Комплексная застройка «5-ый мкрн. Северный» должна была занять площадь в 54 гектара, где разместятся шестнадцать кирпично-монолитных многосекционных жилых домов высотой 6-17 этажей, наземные паркинги, автостоянки, гаражи и спортивно-развлекательный комплекс с бассейном.

Строительство первых двух корпусов началось в 2012 году. В 2015 — стройку заморозили и провели работы по консервации. Здания входили в реестр проблемных. Ввод в эксплуатацию был намечен на конец 2021 года, однако далее несколько раз перенесён. Актуальный срок сдачи — IV квартал 2026 года.

Вся территория микрорайона будет грамотно зонирована. Здесь будут отдельные площадки для игр, отдыха, спорта и прогулок. Большое внимание уделяется озеленению всей территории. Застройщик решил создать искусственное озеро, на выстроенных берегах которого жители и их гости смогут проводить свободное время.

Новостройка расположена в 200 м от остановок общественного транспорта. Расстояние до железнодорожной станции «Каналстрой» — чуть более километра. Выезд на Дмитровское шоссе — в 4,5 км от комплекса.

Инфраструктура микрорайона развита неплохо. В шаговой доступности от ЖК расположены сетевые магазины «Пятерочка» и «Магнит», несколько строительных магазинов и магазин парфюмерии и косметики «Магнит Косметик». До ближайших школ №№ 3 и 11, детских садов №№ 6 и 14 нужно будет пройти около 700 м. Примерно в километре от объекта протекает канал им. Москвы.