Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

A C B

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
17-25
Высота потолков
2.8 — 3 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Территория рядом с Красногорском между Москвой-рекой и Волоколамским шоссе, именуемая Павшинской поймой, является зоной повышенного внимания застройщиков, в частности, компании «СУ-155». В этом районе она уже имеет ряд уже эксплуатируемых жилых комплексов. В отличие от большинства располагающихся поблизости панельных зданий серии П-44-Т25, эти 4 дома построены по принципиально отличающемуся от них проекту И-155. Те, кто жил в панельных домах других серий, заметят, в первую очередь, улучшенную звукоизоляцию между квартирами. Высота потолков составляет от 2,8 до 3 метров. Наружные стены трехслойные — между внешним (фасадным), и внутренним (несущим) слоями конструкцией предусмотрена прослойка утеплителя толщиной 170 мм. Корпуса имеют переменную этажность — от 17 до 25 этажей — и включают в себя квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами.

Добраться отсюда до столицы не составит труда. Станция метро Волоколамская расположена в 15 минутах пешей ходьбы, до метро Тушинская можно доехать на автобусе или маршрутке минут за двадцать. Ближе всех остальных станция «Мякинино», однако попасть туда, придется форсировать Москву-реку. Проще всего это сделать с помощью парома, его пристань рядом. От станции «Павшино» к Рижскому вокзалу ходят электрички. Автомобилисты вряд ли будут задаваться вопросом о том, как попасть на МКАД — стоит им лишь выехать на Волоколамское шоссе, и до кольцевой останется меньше километра.

Отсутствие поблизости производств тяжелой промышленности благоприятно сказывается на экологии. Выхлопы с Московской кольцевой автодороги также не доставят беспокойства — их уносит ветрами с Аничкиного леса, Митинского и Опалиховского лесопарков. А под окнами жилого комплекса, не дальше 50 метров, протекает Москва-река.

Так как объект окружен с трех сторон новостройками, инфраструктура района стремительно развивается, чтобы удовлетворять потребности жильцов, которых все больше. На первых этажах жилых комплексов и в специально возведенных пристройках располагаются кафе, аптеки, отделения банков, магазины продуктов. Здесь же функционируют две школы и два детских сада. Владельцы квартир, которые следят за своей фигурой, смогут заниматься в соседних фитнес-центрах, а любителям зимних видов спорта придется по вкусу близость всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.Ком» - в мире проектов подобного размаха построено всего около 30.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 1ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 2ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 3ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 4ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 5ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 6ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 7ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 8ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 9ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 10ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 11ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», Ход строительства, Декабрь 2014, фото 12

Мнение портала

Дата обновления 30 марта 2015

Компания «СУ-155» работает, конечно, с большим размахом, но при этом вызывает немало нареканий со стороны покупателей квартир. Есть претензии к качеству строительства, к уровню обслуживания, но одна из главных проблем — нарушение сроков сдачи объектов. Это явление имеет массовый характер. Например сейчас в Московском регионе у «СУ-155» порядка 15 объектов, сроки сдачи по которым перенесены. Входит в эту группу и ЖК Дом в Павшинской пойме (корп. 37-40). Если судить по опыту других объектов «СУ-155», то этот ЖК, конечно, будет введен в эксплуатацию (банкротство это все-таки не про данную компанию), но когда это произойдет, сказать затруднительно.

Что касается местоположения жилого комплекса, то оценить его однозначно сложно. В настоящее время район Павшинской поймы - это такой медвежий угол, но с большой перспективой. Застройка здесь началась сравнительно недавно, инфраструктуры пока нет. В дальнейшем, по мере освоения территории, «СУ-155» обещает здесь создать для жителей микрорайоны с полноценной социальной инфраструктурой. Но когда это еще будет, всем известно, что социалка чаще всего запаздывает, а тут и жилые-то дома сдают с задержкой.

Транспортная ситуация в этой части Красногорска достаточно сложная. Главным образом потому, что нормальных выездов из Павшинской поймы нет. Все улицы упираются в Волоколамское шоссе. А оно в часы пик стоит в пробках. Фактически это единственный путь в Москву, до МКАД тут совсем близко, но быстрой дорога все равно не будет.

Метро «Мякинино» формально находится совсем близко от новостройки, но фактически добраться до него нелегко — ведь оно расположено на другом берегу Москвы-реки, а моста поблизости нет. В перспективе, впрочем, мост через реку должен появиться (такие планы существуют) и тогда транспортная доступность микрорайона значительно улучшится — во всяком случае метро станет в пешей доступности. Но это дело будущего. Пока же в качестве резерва остаются еще электрички, но платформа «Павшино» расположена все-таки не в шаговой доступности - до нее порядка 2,5 км.

