МЖК «Таунхаусы #вРаздорах»

Дата обновления 19 октября 2019

Имя компании-девелопера «Тандем» не слишком известно на загородном рынке, однако особого значения в настоящее время это не имеет. Малоэтажный жилой комплекс построен и введен в эксплуатацию. Территория благоустроена, все здесь готово к проживанию. Выбирай таунхаус, делай ремонт и вселяйся.

Что касается местоположения ЖК «Таунхаусы #вРаздорах», то тут впечатление неоднозначное. С одной стороны Рублевка в представлениях не нуждается, название это уже стало в массовом сознании синонимом роскоши и престижа. Во многих городах есть теперь свои доморощенные «рублевки», застроенные коттеджами местной состоятельной публики. В то же время конкретно про деревню Раздоры не скажешь, что это исключительно фешенебельное место. Когда проезжаешь по Рублево-Успенскому шоссе, то видишь, близ дороги наравне с солидными современными коттеджами большое количество старых деревянных домов. Так что окружение тут неоднозначное. Но в принципе это нормально, если отвлечься от ненужного пафоса. На всех направлениях в Подмосковье ситуация примерно такая же.

Есть однако у ЖК один серьезный минус, который нельзя игнорировать: таунхаусы построены совсем рядом с железной дорогой. Конечно, вдоль путей стоят шумозащитные экраны, но говорить, что они гасят весь шум было бы преувеличением. Все-таки реально дома располагаются они очень близко от железной дороги — менее чем в 30 метрах.

В остальном место как место. Много деревьев, Ромашковский лес рядом (правда опять же за железной дорогой). До железнодорожной станции можно дойти пешком, хотя она и не слишком близко. Подъехать к дому на машине и выехать на трассу не сложно. Есть заезд неподалеку от ЖК.

Что касается самих таунхаусов, то они средние по всем параметрам. Не тесные, но и особо роскошных нет (площадь не превышает 118 кв. метров). Три этажа, комнат много, с комфортом может разместиться средняя семья с детьми. К минусам отнесем отсутствие балкона, но в принципе его заменит терраса, которую можно организовать на первом этаже. По сумме показателей цена на здешние таунхаусы выглядит вполне адекватной и доступной среднему московскому покупателю, который рассматривает данный формат жилья как сопоставимую по цене альтернативу московской квартире. Тем не менее, сказать, что здешние лоты разлетаются как горячие пирожки нельзя. Возможно, все же сказывается близость железной дороги. На середину октября продано всего шесть таунхаусов и еще семь забронировано. В сумме это примерно половина от общего объема предложения. Свободными на данный момент остаются еще 12 секций.

Говорить о широком выборе альтернативных вариантов не приходится. Если смотреть окрестности, то таунхаусы еще предлагают в ЖК «Александровский», построенном компанией «Орион». Сопоставимые по площади квартиры можно купить в малоэтажном жилом комплексе LEVEL Barvikha Residence компании «МастерСтрой». Однако цены там выше, да и сроки сдачи перенесены. Также можно рассмотреть квартиры в малоэтажном ЖК «Горки-8» от «ИнвестТоргБанка». Этот комплекс уже введен в эксплуатацию, он находится дальше от МКАД, цены там ниже, чем в ЖК «Таунхаусы #вРаздорах».