Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 0 м²
Этажей
7-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно перенесен с I кв. 2014 г. менялся 7 раз

Плюсы и минусы ЖК «Шишкин лес»

  • В конце 2018 года появилась информация, что для обманутых дольщиков будет построен компенсационный дом до 2020 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строительство ЖК было начато в 2009 году, после чего последовало множество срывов сроков и судебных разбирательств. Судя по всему, в скором времени ЖК достроен не будет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Шишкин лес»

дата обновления 28 мая 2019

В 2018 году была составлена дорожная карта по которой к концу 2020 года должен был быть построен компенсационный дом для обманутых дольщиков и выданы ключи. Однако позднее сообщили, что 17 мая 2019 года будет только подведен итог конкурса, посвященного проекту дома для обманутых. Компенсационный дом планируют возвести в поселении «Рязановское» к середине 2021 года. Старое и новое место застройки разделяет около 30 км.

Изначально ЖК должен был находится в посёлке Шишкин лес, в Подольском районе. Монолитно-кирпичное строение бы состояло из семи секций, с переменной высотой от 7 до 12 этажей.

Первый этаж ЖК эконом-класса отдали бы под коммерческое использование. Планировалась внутренняя инфраструктура ЖК со своими магазинами, салонами красоты, пунктами бытового обслуживания.    

На последующих этажах — жилые помещения. Обещались квартиры улучшенной планировки с 41 м. кв. и до 136 м. кв. Квартиры с одной комнатой — от 41 до 65 кв. м., с двумя комнатами — от 64,09 до 85 кв. м., с тремя — от 87,65 до 135,1 кв. м.

Всего площадь застройки занимает 19 446 м.кв. Высота потолков квартир достигает 280 см. Квартиры бы сдавались без отделки. Должны были быть все необходимые для жилья коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Окна — с двухкамерным стеклопакетом ПВХ. Произведено также и остекление балконов. В подъездах предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

Застройщик обещал обеспечить придомовую территорию площадками для детских игр, занятия спортом и отдыха. Автостоянка предполагалась открытая.

Вблизи ЖК расположен сосновый бор, на который открывается вид из окон квартир. Неподалёку работают школа верховой езды, общеобразовательная школа, детсад, больница, поликлиника, магазины разной направленности, спортклуб.

Удалённость ЖК от МКАД составляет 30 км. До ближайшей станции метро —«Тёплый Стан» — 30 минут езды на общественном транспорте. На личном автомобиле можно ехать по Калужскому шоссе.

Новости и статьи

В Москве построят специальный дом для обманутых дольщиков трёх долгостроев
7 июня 2019 в 18:05 372 Пресс-релиз
В Москве построят специальный дом для обманутых дольщиков трёх долгостроев
Новый застройщик готовит проект компенсационного дома по нестандартным запросам: квартиры в компенсационном доме должны быть такими, как указаны в документах дольщиков: и по площади, и по числу комнат.
Дом для обманутых дольщиков: в столице идет конкурс на проектирование
25 апреля 2019 в 16:40 568 Новости рынка
Дом для обманутых дольщиков: в столице идет конкурс на проектирование
О начале стройки на Овражной улице городского округа Щербинка было объявлено в 2002 году. Тогда же застройщик собрал с дольщиков деньги. Однако, по данным Москомстройинвеста, собранных средств не хватило, чтобы начать строительные работы.
Все новости и статьи26

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 28 мая 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Тёплый стан» необходимо сесть на автобус №512 и следовать до остановки «Поликлиника», затем пройти 400 м до дома №21а.

    На автомобиле: от МКАД необходимо следовать 29 км по Калужскому шоссе, затем съехать на трассу А-107, по которой следовать 3.4 км. Затем повернуть налево в поселок Шишкин Лес и следовать до дома №21а.

    Мнение портала

    дата обновления 08 октября 2015

    ЖК «Шишкин лес» в одноименном поселке, который находится в ТАО Москвы, имеет давнюю и крайне неприятную для дольщиков историю. Новостройку должны были сдать в эксплуатацию еще в 2009 году, но до настоящего момента (апрель 2015 года) этого не произошло. Более того, в середине 2012 года стройка была заморожена, когда готовность дома составила 90%. Строительные работы были прекращены в связи с окончанием срока действия разрешения и арендного договора. После череды судебных тяжб дело постепенно сдвигается с мертвой точки. Согласно информации Москомстройинвеста, разрешение на строительство будет выдано застройщику «Ройс-Руд» не позднее 1 мая 2015 года. В свою очередь «Ройс Руд» обещает сдать дом в текущем году.

    ЖК «Шишкин лес» - это недвижимость эконом-класса. Между тем в доме продавалось жилье непривычно просторной для этого статуса квадратуры (от 41 до 135 кв.м для 1-3-комнатных квартир). Из собственной инфраструктуры были запланированы только коммерческие объекты на первом этаже, но рядом есть школа, детский сад, больница. Минус объекта — открытая автостоянка. Зато у локации есть много плюсов. Это, как ясно из названия, окружение в виде хвойного леса. А также близость к Калужскому шоссе, что говорит о преимуществах транспортной доступности. Железная дорога поблизости не проходит, но между поселком и ст.м «Теплый стан» регулярно курсируют маршрутки.

    В соседних поселках находятся малоэтажные комплексы и организованные коттеджные поселки. Среди них - ЖК «Былово», ЖК «Випушки», ЖК «Ново-Софьино», ЖК «Остров Эрин».

    Отзывы о ЖК «Шишкин лес» 5

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Прохожий
    # cкрыть ответы (1)
    28 января 2014 в 12:52
    Застройщик сейчас не реализует квартиры в доме, нет разрешения на строительство, истек его срок действия. Остерегайтесь покупать квартиры в этом доме по переуступке прав по дду.
    Большая часть квартир держателями дду не оплачена. Не ведитесь на халяву.
    Дом разваливается на глазах. О вводе в экспулатацию речи пока не идет.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    10 декабря 2017 в 19:39
    Скорее всего, и не введут. На застройщике клейма ставить негде.
    0 -1 +1
    10 декабря 2012 в 17:09
    дом не сдан и не понятно когда будет сдача дома,сроки каждый раз переносятся......
    0 -1 +1
    Абдулгамид
    # cкрыть ответы (1)
    14 декабря 2012 в 16:02
    Ройс-Руд обманул дольщиков и продал им квартиры уже проданные соинвестору.В отношении застройщика введена процедура наблюдения.Информация о сдаче дома недостоверна.
    0 -1 +1
    21 марта 2013 в 12:01
    Абдулгамид, Вас видимо неплохо заинтересовали "соинвесторы", что Вы пишите такую бредятину! И если Вас не затруднит объясните пожалуйста что за процедура наблюдения и кто ее реализовывает?! Для незнающих объясню! Гражданин Тагирбеков Казибек Рашидович(соинвестор),который не проинвестировал ни гроша, незаконным путем пытается завладеть ЖК "Шишкин Лес" и делает все возможное чтобы заморозить строительство,из за его действий застройщик не мог сдать дом. Последний суд прошедший 15.03.2013г постановил что право собственности ЖК " Шишкин Лес" принадлежит ООО "Ройс-Руд",исходя из этого в этом году дом будет сдан! А за гражданина Тагирбекова поищите инфу в инете,кидает всех!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Шишкин лес»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.