ЖК «Цветной бульвар 13» располагается в Центральном округе Москвы и представляет собой кирпично-монолитный жилой комплекс, состоящий из трех секций. Этажность дома равняется 9.

На каждом этаже, в одной секции жилого комплекса размещается по одной 2-х комнатной квартире, одной 3-х  комнатной и одной 4-х комнатной. Метраж жилых помещений варьируется от 95 до 183 метров в квадрате, высота потолков равняется 3 метрам. Все квартиры в ЖК «Цветной бульвар 13» имеют свободные планировки и сдаются без отделки.

Нижние этажи в комплексе не предназначены для жилья, на них размещается первый уровень автостоянки и хозяйственно-административные помещения.

Территория ЖК «Цветной бульвар 13» огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

В районе, где расположен комплекс, хорошо развитая инфраструктура, поблизости находятся аптеки, салоны красоты, рестораны, развлекательные центры, магазины.