Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Павшино», г. Красногорск, Павшинская пойма, Красногорский бульвар, корп. 37-40

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Этажей
17-25
Высота потолков
2.8 — 3 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Территория рядом с Красногорском между Москвой-рекой и Волоколамским шоссе, именуемая Павшинской поймой, является зоной повышенного внимания застройщиков, в частности, компании «СУ-155». В этом районе она уже имеет ряд уже эксплуатируемых жилых комплексов. В отличие от большинства располагающихся поблизости панельных зданий серии П-44-Т25, эти 4 дома построены по принципиально отличающемуся от них проекту И-155. Те, кто жил в панельных домах других серий, заметят, в первую очередь, улучшенную звукоизоляцию между квартирами. Высота потолков составляет от 2,8 до 3 метров. Наружные стены трехслойные — между внешним (фасадным), и внутренним (несущим) слоями конструкцией предусмотрена прослойка утеплителя толщиной 170 мм. Корпуса имеют переменную этажность — от 17 до 25 этажей — и включают в себя квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами.

Добраться отсюда до столицы не составит труда. Станция метро Волоколамская расположена в 15 минутах пешей ходьбы, до метро Тушинская можно доехать на автобусе или маршрутке минут за двадцать. Ближе всех остальных станция «Мякинино», однако попасть туда, придется форсировать Москву-реку. Проще всего это сделать с помощью парома, его пристань рядом. От станции «Павшино» к Рижскому вокзалу ходят электрички. Автомобилисты вряд ли будут задаваться вопросом о том, как попасть на МКАД — стоит им лишь выехать на Волоколамское шоссе, и до кольцевой останется меньше километра.

Отсутствие поблизости производств тяжелой промышленности благоприятно сказывается на экологии. Выхлопы с Московской кольцевой автодороги также не доставят беспокойства — их уносит ветрами с Аничкиного леса, Митинского и Опалиховского лесопарков. А под окнами жилого комплекса, не дальше 50 метров, протекает Москва-река.

Так как объект окружен с трех сторон новостройками, инфраструктура района стремительно развивается, чтобы удовлетворять потребности жильцов, которых все больше. На первых этажах жилых комплексов и в специально возведенных пристройках располагаются кафе, аптеки, отделения банков, магазины продуктов. Здесь же функционируют две школы и два детских сада. Владельцы квартир, которые следят за своей фигурой, смогут заниматься в соседних фитнес-центрах, а любителям зимних видов спорта придется по вкусу близость всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.Ком» - в мире проектов подобного размаха построено всего около 30.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Строительство ЖК «Дом в Павшинской пойме» (12.12.2014)Строительство ЖК «Дом в Павшинской пойме» (12.12.2014)Магазин «Пятерочка» (12.12.2014)

Видео

17:56
18 декабря 2017
27 920 просмотров
27 сентября 2014
1 041 просмотр
21 марта 2014
565 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 30 марта 2015

Компания «СУ-155» работает, конечно, с большим размахом, но при этом вызывает немало нареканий со стороны покупателей квартир. Есть претензии к качеству строительства, к уровню обслуживания, но одна из главных проблем — нарушение сроков сдачи объектов. Это явление имеет массовый характер. Например сейчас в Московском регионе у «СУ-155» порядка 15 объектов, сроки сдачи по которым перенесены. Входит в эту группу и ЖК Дом в Павшинской пойме (корп. 37-40). Если судить по опыту других объектов «СУ-155», то этот ЖК, конечно, будет введен в эксплуатацию (банкротство это все-таки не про данную компанию), но когда это произойдет, сказать затруднительно.

Что касается местоположения жилого комплекса, то оценить его однозначно сложно. В настоящее время район Павшинской поймы - это такой медвежий угол, но с большой перспективой. Застройка здесь началась сравнительно недавно, инфраструктуры пока нет. В дальнейшем, по мере освоения территории, «СУ-155» обещает здесь создать для жителей микрорайоны с полноценной социальной инфраструктурой. Но когда это еще будет, всем известно, что социалка чаще всего запаздывает, а тут и жилые-то дома сдают с задержкой.

Транспортная ситуация в этой части Красногорска достаточно сложная. Главным образом потому, что нормальных выездов из Павшинской поймы нет. Все улицы упираются в Волоколамское шоссе. А оно в часы пик стоит в пробках. Фактически это единственный путь в Москву, до МКАД тут совсем близко, но быстрой дорога все равно не будет.

