Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 73 объекта · Видеоинтервью
Синонимы

МФК Штаб-квартира на Мосфильмовской

Метро
Университет
6 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
58 квартир в продаже, площадью от 46.7 до 126.79м²
Этажей
29
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с I кв. 2015 г. менялся 2 раза
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Апартаменты в МФК «Мосфильмовская»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 46.72 — 75.01 8 237 000 — 14 402 000 15 планировок
2 к. кв. 61.36 — 89.78 11 143 000 — 26 900 000 29 планировок
3 к. кв. 94.62 — 126.79 16 937 000 — 27 260 000 14 планировок

Плюсы и минусы МФК «Мосфильмовская»

  • Цены ниже, чем у ближайших комплексов-конкурентов, строящихся в этой локации.
  • До ближайшей станции метро - 850 м, до остановок наземного общественного транспорта - 250 м.
  • Комплекс строится в очень зелёной локации. Неподалёке находятся Матвеевский лес, Ботанический сад МГУ и Парк Победы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Апартаменты будут передаваться без отделки.
  • Долгострой. Предыдущий застройщик - ГК «Мортон» - не раз переносил сроки сдачи.
  • Социальная инфраструктура локации развита слабо. Большинство социальных объектов первой необходимости действует далеко от строящегося комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Мосфильмовская»

дата обновления 20 февраля 2017, народный рейтинг - 1.0

Комплекс на Мосфильмовской, согласно проекту, расположится на участке площадью 0,47 гектара, на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц района Раменки Западного административного округа. Достройкой проекта занимается ГК «ПИК».

Застройщик обещает благоустроить по окончании строительных работ придомовую территорию. В рамках этих работ предусмотрено устройство тротуаров, гостевых автостоянок и подземного паркинга для автомобилей жильцов. К слову паркинг, расположенный на подземном уровне будет четырёхуровневым и сможет вместить 445 автомобилей. Первые этажи комплекса займут нежилые помещения, предназначенные как для коммерческих объектов, так и для хозяйственно-бытовых объектов, обеспечивающих функционирование инженерных и охранных систем дома.

Жилая наземная часть представит собой 29-этажное здание. В целом площадь комплекса составит, согласно проектной документации, 59 477 квадратных метров. Общая жилая площадь комплекса составит около 30 тысяч квадратных метров, на которых разместят 375 квартир. Площадь наименьшей квартиры, по проекту, составит 54,88 квадратного метра, наибольшей – 118,47 квадратного метра.

Реализуют квартиры в комплексе на Мосфильмовской по федеральному закону №214, заключая договоры долевого участия.

Новости и статьи
«Пятёрка» ГК «ПИК», волейбольные апартаменты и продвинутый долгострой «СУ-155». Novostroy.ru составляет рейтинг новостроек ЗАО Москвы
24 февраля 2017 в 12:00 556 От редакции
«Пятёрка» ГК «ПИК», волейбольные апартаменты и продвинутый долгострой «СУ-155». Novostroy.ru составляет рейтинг новостроек ЗАО Москвы
Novostroy.ru начал работу над рейтингом новостроек Западного административного округа столицы.
Топ-5 элитных квартир в Раменках
9 ноября 2016 в 10:17 600 1 Новости рынка
Топ-5 элитных квартир в Раменках
В этом районе, если не считать центральный округ, сосредоточены 20% элитной недвижимости Москвы. Novostroy.su разобрался, какие из предложений застройщиков самые выгодные.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Университет» на троллейбусе № 34, № 34к до остановки «Ломоносовский проспект», далее пешком по улице Мосфильмовская до пересечения с Ломоносовским проспектом. ЖК будет слева.

    На автомобиле: от станции метро «Университет» по Ломоносовскому проспекту проехать 2,4 км, затем повернуть налево на улицу Мосфильмовская и проехать до пересечения с Ломоносовским проспектом. ЖК будет слева.

    Мнение портала
    дата обновления 17 февраля 2017
    17 февраля 2017

    Не секрет, что ГК «Мортон», хотя и относилась к числу в целом надёжных застройщиков, в частности, на нашем портале в рейтинге застройщиков она была оценена высшей оценкой А+, полностью идеальной репутацией не славилась. Если большинство своих объектов девелопер сдавал в срок или с совсем незначительной задержкой, то по некоторым задержки были просто пугающими. К числу тяжёлого наследия, доставшегося от «Мортона» купившей её ГК «ПИК» (также имеет оценку А+) относится и МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской».

    Согласно первоначальному варианту проектной декларации, сдать объект планировалось ещё в I квартале 2015 года, затем сроки сдачи несколько раз переносились. К августу 2016 года «Мортон» успела построить лишь монолитный каркас здания.

    ГК «ПИК», взявшись за работы на этом объекте, провела небольшой ребрендинг — название сократилось до МФК «Мосфильмовская». Тем самым новый девелопер дал понять, что проект обретает новую жизнь. Но хотя сегодня застройщик придерживается высокого темпа работ, сдать объект в соответствии с актуальным сроком сдачи, то есть во втором квартале этого года, ему будет нелегко. Впереди — большой объём работ по завершению остекления фасадов, разводке коммуникаций и строительству подземного паркинга (на февраль 2017 года все эти работы уже ведутся), а также благоустройство придомовой территории. Добавим к этому время на приёмку дома и получение необходимой документации — слабо верится, что «ПИК» уложится до конца июня этого года. Впрочем, и новых больших задержек по этому объекту, судя по серьёзным намерениям застройщика, быть не должно.