А вот что можно оценить положительно уже сейчас, так это квартиры. Они вполне соответствуют современным стандартам — функциональные планировки, большая общая площадь, просторные комнаты, большие кухни, во многих квартирах не по одному балкону. Можно четко сказать,что с учетом развития микрорайона в перспективе этот жилой комплекс подойдет всем без исключения категориям граждан — от «одиночек» до семей с детьми.
Цена на квартиры в ЖК Дом в Павшинской пойме тоже весьма привлекательна и конкурентоспособна по сравнению с окрестными новостройками. Дешевле квартиры разве что в другом проекте «СУ-155» - «Мыс Первый». Другие жилые комплексы подороже. Среди расположенных по-соседству можно назвать «Новое Тушино» (дер. Путилково), «Парк Рублево»«Прибрежный» (г. Красногорск), «Красногорье» и «Павшинскую пойму».

Подробнее

Видео

17:56
18 декабря 2017
28 465 просмотров
27 сентября 2014
1 671 просмотр
21 марта 2014
1 085 просмотров

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 февраля 2016 в 17:36
    Мне кажется, что объекты СУ 155 вообще надо убрать из голосования: те, которые не сданы, будут подлежать оценке, когда станет понятно, кто их будет достраивать; те, которые сданы, непонятно в каком состоянии сданы - что толку оценивать локацию или "репутацию застройщика"
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 22 февраля 2016 в 18:08
    Серия И-155 всегда вызвала нарекания по качеству исполнения. Сроки переносили, вероятно, и инфраструктура подтянется не скоро...
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:24
    Дом сдан, хотя с опозданием, но репутация застройщика не гарантирует отсутствие недоделок и других проблем при заселении.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 19 февраля 2016 в 13:54
    Человекойник в отличном месте

Новостройки рядом c ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)»

Отзывы 8

Последний написан 8 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (новичок)

#
20 ноября 2015 в 13:03

Поздравляю всех!!!! УРА УРА !!!! Дом сдан, но планировка и качество строительства отвратительное. Нужно доводить до ума. По перепланировкам квартир от СУ-155, причем единственной аккредитованной компанией является Архитектурно-проектное Бюро «Мозайка». Проекты других организаций не проходят согласование. Если заказать проект не в АПБ «Мазайка», придется заплатить два раза, одним за разработку проекта вторым за согласование!!! В Мозайке стоимость разработки проекта уже включает согласование. Соседи имейте ввиду!!!

Vikulovags@mail.ru
#
5 мая 2015 в 16:48

Очень важно знать когда примерно сдача дома 40 мкр 4 павшинская пойма

Александр
#
11 января 2015 в 19:37

когда сдадут дом по павшенской пойме дом 40

елена
#
21 августа 2014 в 22:37

не ведитесь на низкие цены су155 - эти цены встанут вам дороже в разы Сроки не соблюдаются договора липовые - мошеннические схемы в действии для обмана людей Кв-ры других компаний лучше по планировке и лучше продаются подумайте Я сэкономила в свое время купив кв-ру у сушников теперь уже 2 года жду а дом все еще толком не достроен тем более не сдан

Ананян
#
21 августа 2014 в 10:56

Су. 155 только обещают .что все умных нормально. Договора заключают так .что оспаривать нельзя , что дольщики пострадали при обращение в суд. Дом должны былы сдать 2012 году ,2014 год как стоял дом , так и стоит. Перед домом гора земли ------- добавляется?????? Скоро перекроет дом .Одни обещание!!!! И никаких дел.

ира
#
14 июля 2014 в 15:38

Су-155 дома не строят, а только нагло врут. Договора которые они заключают с вами- ни какого веса не имеют. можно эти договора в помойку выкинуть. Деньги вам не кто не вернет, а квартиру вы ждать можите годами(( как я(( не повторяйте ошибок!!!!

Сергей
#
6 июня 2014 в 09:46

Сроки все время сдвигают

Посетитель (завсегдатай)

#
25 марта 2013 в 14:59

улучшенная изоляция между квартирами, ха-ха-ха, это если раньше вообще никакой изоляции в таких домах не было, то теперь, если говорить шепотом, то тогда есть шанс, что соседи ничего не услышат, это если говорить про боковые стены, а про связку пол-потолок, вообще говорить не приходится, любой шаг, будет сотрясать люстру.

Поиск новостроек

Показать все