсь стройка хоть не останавливалась, а то уже надоели простои, хочется побыстрей увидеть готовый комплекс!

Представитель застройщика (бывалый)

#
14 апреля 2014 в 23:51

Уважаемые пользователи!
во избежание перекручивания фактов строительства ЖК "Лебединое озеро" и "Шемякинский дворик" просим Вас посещать официальную группу ВК "Техническая группа компании "Руская усадьба".
мы уважаем своих клиентов, поэтому всегда хотим быть на связи с ними.

Посетитель (бывалый)

#
9 апреля 2014 в 12:22

Смотрел ролик со стройки, так там многое сделали, что вообще не видно ни с камеры, ни из-за забора строительной площадки. Так что ребята из РУ серьёзно взялись за стройку.

Посетитель (бывалый)

#
14 апреля 2014 в 11:57

Стройка как раз идёт, медленно, но все же идёт, то просто не которым "доброжелателям" так уж хочется, что бы стройки не было. Я вот некоторое время назад была на стройке и все сама видела - и стройку, и рабочих, и технику, так что с полной уверенностью могу заявить: "Русская усадьба" строит, по крайней мере Шемякинский дворик! И конечно с нетерпением жду возобновления онлайтрансляции!

Представитель застройщика (бывалый)

#
3 апреля 2014 в 09:50

Уважаемые клиенты. В связи с обрывом магистрального кабеля, интернет на объекте "Шемякинский Дворик" сейчас не доступен. Работы по восстановлению введутся усиленными темпами, и в скором времени мы восстановим трансляцию видеонаблюдения на сайте. Следите за новостями.
для тех, кто интересуется новостями с "Лебединого озера" или хочет быть в курсе дел в целом по РУ.
Стала известна точная дата выхода подрядчика на строительную площадку ЖК "Лебединое озеро". Это случится 12 мая! Все технические и финансовые вопросы решены, ждем выхода строителей на рабочее место.
П.С. приносим свои извинения за затяжное ожидание. в ближайшие дни будут предоставлены все подтверждающие документы и видеообращения.

Посетитель (бывалый)

#
4 апреля 2014 в 13:16

А я все думаю, почему это картинка не грузится, часами пытается загрузится! Уже и сомнения стали закрадываться все ли со стройкой хорошо, а тут просто кабель повредили, это радует! Значит скоро снова буду любоваться стройкой!

Посетитель (бывалый)

#
11 марта 2014 в 23:16

Сегодня была проездом в Шемякино, обратила внимание на стройку - в нескольких домах уже стены появились(я имею ввиду дома где раньше были только опоры), и в домах, где раньше были только сделаны 3 этажа появилась арматура на крыше (типа мансардовый этаж возвести готовятся) так что результаты есть! Но ждать честно говоря долго приходится:(

Посетитель (бывалый)

#
25 марта 2014 в 23:21

Тоже был на днях на стройке - крыши стали появляться, стен побольше стало, и, вроде бы и окна начали вставлять, так что ру реально взялись за стройку!

Посетитель (бывалый)

#
30 марта 2014 в 14:42

Идёт стройка помаленьку всем врагам на зло. Лично все видел!

Посетитель (бывалый)

#
3 марта 2014 в 21:41

Евгений, на ЛО нет стройки, и нет камеры, это чистая правда! А вот на ШК есть трансляция и та прекрасно видно, что стройка есть! Так что не нужно вводить людей в заблуждение!!! И что за детский сад - сотрудники РУ регулярно удаляют отзывы - это же не сайт русской усадьбы, что бы они их удаляли, это независимый от РУ сайт новостроек, у которого свои правила и администраторы!!!

Посетитель (бывалый)

#
26 февраля 2014 в 22:46

Что удобно то факт. Теперь каждый день стараюсь посмотреть на движение стройки, медленоватенько, но хоть так, все же лучше чем год простоя!

Посетитель (бывалый)

#
25 февраля 2014 в 23:53

Сансаныч, стройка возобновлена с 20 февраля, как и обещала компания. Так же на объекте поставили камеру и можно в любое время узнать последнюю информацию "с полей". Очень удобно!

Посетитель (новичок)

#
21 февраля 2014 в 17:41

Ну и что там насчёт возобновления стройки, погода просто отличная стоит на улице. Коль все разрешения есть, то пора и строить, а то мы тут уже все заждались новоселья.

Посетитель (новичок)

#
7 февраля 2014 в 19:54

Поздравляю дольщиков Шемякино с такими новостями, теперь ждем и мы скорейшего начала строительства!

Посетитель (новичок)

#
5 февраля 2014 в 15:12

Уважаемые клиенты и друзья компании «Русская Усадьба»!
Сообщаем вам, что 10.12.2013 Одинцовским городским судом Московской области было рассмотрено гражданское дело по заявлению дольщика ЖК Шемякинский дворик, гражданки Иволги Елены Юрьевны, о признании недействительным отказа Генерального директора ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» Василенко М.М. (старшего авиационного начальника) в согласовании строительства жилого комплекса «Шемякинский дворик».
Иволга Е. Ю. обратилась в суд с данным требование, мотивируя это тем, что 16 октября 2013 между истицей и ООО «Управляющая Компания «Русская усадьба» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Луневское, д. Шемякино, малоэтажный жилой комплекс «Шемякинский дворик», д. 8. Полагает, что строительство не будет завершено в указанные в договоре сроки, так как ведению строительных работ препятствует отсутствие согласования строительства со старшим авиационным начальником ОАО «Международный аэропорт Шереметьево».
В ходе судебного процесса было установлено, что вся рассматриваемая территория под строительство малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик» находится в зоне «Б» и «В» (по фактору воздействия авиационного шума при пролете самолетов) – зоне разрешения застройки с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений (на основании экспертизы ЗАО «Центр экологической безопасности гражданской авиации»). Предусмотренные проектом технические и архитектурно-строительные решения обеспечивают безопасный уровень шума внутри жилых помещений.
Мы рады сообщить вам, что Одинцовским городским судом было принято решение на основании ст.ст. 198, 199 ГПК РФ: признать отказ генерального директора ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» (старшего авиационного начальника) Василенко М.М. от 30 декабря 2011 года № 1/45-678 – необоснованным.
С копией данного решения Вы можете ознакомится здесь:
http://webfile.ru/09323b14fa6d89a43329404ee3ba3c3c