Компания «Альфа-Сервис» занимается реализацией малоэтажного жилого комплекса «Sunny Dale». Объект расположен в 35 км от МКАД в городе Звенигороде. По состоянию на декабрь 2016 года дома построены, ведётся госприёмка. Первоначально планировалось сдать дома во II квартале 2014 года. Согласно последним изменениям к проектной декларации, ввод в эксплуатацию должен состояться до конца 2016 года.
На территории в 5 га разместились 65 таунхаусов. Их площадь варьируется от 163,59 до 391,07 кв. м. Высота зданий — 2-3 этажа. Отличительной чертой таунхаусов является панорамное остекление. Прилегающие участки имеют площадь от 1,8 до 6 соток. К домам подключат центральные коммуникации — системы водоснабжения, канализирования, электричество (15 кВт на каждую секцию с возможностью удвоения мощности), газ. Отопление и горячее водоснабжение будут обеспечиваться индивидуальными котлами.
Собственная инфраструктура предполагает спа-комплекс, включающий в себя баню, грязевые ванны, процедурные кабинеты, залы для занятий спортом, зал для отдыха. Кроме того, застройщик запроектировал ресторан с открытой террасой. Системой безопасности предусмотрено ограждение малоэтажного комплекса, круглосуточное видеонаблюдение по периметру, контрольно-пропускной пункт со службой безопасности.
Город Звенигород является развитым городом с богатой историей и наследием. В этом подмосковном городе расположены такие культурные объекты, как Церковь Вознесения Господня, Звенигородский кремль, Саввино-Сторожевский монастырь. Среди социальных учреждений следует назвать работающие школы, детские сады, больницы, амбулатории. Нет недостатка в магазинах и супермаркетах, аптеках, отделениях связи, почты и банках. В окрестностях Звенигорода имеются санаторий УД Президента РФ «Сосны», развлекательный комплекс «Пoдсoлнуxи», детские спортклубы «3вездa» и «Кузнечик», семейный клуб «Николина гора».
От Москвы до комплекса можно добраться по Новорижскому, Минскому, Можайскому шоссе. Есть съезд с автомобильной дороги федерального значения А107, известной как Московское малое кольцо и «Бетонка». Автобусы до Звенигорода ходят от станции метро «Cтрогинo». Также с Белорусского вокзала столицы до подмосковного города и обратно курсируют электропоезда.
В 300 м от посёлка расположен лес, в 750 м — река Москва. Крупные трассы проходят довольно далеко от комплекса. В Звенигороде нет вредного промышленного производства. В районе находятся восемь особо охраняемых территорий регионального значения и пятнадцать — местного.
Отзывы 2
Купили таунхаус 93 кв (четыре застройки сразу за "Кузнечиком"). По акту приема - передачи получили объект с недоделками. Подписали доп. акт об устранении недоделок (отсутствуют котел и счетчики, не проведены работы по благоустройству территории (нет асфальта, дорожек и т.д.), и самое главное (!) застройщик не передал объекты в газо/водо/электро снабжающие организации). То есть, фактически мы получили коробку без коммуникаций. Также по договору купли-продажи мы приобретали таунхаус (юридически оформлен как квартира) и ОТДЕЛЬНЫЙ участок, прилегающий к квартире. По факту участок нам не передали - застройщик не оформил межжевание земель, поэтому ни о каком ограждении входа в свой дом небольшим забором не может быть и речи. Территорию четырех таунхаусов обещали оградить от проезжей части забором. По факту его нет. Выяснилось, что застройщик построил дома близко к проезжей части и жилым домам, и администрация города запретила устанавливать ограждения.
Мы и некоторые соседи уже начали делать ремонт. До начала отопительного сезона подключить уже не успевают (консультировались с газовой службой).
Цены, конечно, привлекательные, но уже сейчас есть понимание, что полноценно пользоваться своей недвижимостью мы не можем.
дело движется чудовищно медленно. это у них построено только два корпуса из 7 запланированных. а переносы - 2,5 года, это как минимум.