Метро «Мякинино» формально находится совсем близко от новостройки, но фактически добраться до него нелегко — ведь оно расположено на другом берегу Москвы-реки, а моста поблизости нет. В перспективе, впрочем, мост через реку должен появиться (такие планы существуют) и тогда транспортная доступность микрорайона значительно улучшится — во всяком случае метро станет в пешей доступности. Но это дело будущего. Пока же в качестве резерва остаются еще электрички, но платформа «Павшино» расположена все-таки не в шаговой доступности - до нее порядка 2,5 км.

А вот что можно оценить положительно уже сейчас, так это квартиры. Они вполне соответствуют современным стандартам — функциональные планировки, большая общая площадь, просторные комнаты, большие кухни, во многих квартирах не по одному балкону. Можно четко сказать,что с учетом развития микрорайона в перспективе этот жилой комплекс подойдет всем без исключения категориям граждан — от «одиночек» до семей с детьми.
Цена на квартиры в ЖК Дом в Павшинской пойме тоже весьма привлекательна и конкурентоспособна по сравнению с окрестными новостройками. Дешевле квартиры разве что в другом проекте «СУ-155» - «Мыс Первый». Другие жилые комплексы подороже. Среди расположенных по-соседству можно назвать «Новое Тушино» (дер. Путилково), «Парк Рублево»«Прибрежный» (г. Красногорск), «Красногорье» и «Павшинскую пойму».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 февраля 2016 в 17:36
    Мне кажется, что объекты СУ 155 вообще надо убрать из голосования: те, которые не сданы, будут подлежать оценке, когда станет понятно, кто их будет достраивать; те, которые сданы, непонятно в каком состоянии сданы - что толку оценивать локацию или "репутацию застройщика"
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 22 февраля 2016 в 18:08
    Серия И-155 всегда вызвала нарекания по качеству исполнения. Сроки переносили, вероятно, и инфраструктура подтянется не скоро...
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:24
    Дом сдан, хотя с опозданием, но репутация застройщика не гарантирует отсутствие недоделок и других проблем при заселении.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 19 февраля 2016 в 13:54
    Человекойник в отличном месте

Новостройки рядом c ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)»

Отзывы 8

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
20 ноября 2015 в 13:03

Поздравляю всех!!!! УРА УРА !!!! Дом сдан, но планировка и качество строительства отвратительное. Нужно доводить до ума. По перепланировкам квартир от СУ-155, причем единственной аккредитованной компанией является Архитектурно-проектное Бюро «Мозайка». Проекты других организаций не проходят согласование. Если заказать проект не в АПБ «Мазайка», придется заплатить два раза, одним за разработку проекта вторым за согласование!!! В Мозайке стоимость разработки проекта уже включает согласование. Соседи имейте ввиду!!!

Vikulovags@mail.ru
#
5 мая 2015 в 16:48

Очень важно знать когда примерно сдача дома 40 мкр 4 павшинская пойма

Александр
#
11 января 2015 в 19:37

когда сдадут дом по павшенской пойме дом 40

елена
#
21 августа 2014 в 22:37

не ведитесь на низкие цены су155 - эти цены встанут вам дороже в разы Сроки не соблюдаются договора липовые - мошеннические схемы в действии для обмана людей Кв-ры других компаний лучше по планировке и лучше продаются подумайте Я сэкономила в свое время купив кв-ру у сушников теперь уже 2 года жду а дом все еще толком не достроен тем более не сдан

Ананян
#
21 августа 2014 в 10:56

Су. 155 только обещают .что все умных нормально. Договора заключают так .что оспаривать нельзя , что дольщики пострадали при обращение в суд. Дом должны былы сдать 2012 году ,2014 год как стоял дом , так и стоит. Перед домом гора земли ------- добавляется?????? Скоро перекроет дом .Одни обещание!!!! И никаких дел.

ира
#
14 июля 2014 в 15:38

Су-155 дома не строят, а только нагло врут. Договора которые они заключают с вами- ни какого веса не имеют. можно эти договора в помойку выкинуть. Деньги вам не кто не вернет, а квартиру вы ждать можите годами(( как я(( не повторяйте ошибок!!!!

Сергей
#
6 июня 2014 в 09:46

Сроки все время сдвигают

Посетитель (завсегдатай)

#
25 марта 2013 в 14:59

улучшенная изоляция между квартирами, ха-ха-ха, это если раньше вообще никакой изоляции в таких домах не было, то теперь, если говорить шепотом, то тогда есть шанс, что соседи ничего не услышат, это если говорить про боковые стены, а про связку пол-потолок, вообще говорить не приходится, любой шаг, будет сотрясать люстру.