Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
9
Высота потолков
2 — 3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Компания «ГлавГрадоСтрой» занималась возведением жилых домов в посёлке Фабрики имени 1 Мая. Строительство велось в соответствии с планом расширения Москвы. Территория этого посёлка войдёт в границы столицы.

В 1-ой очереди строительства компанией-застройщиком «ГлавГрадоСтрой» возвели здесь 2 дома — №№18 и 19. Эти монолитно-кирпичные дома построенные по индивидуальному проекту.
Они состоят из девяти этажей, на которых размещаются 63 квартиры. Однокомнатных квартир в одном доме насчитывается 37 штук, двухкомнатных — 18, трёхкомнатных — 8. Площадь варьируется от 43, 19 м.кв. в однокомнатных квартирах до 93, 53 м.кв. в трёхкомнатных.
Высота потолков составляет 246 см.

Окна, балконные двери остеклены трёхслойными стеклопакетами ПВХ, что в разы повышает степень звуко- и телоизоляции внутри жилых помещений. В квартирах этих новых домов установлены новейшие инженерные и технические системы. Здесь провели отопление, водоснабжение, электричество. Сдаются квартиры без отделки. Подъезды оснащены скоростными лифтами.

Фасад здания выполнен с применением утеплителя и отделкой керамическим кирпичом.
Проектом запланировано устройство около дома временных автомобильных стоянок, крытых паркингов. Территория благоустроена и озеленена. Здесь обустроили детскую площадку, спортивную зону и зону отдыха для взрослых.

Кроме того, в будущем на территории посёлка планируется строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры: торгового центра, спортивного комплекса, детского сада, школы, объектов коммунального и бытового характера.

Рядом протекает река Десна, расположено водохранилище и сосновый лес, заповедник «Остафьево».

От МКАД посёлок (и новые дома) расположен в 18 км. Дорога по Варшавскому шоссе займёт около получаса. Ближайшие станции метро «Аннино».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК в пос. Фабрики им. 1 МаяЖК в пос. Фабрики им. 1 МаяЖК в пос. Фабрики им. 1 Мая

Мнение портала

Дата обновления 14 ноября 2014

Компания «ГлавГрадоСтрой Недвижимость» занимается строительством жилых комплексов в Московской области, но в число ведущих застройщиков не входит. Что касается ЖК в пос. Фабрики им. 1 Мая, то к сожалению, имеет место перенос сроков сдачи объектов первой очереди. Явление это для компании не единичное. В настоящее время  на других ее объектах («Красная горка — 2»  и «Красная горка — 3») также отодвинут срок сдачи в эксплуатацию. Вероятно, это происходит по причине определенных сложностей с которыми столкнулся застройщик.

Дома, которые строит «ГлавГрадоСтрой Недвижимость», относятся к классу бюджетных, но при этом обладают рядом преимуществ. К ним можно отнести кирпично-монолитную технологию строительства и удачные планировки квартир. В зависимости от необходимости в ЖК в пос. Фабрики им. 1 Мая можно подобрать и «однушку» с достаточно компактной кухней, и большую «трешку», где кухня площадью больше 14 кв. метров успешно выполняет роль дополнительной комнаты-столовой. То есть здесь есть квартиры для разных категорий граждан.

Транспортную доступность жилого комплекса можно оценить как среднюю. Метро далеко и добираться до него неудобно. До электрички (платформы Щербинка или Силикатная) тоже пешком не дойдешь. Если пользоваться личным автотранспортом, то по окрестностям ездить можно без проблем, но вот на подъезде к Симферопольскому шоссе возникают затруднения, связанные с пробками, и далее, чем ближе к Москве, тем движение все напряженнее.

Экологическая ситуация в районе застройки в целом благоприятная, опасение вызывает только строительство менее чем в трех км к востоку от ЖК станции перегрузки товарно-бытовых отходов. Как это скажется на состоянии воздуха, особенно в случае соответствующего направления ветра, сказать пока сложно.

К сложным моментам отнесем также то, что инфраструктура в поселке Фабрики им. 1 Мая развита  недостаточно, чтобы удовлетворить потребности всех новоселов. Поэтому здесь будущим жильцам надо быть готовыми к тому, чтобы решать эти проблемы самостоятельно.

В качестве альтернативы есть смысл обратить внимание на квартиры в расположенных поблизости жилых комплексах: «Остафьево», «Прима Парк», «Рязановский», «Южный Парк» и других.
 

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «в посёлке Фабрики им. 1 Мая»

Отзывы 10

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
18 мая 2015 в 23:08

Я собственник квартиры в поселке «Фабрика им. 1 мая», покупал квартиру через агентство недвижимости, так как на тот момент, как я созрел до покупки уже не было однокомнатных квартир. Поэтому я не ждал, когда дом построится и будет сдан, а купил сразу готовую, конечно много дороже. Но мне именно в этом доме хотелось жить, так как главградострой хорошие дома строит, о них хорошая молва… Квартира теплая, светло, окна отличные, не дует, нравится отопительная разводка, все остальное это уже сам я делал.

Марта
#
26 февраля 2015 в 15:26

Застройщик ООО "ГлавГрадоСтрой" ввел все построенные дома в поселке Фабрики им. 1 мая - да мы ждали, так как попали именно в такой период, когда расширяли границы Новой Москвы. Застройщика можно понять, если законодательно нигде не регламентирован процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в случае, если разрешение на строительство, экспертизу и прочие документы выдавала еще Подольская администрация.
Слава богу Главградострой нас не бросил и выполнил свои обязательства по вводу домов в эксплуатацию. За что им большое человеческое спасибо!

Ольга
#
7 июля 2014 в 19:45

В эти выходные ездили на объект, там сняли забор с 3 сторон и делают предворовую территорию, щебенку засыпали, бордюры устанавливали

Юрий
#
4 июля 2014 в 23:18

Надо собираться народом делать всеобщее собрание жильцов и действовать всем вместе а поодиночку судиться и выяснять что либо нет смысла, конторе дальше застраивать ничего не дают поэтому они сваливают и как можно быстрее хотят от нас избавиться и идут на любые уловки

Антонина
#
7 июля 2014 в 17:52

Я с вами согласна, но для этого нужен, юридически грамотный, активный организатор. Я готова присоединится . Моя квартира в 12 доме.

Ольга
#
7 июля 2014 в 19:36

Я согласна, у нас тоже квартира в 12 доме

Татьяна
#
4 июля 2014 в 07:22

Елена, здравствуйте, мы ваши соседи по дому 12) скажите ничего не известно когда сдача дома? И еще вы в суд обращались?) спасибо

Елена
#
14 февраля 2013 в 23:56

Строят неплохо и цены не завышены, но с коммуникациями, документами и дальнейшей эксплуатацией домов проблемы.

Посетитель (бывалый)

#
24 января 2014 в 11:30

А какие там проблемы?

Елена
#
19 февраля 2014 в 16:51

Сдача дома очень долго происходит,уже несколько месяцев ждем.