В данном случае речь идет о проекте, прямо скажем, штучном. И сама историческая усадьба Аигина не очень велика, и апартаментов в ней будет совсем мало. Так что понятно намерение застройщика создать объект премиум-класса, используя для этого столь благодатный материал.
В общем это наглядный пример того, как интересы бизнеса и власти вошли в унисон. Группа подмосковных усадеб давно требовала реставрации и хорошо, что такая программа появилась и нашелся инвестор, готовый выполнить эту работу за свой счет, руководствуясь при этом и государственными интересами, и коммерческой целесообразностью.
Компания ASG вообще-то игрок на рынке недвижимости известный, особенно в Татарстане. Ну а идея создать в московском регионе сеть элитных апарт-отелей путем реставрации исторических усадеб, однозначно поработает на реноме компании миллиардера Алексея Семина. Таких усадеб в списке девелопера в настоящее время десять. По собщениям СМИ компания уже вложила в работы по реставрации усадьбы купцов Аигиных более 100 млн рублей. Дело идет и можно рассчитвать на успешное завершение проекта.
Если рассматривать апартаменты в «Усадьбе Аигина» как вариант для постоянного проживания, то нужно отметить ряд плюсов и минусов.
В экологическом плане ситуация в Талицах в целом благоприятная. Места здесь дачные. По соседству с усадьбой расположены садоводства, в окрестностях Талиц есть коттеджные поселки, дома отдыха. Некоторые вопросы вызывают только расположенные неподалеку от усадьбы очистные сооружения. Но информации об их вреде для окружающей среды или же о неприятном запахе нам обнаружить не удалось.
В социальном плане Талицы обеспечены слабо, поэтому ориентироваться надо на соседнее Софрино.
Что касается транспортной доступности «Усадьбы Аигина», то можно оценить ее как среднюю. До ближайшей железнодорожной платформы Софрино менее трех км, но что-то подсказывает нам, что вряд ли владельцы элитных апартаментов станут ездить в Москву на электричке. Что же до автотранспорта, то тут есть проблемы и связаны они с тем, что Талицы находятся в отдалении от столицы и по дороге в Москву приходится проезжать мимо нескольких достаточно крупных населенных пунктов, также завязаных на Ярославское шоссе. Это и Пушкино, и Тарасовка, и Челюскинский, и Мытищи, и др. В результате, в часы пик без пробок не обходится и дорога затягивается. Правда, по сообщениям СМИ в комплексе «Усадьба Аигина» предусмотрена своя вертолетная площадка. Возможно владельцы апартаментов будут летать в Москву на вертолете? Тогда проблема пробок им точно не страшна.
Сопоставимых по статусу новостроек в Пушкинском районе в настоящее время нет. Среди актуальных предложений можно назвать малоэтажные жилые комплексы «Квартал в Лесном» и «Новое Зимогорье», а также многоэтажный «Зеленый Город». Но все это, конечно, объекты не относящиеся к премиум-классу.
2 отзывa