Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Подольский, локация «Подольск», локация «Шепчинки», г. Подольск, мкр. Шепчинки, ул. Ватутина, дом 36, корп. 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 37 до 86м²
Этажей
14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Шепчинки»: характеристики и цены

дата обновления 25 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.4 — 45.07 2 805 000 — 3 729 000 7 планировок
2 к. кв. 66 — 77.7 4 150 000 — 4 429 000 4 планировки
3 к. кв. 76 — 86 4 576 000 — 5 155 000 2 планировки

О жилом комплексе «Шепчинки»

дата обновления 16 марта 2017, народный рейтинг - 2.3

Застройщиком «Региональная перерабатывающая компания» («РПК») в течение ряда лет осуществляется застройка микрорайона «Шепчинки» в городе Подольске. Первый дом одноименного микрорайону ЖК, расположенный по адресу: ул. Пионерская, 15, корп.2, был сдан еще в июне 2011 года. Остальные пять корпусов изначально предполагалось сдать в период с IV квартала 2013 по III квартал 2016 гг. При этом всего в рамках данного проекта застройщик собирался возвести 11 разноэтажных домов. Однако по данным на середину марта 2017 года в эксплуатацию введены только два корпуса: на ул. Ватутина, д. 36, корп. 1 и на ул. Пионерская, д. 15, корп. 1. Сроки сдачи остальных корпусов перенесены на IV квартал 2017 года. 

В ЖК «Шепчинки» запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37,81 до 77,7 кв. м. В них застройщик обещал провести все необходимые технические и инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. А для телевидения и интернета запроектирована прокладка оптоволоконной сети. Окна, балконные двери и лоджии (балконы) должны быть застеклены стеклопакетами ПВХ.

В подъездах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Территория вокруг дома по проекту должна быть благоустроена. Здесь оборудуют детскую площадку, площадку для занятия спортом, зону отдыха. Кроме того, запланирована высадка цветов, декоративных кустарников и деревьев.

В пешей доступности от комплекса имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры.

Новости и статьи
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве
23 марта 2017 в 9:49 256 3 От редакции
Почти два десятка новостроек проинспектировал Иван Новостроев в Москве

Уже в начале апреля на YouTube канале наших порталов вы сможете увидеть видеообзоры, посвященные новостройкам сразу трёх московских локаций — Видного, Лобни и Подольска.

Видное - одна из самых популярных локаций для строительства доступного жилья. Мы решили проверить его качество и рассказать зрителям о подводных камнях, ожидающих новосёлов. В обзор вошли 7 проектов: ЖК «Эко Видное» и ЖК «Эко Видное 2.0» от MR Group, ЖК «Южное Видное» от RDI, ЖК «Краски жизни» и «Радужный» от «Сити XXI век», ЖК «Видный берег» от Тройка РЭД и ЖК «Березовая роща (Видное)» от «ЛенИнвест-Холдинг». Мы выяснили хватит ли детских садов, школ, магазинов и кафе жителям этих новостроек, соответствует ли цена качеству и где покупать жильё выгоднее всего.

В Лобне объектами для исследования стали 4 новых дома. Эта локация оказалась одной из самых дешёвых. Цена на самую дешёвую квартиру здесь начинается от 1 230 000 рублей. Продаётся она в ЖК «Пятиречье» от «Тирос-Инвест». Кроме него мы покажем вам всю подноготную ЖК «Победа» от «Триумф Элит Констракшн Инк.», ЖК «Лобня Сити» от Лидер Групп и ЖК «Москвич» от «Монолит».

Ещё пять жилых комплексов, примерно равных по цене и классу, мы отобрали для вас в Подольске. Это ЖК «Московский» от «ГлавГрадоСтрой», ЖК «Красная горка» от «РиаКом», ЖК «Шепчинки» от компании «Региональная перерабатывающая компания», ЖК «Бородино (Кутузово)» от «Мастер-Ком» и ЖК «Весенний» от ARS Group. Мы выснили кому подойдёт здесь квартира, где придётся псмириться с переносами сроков сдачи, а в какой новостройке вместо леса под вашими окнами будет загруженная автомагистраль.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить свежие видео обзоры от нашего Ивана Новостроева.