    На февраль 2017 года в продаже остаётся примерно треть от общего объёма апартаментов, при чём все они находятся либо на нижних, либо на верхних этажах. Цены начинаются от 9,2 млн рублей, что вполне соответствует локации. Более дешёвое жильё в этом районе найти сложно. Ближайшим проектом, сопоставимым по ценам, является ЖК «Лобачевский», строительство которого ведётся на Аминьевском шоссе. К другим, более дорогим жилым комплексам, которые могут составить конкуренцию МФК «Мосфильмовская», относятся ЖК «Долина Сетунь», ЖК Snegiri Eco и ЖК «Мосфильмовский».

    26 ноября 2014

    ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» интересен уже по самому формату, так как это   многофункциональный комплекс. Однако, в первую очередь, ЖК ориентирован на людей, предпочитающих комфортное жилье.

    Настораживает, что сроки сдачи уже переносились, к слову, не только в этом комплексе, однако компания «Мортон» работает на строительном рынке уже много лет и имеет успешный опыт реализации объектов.

    К продаже в ЖК предлагаются только апартаменты, что будет удобно не для всех покупателей. Сдерживающим фактором для приобретения такого вида недвижимости может стать невозможность получения регистрации по месту жительства, и более высокая плата за коммунальные услуги, так как апартаменты относятся к категории нежилых помещений, а также дополнительный налог.

    Однако есть и плюсы, такие как просторные функциональные планировки, красивые панорамные виды, ведь на первых 4 этажах продажа апартаментов не ведется, витражное остекление, высококлассная отделка помещений общего пользования с использованием натурального камня, подземный паркинг с лифтами.

    Месторасположение комплекса относительно транспортной доступности (остановки автобусов, маршрутных такси, троллейбусов в шаговой доступности, в 2015 планируется открытие станции метро «Ломоносовский проспект»), инфраструктуры (социальной, торгово-развлекательной, уже существующей и планирующейся на первых этажах комплекса) и экологии (соседство с природным заказником «Долина реки Сетунь»)  является очень выгодным.

    Исходя из характеристик объекта, его можно отнести к классу элитного жилья, но тогда не совсем понятно, почему ЖК строится именно в этом районе, а не ближе к центру столицы? Добираться в Центральный район на личном транспорте (безусловно, большинство будущих жильцов будут им обладать) не совсем удобно из-за пробок, да и престижность района не та, что в ЦАО. А если ЖК ориентирован на тех, кто не ищет бюджетных вариантов жилья, но хочет жить подальше от столичной суеты, местоположение тоже не совсем подходит, так как Раменки нельзя назвать районом, где можно получить подобное уединение, тем более что около комплекса всегда будет много людей из-за того, что на первых этажах будут располагаться офисы и торговые предприятия.

    К тому же, не стоит забывать, что к продаже в ЖК предлагаются апартаменты, на содержание которых в будущем уйдет больше денег, чем на квартиру. Конкурентов, возводящих новостройки в этом районе, множество, поэтому можно поискать более выгодные предложения, например, в ЖК «Мосфильмовский», «Мичуринский», «Обыкновенное чудо» и других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 17 марта 2017 в 15:00
      "Мортон" переносил сроки, переносил, а потом и сам канул в лету…
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 15:53
      Проект достаточно давно строится (уже с 2012 г.), представляет собой апартаменты в МФК. Расположен очень удачно, будут видовые площади. Плюс достраивает проект уже правопреемник компании "Мортон" - ГК "ПИК".
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 01 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МФК «Мосфильмовская»

    • 125
      «Долина Сетунь»
      от 28 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 37
      «Snegiri Eco»
      от 39 775 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 218
      «Мосфильмовский»
      от 11 629 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 13
      «Воробьев дом»
      от 24 493 тыс. руб.
      на расстоянии 2.68 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Мосфильмовская» составляет 193 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Мосфильмовская» 5

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 16:33
    Мортон опять перенес срок сдачи! Сколько же можно, по проектной было обещано, что построят к концу 15 года! Зато на сайте теперь скидки предлагают, может лучше предлагали бы компенсацию тем, кто вложился в это безнадежное строительство?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 апреля 2013 в 22:03
    Странный формат застройки : первые 5 этажей офисы, остальное апартаменты, прописка невозможна, ипотеки нет и не будет :( а жаль, расположение привлекательное, к 2015 будет метро, цены пока хорошие... Эх....
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 14:24
    Апарты можно перевести в жилые квартиры. А цены сейчас еще можно найти номральные. Например, в атлант инвесте. Там дешевле продают, чем в пике.
    0 -1 +1
    25 февраля 2013 в 13:07
    Классный дом! Я хотел-бы себе квартирку в неё, МОРТОН на рынке недвижимости всегда делает что то необычное, и прикольное!))
    0 -1 +1
    30 октября 2012 в 05:30
    Странный дом, выглядит конечно эффектно, но кого они хотят привлечь такой ценой и это ещё на старте продаж!

    Подписаться на обновления в МФК «Мосфильмовская»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.