На февраль 2017 года действующего разрешения на строительство ЖК «Лунево» у застройщика нет, работы на объекте стоят и непонятно, когда они сдвинутся с мёртвой точки. Сдать комплекс планировалось в I квартале 2016 года, но не факт, что акт ввода будет получен и в 2017 году.

16 января 2017 года на официальном сайте проекта была опубликована новость о том, что компания «СМУ-78», ведёт переговоры с ОАО «Братцевская птицефабрика» о передаче ей недостроенного ЖК «Лунево». Двумя неделями позже Минстрой Московской области включил «СМУ-78» в список проблемных застройщиков.

По документам «СМУ-78» - новичок на рынке недвижимости, но стоящий за ней учредитель Юрий Денисов хорошо известен многим дольщикам Подмосковья. К примеру, некоторое время назад он руководил компанией «Газстройинвест», на счету которой два несданных долгостроя — ЖК «Павлино» и ЖК «В Ногинске». Одним из соучредителей этой компании является Юрий Спичак, предположительно родственник Ольги Спичак, соучредительницы «СМУ-78». Юрий Спичак также является генеральным директором компании «АВС Инвест», строящей с большими задержками ЖК «На семи холмах» и генеральным директором и одним из учредителей «Бемако групп», застройщика другого известного долгостроя - ЖК «Берёзки» (Жуково). Другой соучредитель «Бемако групп» - Александр Никитин — является также учредителем «СДК №7», генеральный директор которой — тот же Юрий Денисов.

Эта запутанная схема, вкупе с многочисленными жалобами дольщиков перечисленных выше объектов, которые без труда можно найти в интернете, создаёт неприятную ауру вокруг ЖК «Лунево», перспективы достройки которого пока туманны.

В качестве альтернативных вариантов, строящихся сравнительно недалеко от ЖК «Лунево», можно рассмотреть ЖК «Сходня Парк», получивший оценки B-CB в рейтинге новостроек Химок, составленном Novostroy.ru, или жилые комплексы Лобни, например, ЖК «Лобня Сити» и ЖК «Катюшки-2».