Застройщик ЖК «Шепчинки» нарушил требования 214-ФЗ
20 мая 2016 в 13:17 388 Новости рынка
Застройщик ЖК «Шепчинки» нарушил требования 214-ФЗ

Министерство строительного комплекса Московской области провело внеплановую проверку застройщика «Региональная перерабатывающая компания». Предметом проверки стало использование денежных средств, полученных от граждан, участвующих в долевом строительстве ЖК «Шепчинки».

Всего было проверено 4 корпуса жилого комплекса, которые имеют следующие адреса: ул. Ватутина, д. 36, корп. 1; ул. Ватутина, д. 54; ул. Пионерская, д. 15, корп. 1; ул. Пионерская, д. 15, корп. 3.

Минстрой МО сообщает, что в ходе проверки выявлены нарушения требований ст. 18 федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» в части использования девелопером привлеченных от дольщиков денег для покупки ценных бумаг (векселей) на сумму 187,5 млн рублей и предоставления займов юрлицам в размере 21,45 млн рублей. «Региональной перерабатывающей компании» было выдано предписание об устранении нарушений.

Помимо этого было выявлены нарушения статей 1, 3, 4 названного Федерального закона. Так, застройщик привлек средства по договорам долевого участия в строительстве корпуса 54 на ул. Ватутина, который на момент привлечения средств не был сдан по причине того, что ДДУ не были зарегистрированы. Застройщик не имел права привлекать средства в этом случае и, таким образом, нарушил ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Девелопер понесет административное наказание.

Также застройщиком не внесены ежеквартальные изменения в проектную декларацию за II, III, IV кварталы 2015 года, и также за I квартал 2016 года, таким образом нарушены пункты 4-6 ст. 19, пункт 6 ч. 1 ст. 20 214-ФЗ по корпусам 54 по ул. Ватутина и 15 (корп. 1 и 3) по ул. Пионерская г. Подольск. Застройщику выдано предписание на устранение нарушения, связанного с предоставлением в Минстрой МО недостоверных сведений в отчете за IV квартал 2015 года.

Последнее выявленное нарушение связано со страховой компанией, с которой сотрудничает застройщик. ООО «РПХ» заключала договоры страхования гражданской ответственности на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств. В качестве страховщиков выступали ООО «Страховая компания «Высота»» и ООО «Страховая компания Советская». Однако известно, что у ООО «Страховая компания «Высота» отозвана лицензия, разрешающая заниматься страхованием, а компания получила новое наименование — ООО «Страховая компания «Советская». Девелоперу выдано предписание об устранении нарушений.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Бунинская Аллея» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №288 и следовать до остановки «1-й Миргородский переулок», пересесть на электричку и следовать до станции «Подольск», затем сесть на автобусы №№ 3,71,67,7,35,1030,44,38,49,51,61,23, либо маршрутки №№ 3,29,35,29к,52 и следовать до остановки «Детский мир», от которой до нового ЖК — пешком 490 метров.

    На машине ото метро «Бунинская Аллея» необходимо выехать на Бартеневскую улицу и следовать по ней 1,8 километра, затем по Новобутовской улице — 1,4 километра, по Варшавскому шоссе — 16, 4 километра до строящегося комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 16 марта 2017
    16 марта 2017

    С момента публикации прошлого мнения прошло более двух лет. Тогда Novostroy.ru писал о преимуществах локации и о том, что будущие жители ЖК «Шепчинки» не испытают проблем с объектами социальной инфраструктуры. Тогда же редакция указала на то, что застройщик - небольшая компания, не всегда выдерживающая сроки строительства. И вот по состоянию на середину марта 2017 года три из пяти корпусов жилого комплекса по-прежнему не сданы. 

