Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Этажей
14
Высота потолков
2.58 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Неизвестно 5 корпусов

Застройщиком «Региональная перерабатывающая компания» («РПК») в течение нескольких лет осуществляется застройка микрорайона «Шепчинки» в городе Подольске. Первый дом ЖК, расположенный по адресу: ул. Пионерская, 15, корп.2, был сдан еще в июне 2011 года. Остальные корпуса предполагалось сдать в период с IV квартала 2013 по III квартал 2016 гг. Дом 36 по ул. Ватутина введен в эксплуатацию. Строительство оставшихся трех корпусов (Ватутина, 54, Пионерская, д. 15, к. 1 и 3) заморожено в связи с банкротством застройщика. Решением фонда защиты прав дольщиков принято решение о продолжении строительства комплекса. В данный момент открыто конкурсное производство по объектам.

В ЖК «Шепчинки» запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30 до 85 кв. м. В них застройщик обещал провести все необходимые технические и инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. А для телевидения и интернета запроектирована прокладка оптоволоконной сети. Окна, балконные двери и лоджии (балконы) должны быть застеклены стеклопакетами ПВХ.

В подъездах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Территория вокруг дома по проекту должна быть благоустроена. Здесь оборудуют детскую площадку, площадку для занятия спортом, зону отдыха. Кроме того, запланирована высадка цветов, декоративных кустарников и деревьев.

В пешей доступности от комплекса имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Шепчинки»: ход строительстваЖК «Шепчинки»: ход строительстваЖК «Шепчинки»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
1,3 тысячи обманутых дольщиков получат долгожданные квартиры и компенсации
2 июля 2021
1,3 тысячи обманутых дольщиков получат долгожданные квартиры и компенсации
Наблюдательный совет фонда защиты прав дольщиков принял решение по восстановлению прав 1337 граждан в 7 регионах страны. В том числе достроят дома и выдадут компенсации пострадавшим в Подмосковье.
В Подмосковье восстановят права дольщиков шести домов-долгостроев: пострадавшим достроят ЖК и выплатят компенсации
1 июля 2021
В Подмосковье восстановят права дольщиков шести домов-долгостроев: пострадавшим достроят ЖК и выплатят компенсации
Фонд защиты прав дольщиков принял решение по трем ЖК в Московской области, из шести домов в составе комплексов достроено будет пять.
Все новости 5

Видео

18:13
18 декабря 2017
16 086 просмотров

Плюсы и минусы

  • ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой: в 300 м есть школа, магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков.

  • В 100 м от здания – остановка общественного транспорта.

  • Окна, балконные двери и лоджии/балконы застеклены стеклопакетами ПВХ.

  • Строительство трёх очередей комплекса заморожено, запущен механизм восстановления прав дольщиков.

  • До МКАД – 17 км по Симферопольскому шоссе, однако в часы пик здесь случаются пробки, что затрудняет движение.

  • Поблизости нет парков и скверов. Ближайший лесной массив – в 1 км от ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 марта 2017

С момента публикации прошлого мнения прошло более двух лет. Тогда Novostroy.ru писал о преимуществах локации и о том, что будущие жители ЖК «Шепчинки» не испытают проблем с объектами социальной инфраструктуры. Тогда же редакция указала на то, что застройщик - небольшая компания, не всегда выдерживающая сроки строительства. И вот по состоянию на середину марта 2017 года три из пяти корпусов жилого комплекса по-прежнему не сданы. 

О причинах переносов сроков сдачи стало известно менее года назад из сообщений СМИ. Оказалось, что Минстрой Московской области выявил целый ряд нарушений в деятельности «Региональной перерабатывающей компании». В частности, в течение нескольких кварталов подряд застройщик не вносил изменения в проектную декларацию и не осуществлял регистрацию ДДУ в момент привлечения денежных средств дольщиков. Кроме того, у «РПК» не хватило денег на завершение строительства начатых корпусов, при том что изначально планироволось возвести 11 домов. В результате Минстрой Мособласти принял решение, что застройщик получит кредит от Мoсковского индустриального банка и завершит начатое. Сегодня в качестве даты окончания строительства всех трех корпусов в проектной документации фигурирует IV квартал 2017 года. Но по телефону менеджер отдела продаж проинформировала об очередном переносе, назвав сроком сдачи II квартал 2018 года. 

В ЖК «Шепчинки» продолжаются продажи квартир. При этом в расположенных рядом и близких по ценовой категории жилых комплексах «Севeрный» (Пoдольск), «Авеню» и «Народный» также зафиксированы нарушения сроков сдачи. Первые два обещают сдать в I квартале 2017 года, а дата ввода в эксплуатацию «Народного» перенесена с III квартала 2016 года ровно на год. 

Дата обновления 26 февраля 2015

Комплекс строится в районе с развитой социальной инфраструктурой, что, несомненно, значительный плюс для подмосковного жилья эконом-класса. 
 
Между Варшавским шоссе и трассой «Крым» возводится довольно много жилья, в том числе и ближе к МКАД, чем «Шепчинки», однако, при том, что Подольск удален от столицы примерно на 17 километров, жить здесь может быть удобнее, чем в более приближенных к Москве поселках с менее развитой социальной сферой. Кроме того, здесь есть и интересные спортивные объекты, такие как горнолыжные трассы, и места для отдыха — неплохие пляжи. 
 
