Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 0 м²
Этажей
7-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно перенесен с I кв. 2014 г. менялся 7 раз

Плюсы и минусы ЖК «Шишкин лес»

  • В конце 2018 года появилась информация, что для обманутых дольщиков будет построен компенсационный дом до 2020 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строительство ЖК было начато в 2009 году, после чего последовало множество срывов сроков и судебных разбирательств. Судя по всему, в скором времени ЖК достроен не будет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Шишкин лес»

дата обновления 31 января 2019

В 2018 году составлена дорожная карта по которой к концу 2020 года будет построен компенсационный дом для обманутых дольщиков и выданы ключи.

Находится он в посёлке Шишкин лес, в Подольском районе. Монолитно-кирпичное строение состоит из семи секций и имеет переменную высоту от 7 до 12 этажей.

Первый этаж ЖК эконом-класса отдан под коммерческое использование. Здесь создаётся внутренняя инфраструктура ЖК со своими магазинами, салонами красоты, пунктами бытового обслуживания.    

На последующих этажах размещаются жилые помещения. Квартиры здесь построены улучшенной планировки. Их площадь стартует с 41 м.кв. и доходит до 136 м.кв. Квартиры с одной комнатой занимают площадь от 41 до 65 кв.м., с двумя комнатами – от 64,09 до 85 кв.м., с тремя – от 87,65 до 135,1 кв.м.

Всего площадь застройки занимает 19 446 м.кв. Высота потолков квартир достигает 280 см. Квартиры сданы без отделки. Здесь выполнены все необходимые для жилья коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Окна застелены двухкамерным стеклопакетом ПВХ. Произведено также и остекление балконов. В подъездах предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

Придомовая территория обеспечена площадками для детских игр, для занятия спортом и для отдыха. Автостоянка предусмотрена открытая.

Вблизи ЖК расположен сосновый бор, на который открывается вид из окон квартир. Неподалёку работают школа верховой езды, общеобразовательная школа, детсад, больница, поликлиника, магазины разной направленности, спортклуб.

Удалённость ЖК от МКАД составляет 30 км. До ближайшей станции метро – «Тёплый Стан» - 30 минут езды на общественном транспорте. На личном автомобиле можно ехать по Калужскому шоссе.

Новости и статьи

Дольщиков трех долгостроев Новой Москвы заселят в компенсационный дом
11 марта 2019 в 15:17 294 Новости рынка
Дольщиков трех долгостроев Новой Москвы заселят в компенсационный дом
Речь идет о гражданах, купивших квартиры в долгостроях города Щербинка и поселка Шишкин Лес. Теперь они получат жилье в Рязановском поселении по адресу квартал 99, вл. 1.
Дольщики ЖК «Шишкин лес» получат квартиры-компенсации к 2020 году
26 ноября 2018 в 19:15 616 1 Пресс-релиз
Дольщики ЖК «Шишкин лес» получат квартиры-компенсации к 2020 году
Москомстройинвест пообещал гражданам, купившим квартиры в проблемном комплексе в Новой Москве, построить новый дом за счет городского бюджета.
Все новости и статьи24
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 31 января 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Тёплый стан» необходимо сесть на автобус №512 и следовать до остановки «Поликлиника», затем пройти 400 м до дома №21а.

    На автомобиле: от МКАД необходимо следовать 29 км по Калужскому шоссе, затем съехать на трассу А-107, по которой следовать 3.4 км. Затем повернуть налево в поселок Шишкин Лес и следовать до дома №21а.

    Мнение портала

    дата обновления 08 октября 2015

    ЖК «Шишкин лес» в одноименном поселке, который находится в ТАО Москвы, имеет давнюю и крайне неприятную для дольщиков историю. Новостройку должны были сдать в эксплуатацию еще в 2009 году, но до настоящего момента (апрель 2015 года) этого не произошло. Более того, в середине 2012 года стройка была заморожена, когда готовность дома составила 90%. Строительные работы были прекращены в связи с окончанием срока действия разрешения и арендного договора. После череды судебных тяжб дело постепенно сдвигается с мертвой точки. Согласно информации Москомстройинвеста, разрешение на строительство будет выдано застройщику «Ройс-Руд» не позднее 1 мая 2015 года. В свою очередь «Ройс Руд» обещает сдать дом в текущем году.

    ЖК «Шишкин лес» - это недвижимость эконом-класса. Между тем в доме продавалось жилье непривычно просторной для этого статуса квадратуры (от 41 до 135 кв.м для 1-3-комнатных квартир). Из собственной инфраструктуры были запланированы только коммерческие объекты на первом этаже, но рядом есть школа, детский сад, больница. Минус объекта — открытая автостоянка. Зато у локации есть много плюсов. Это, как ясно из названия, окружение в виде хвойного леса. А также близость к Калужскому шоссе, что говорит о преимуществах транспортной доступности. Железная дорога поблизости не проходит, но между поселком и ст.м «Теплый стан» регулярно курсируют маршрутки.

    В соседних поселках находятся малоэтажные комплексы и организованные коттеджные поселки. Среди них - ЖК «Былово», ЖК «Випушки», ЖК «Ново-Софьино», ЖК «Остров Эрин».

    Отзывы о ЖК «Шишкин лес» 5

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Прохожий
    # cкрыть ответы (1)
    28 января 2014 в 12:52
    Застройщик сейчас не реализует квартиры в доме, нет разрешения на строительство, истек его срок действия. Остерегайтесь покупать квартиры в этом доме по переуступке прав по дду.
    Большая часть квартир держателями дду не оплачена. Не ведитесь на халяву.
    Дом разваливается на глазах. О вводе в экспулатацию речи пока не идет.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    10 декабря 2017 в 19:39
    Скорее всего, и не введут. На застройщике клейма ставить негде.
    0 -1 +1
    10 декабря 2012 в 17:09
    дом не сдан и не понятно когда будет сдача дома,сроки каждый раз переносятся......
    0 -1 +1
    Абдулгамид
    # cкрыть ответы (1)
    14 декабря 2012 в 16:02
    Ройс-Руд обманул дольщиков и продал им квартиры уже проданные соинвестору.В отношении застройщика введена процедура наблюдения.Информация о сдаче дома недостоверна.
    0 -1 +1
    21 марта 2013 в 12:01
    Абдулгамид, Вас видимо неплохо заинтересовали "соинвесторы", что Вы пишите такую бредятину! И если Вас не затруднит объясните пожалуйста что за процедура наблюдения и кто ее реализовывает?! Для незнающих объясню! Гражданин Тагирбеков Казибек Рашидович(соинвестор),который не проинвестировал ни гроша, незаконным путем пытается завладеть ЖК "Шишкин Лес" и делает все возможное чтобы заморозить строительство,из за его действий застройщик не мог сдать дом. Последний суд прошедший 15.03.2013г постановил что право собственности ЖК " Шишкин Лес" принадлежит ООО "Ройс-Руд",исходя из этого в этом году дом будет сдан! А за гражданина Тагирбекова поищите инфу в инете,кидает всех!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Шишкин лес»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.