    О причинах переносов сроков сдачи стало известно менее года назад из сообщений СМИ. Оказалось, что Минстрой Московской области выявил целый ряд нарушений в деятельности «Региональной перерабатывающей компании». В частности, в течение нескольких кварталов подряд застройщик не вносил изменения в проектную декларацию и не осуществлял регистрацию ДДУ в момент привлечения денежных средств дольщиков. Кроме того, у «РПК» не хватило денег на завершение строительства начатых корпусов, при том что изначально планироволось возвести 11 домов. В результате Минстрой Мособласти принял решение, что застройщик получит кредит от Мoсковского индустриального банка и завершит начатое. Сегодня в качестве даты окончания строительства всех трех корпусов в проектной документации фигурирует IV квартал 2017 года. Но по телефону менеджер отдела продаж проинформировала об очередном переносе, назвав сроком сдачи II квартал 2018 года. 

    В ЖК «Шепчинки» продолжаются продажи квартир. При этом в расположенных рядом и близких по ценовой категории жилых комплексах «Севeрный» (Пoдольск), «Авеню» и «Народный» также зафиксированы нарушения сроков сдачи. Первые два обещают сдать в I квартале 2017 года, а дата ввода в эксплуатацию «Народного» перенесена с III квартала 2016 года ровно на год. 

    26 февраля 2015
    Комплекс строится в районе с развитой социальной инфраструктурой, что, несомненно, значительный плюс для подмосковного жилья эконом-класса. 
     
    Между Варшавским шоссе и трассой «Крым» возводится довольно много жилья, в том числе и ближе к МКАД, чем «Шепчинки», однако, при том, что Подольск удален от столицы примерно на 17 километров, жить здесь может быть удобнее, чем в более приближенных к Москве поселках с менее развитой социальной сферой. Кроме того, здесь есть и интересные спортивные объекты, такие как горнолыжные трассы, и места для отдыха — неплохие пляжи. 
     
    Стоимость жилья в Подольске компромиссная — дешевле, чем в жилых массивах в непосредственной близости от МКАД, но дороже, чем в микрорайонах, строящихся «в чистом поле». Большинство соседних новостроек находятся в том же ценовом диапазоне, что и «Шепчинки»: разброс цен в ЖК «Южный», ЖК «Бородино» (мкр. Кутузово), ЖК «Фетищево»ЖК «Ривьера Парк»ЖК «Подольские просторы» - очень невелик.
     
    В комплексе «Шепчинки» преобладают одно- и двухкомнатные квартиры, в планировках обращают на себя внимание просторные широкие лоджии и балконы, а также эркеры на три окна. 
     
    РПК — небольшая строительная компания, которой не всегда удается выдерживать сроки строительства, однако задержки, как правило, не длительные. 

    Новостройки рядом c ЖК «Шепчинки»

    • 22
      «Народный»
      от 2 812 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 8
      «Кутузово»
      от 3 008 тыс. руб.
      на расстоянии 1.99 км
    • 16
      «Авеню»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.13 км
    • 19
      «Северный» (Подольск)
      от 2 782 тыс. руб.
      на расстоянии 2.4 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Шепчинки» составляет 72 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Шепчинки» 4

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2messages@mail.ru
    #
    26 мая 2016 в 19:15
    Мой отзыв о компании РПК.
    Краткое резюме: компании нельзя доверять ни при каких условиях. Почему? Ответ - Исходя из самого порядка в организации РПК и действий генерального директора - Некрылова Юрия Петровича, неспособного выполнять обязательства по договорам и просто держать свое слово.
    Наверно это очень резкое заявление, тут я его аргументирую.
    /ссылка удалена модератором/
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 марта 2016 в 12:47
    РПК - кошмар! Ждем сдачи дома по ул.Ватутина, д.36, корпус 1 в городе Подольске с декабря 2013 года. Дом до сих пор не сдан и нет никакой информации, когда же он будет сдан в эксплуатацию.
    0 -1 +1
    27 ноября 2013 в 13:29
    а когда будут строить следующий дом?
    0 -1 +1
    15 марта 2013 в 19:25
    Вы внутри квартир были? 2,60 метра потолки. Для карликов, что ли строили? А после ремонта что станет?

    Подписаться на обновления в ЖК «Шепчинки»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.