Стоимость жилья в Подольске компромиссная — дешевле, чем в жилых массивах в непосредственной близости от МКАД, но дороже, чем в микрорайонах, строящихся «в чистом поле». Большинство соседних новостроек находятся в том же ценовом диапазоне, что и «Шепчинки»: разброс цен в ЖК «Южный», ЖК «Бородино» (мкр. Кутузово), ЖК «Фетищево»ЖК «Ривьера Парк»ЖК «Подольские просторы» - очень невелик.
 
В комплексе «Шепчинки» преобладают одно- и двухкомнатные квартиры, в планировках обращают на себя внимание просторные широкие лоджии и балконы, а также эркеры на три окна. 
 
РПК — небольшая строительная компания, которой не всегда удается выдерживать сроки строительства, однако задержки, как правило, не длительные. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Шепчинки»

Отзывы 8

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Евгений
#
18 июля 2019 в 15:12

Стройка домов по Пионерской, 15к1, Ватутина, 54, стоит до сих пор, не возобновлена на 18.07.19г.
Была остановлена с февраля 2019г из-за санации ПАО МинБанк, который являлся единственным кредитором стройки. Новая временная администрация банка посчитала данный строй-проект убыточным и остановила кредитование. У застройщика других ресурсов для строительства, как оказалось, нет.
Дома никак не защищены от непогоды, и идущих сейчас проливных дождей.
На стройке брошены стройматериалы, лифты. Охраны нет.
Застройщик, ООО РПК (Некрылов, Вибрис), все кормит сказками про инвестора. На этот раз инвестор аж из Турции. До 1 сентября этот инвестор будет оценивать свой интерес достроить наш ЖК.
Факты на сегодня:
- МинБанк сообщил, что застройщик причинил ему убытки в размере более 2 млрд руб (зафиксировано письмом);
- в Арбитражном суде г.Москва открыто дело о банкротстве застройщика, в котором кредитором выступил сам МинБанк;
- Госстройнадзор многократно фиксировал нарушения, а в 2016г было выявлено нецелевое использование денежных средств (зафиксировано на сайте ГСН);
- застройщик уклонился от проверки Госстройнадзора в мае-июне 2019г, дело передано в ГУ МВД (зафиксировано на сайте ГСН, есть письмо);
- застройщик нарушил закон 214-ФЗ, не выполнив страхование своей гражданской ответственности (есть письмо);
- в УФССП по г.Подольск на застройщика находятся исполнительные листы по взысканию на общую сумму более 30 млн руб (зафиксировано на сайте ФССП);
- на учредителей застройщика в УМВД г.Раменское заведено уголовное дело по недострою ЖК "Белые Камни";
- УМВД ОБЭП по ГО Подольск проводит проверку застройщика на предмет противоправных действий (воровство, по-простому) (есть письмо);
- в УФССП по г.Подольск на другие организации, учредителями которых являются те же лица, что и застройщика, находятся исполнительные листы по взысканию долгов на общую сумму более 60 млн руб.
(зафиксировано на сайте ФССП).
Но при этом представители застройщика как ни в чем не бывало и без единой тени смущения приходят на совещания в Администрацию Подольска, Министерство жил.политики МО, в правительство МО.
Неужели власти не знают, и все еще верят этим людям?!

Степан С.
#
24 декабря 2018 в 21:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Был на экскурсии, нормально ребята так строятся. Удивился, потому что все-таки зима, думал, что как-то не так активны строители будут. Короче, темпы выдерживают. Сейчас на Пионерской по сути дом готов. Впереди коммуникации, окна.

Александр Баранович
#
11 декабря 2018 в 20:27

Несколько месяцев назад взял в рассрочку двушку на Пионерской. С тех пор ни разу не пожалел. За стройокй слежу с их сайта, с менеджером в коммуникации, на мои вопросы отвечают, в игнор не заносят, а я такого много на форумах начитался. Кстати,все дела касательно стройки сейчас курирует развитие застроенных территорий. Это новый генподрядчик в Шепчинках. Руководитель их человек опытный - в строительстве не один год. По своему опыту могу говорить, что заслуживает доверия.

Слава
#
10 декабря 2018 в 14:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что-то глухо здесь, никакой активности с 2016 а почитать бы хотелось. Рассматриваю квартиру в Шепчинки в перспективе для родителей, но сначала, чтобы сдавать. Все-таки Подольск – крупный город спутник, думаю арендные квартиры не простаивают, да и до Мкад 15 км. Был на их сайте вижу, что стройка идет, сам оценил экологию - чистый воздух и речка рядом.

2messages@mail.ru
#
26 мая 2016 в 19:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мой отзыв о компании РПК.
Краткое резюме: компании нельзя доверять ни при каких условиях. Почему? Ответ - Исходя из самого порядка в организации РПК и действий генерального директора - Некрылова Юрия Петровича, неспособного выполнять обязательства по договорам и просто держать свое слово.
Наверно это очень резкое заявление, тут я его аргументирую.
/ссылка удалена модератором/

Нина
#
21 марта 2016 в 12:47

РПК - кошмар! Ждем сдачи дома по ул.Ватутина, д.36, корпус 1 в городе Подольске с декабря 2013 года. Дом до сих пор не сдан и нет никакой информации, когда же он будет сдан в эксплуатацию.

ирина
#
27 ноября 2013 в 13:29

а когда будут строить следующий дом?

Ольга
#
15 марта 2013 в 19:25

Вы внутри квартир были? 2,60 метра потолки. Для карликов, что ли строили? А после ремонта что станет?