Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
16
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 10 корпусов

Компания-застройщик «Кортрос» представляет жилой комплекс класса «комфорт». Новый микрорайон построен в Щербинке. Добраться из центра Москвы до жилого комплекса можно по Варшавскому шоссе.

«Прима Парк» возведён по индивидуальному проекту и представляет собой 8 многоэтажных кирпично-монолитных домов. Новый жилой комплекс занимает 170 тысяч квадратных метров. В продаже были представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 35 до 71 квадратного метра. Высота потолков - 2,8 м. Квартиры передавались с отделкой.

Первые этажи микрорайона не предназначены для жилья: эта площадь отведена под размещение всевозможных компаний по обслуживанию населения, магазины, а также различные офисные помещения.

Придомовая территория «Прима Парка» располагает тремя автостоянками. Также новостройка оснащена подземным паркингом на 1005 машиномест.

Инфраструктура хорошо продумана. Проект предусматривает строительство общеобразовательной школы, детского сада и большого ТРЦ. В Щербинке действует большое количество развлекательных и спортивных учреждений, в которых можно провести время с пользой и удовольствием.

Жилой комплекс расположен недалеко от усадьбы «Остафьево», где есть шикарные парки и красивые пруды.

ЖК «Прима Парк» находится на расстоянии 10 км от МКАД. Доехать до микрорайона можно как своим ходом, так и на общественном транспорте. Путь на авто пролегает через Варшавское шоссе. Если маршрут до ЖК решено преодолеть на электропоезде, посадка будет совершаться с Курского вокзала.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Прима Парк»: общий вид (фото из группы «Вконтакте»)ЖК «Прима Парк»: общий вид (фото из группы «Вконтакте»)ЖК «Прима Парк»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Индивидуальный проект, по которому возводится ЖК, позволит застройщику учесть все нюансы: от ландшафта до инфраструктуры местности.

  • Покупатели могут выбрать между одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 35 до 71 кв. м.

  • Первые этажи зданий будут отведены под магазины и различные офисы.

  • Запроектированы три автостоянки и подземный паркинг на 1005 машиномест.

  • В рамках реализации проекта будет построено несколько собственных инфраструктурных объектов: общеобразовательная школа, детсад и ТРЦ.

  • По отдельным корпусам наблюдались переносы сроков сдачи.

  • Близкое расположение с аэропортом Остафьево может доставить жителям ряд неудобств, среди которых шум и вибрации.

  • На форумах сообщается об угловых протечках в квартирах корпуса №23. По мнению посетителей, причина - трубы, которые не в порядке.

  • Встречаются также жалобы на лифтовые шахты, которые, по словам жителей, узки, и в них не помещается лифт.

  • В Сети также активно обсуждается строительство четырехполосного шоссе, которое пройдет рядом с домами.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 февраля 2016

Компания «Кортрос» хорошо известна на строительном рынке. Застройщик авторитетный, работает в разных регионах России. Проект «Прима Парк» служит хорошим примером идеологии, исповедуемой застройщиком: компания предпочитает локальной застройке комплексное освоение территорий, где можно создать среду обитания, отвечающую современным требованиям комфорта.

Обычно застройщик четко соблюдает намеченные сроки. В «Прима Парке», однако, наметилось небольшое отставание от графика, но пока оно не критичное. Три первых дома (№№24, 26, 11) были сданы в полном соответствии с проектной декларацией. Еще три корпуса (№№8, 15, 19) сдаются с небольшой задержкой. Фактически они уже построены и готовятся к передаче покупателям. Несколько сложнее ситуация со строящимися корпусами 22 и 23. По состоянию на начало февраля их готовность оценивается примерно в 35%.

Согласно проектной декларации, сдать их должны были в IV квартале 2015 года, затем срок перенесли на второй квартал 2016-го. Но не исключено, что он еще несколько отодвинется. Учитывая большой объем оставшихся работ, застройщик может не уложиться в оставшиеся до окончания срока четыре с половиной месяца.

В подобной ситуации, конечно, приятного мало, но, учитывая реноме компании, все равно нет сомнений, что проект будет успешно завершен. Работы не останавливаются, застройщик в молчанку не играет, подробно рассказывая о ходе строительства на официальном сайте ЖК «Прима Парк».

Квартиры, представленные в жилом комплексе, вполне отвечают современным представлениям о комфорт-классе. Кухни во многих квартирах просторные, комнаты средние и большие. Позитивно, что в квартирах встречаются комнаты с двумя окнами, что дает жильцам больше вариантов для зонирования пространства.

Стоит также отметить достижения застройщика в развитии социальной инфраструктуры квартала. В 2015 году построены два детских сада: один в составе «Прима Парка», второй — неподалеку в рамках городской программы. В составе ЖК возведены два подземных паркинга, строятся коммерческие здания. Кроме того, застройщик своими силами проводит благоустройство территории, прилегающей к пруду, расположенному неподалеку от жилого комплекса. Там будет создано единое ландшафтное пространство, включающее места для прогулок, отдыха, занятий спортом, выгула собак и т. п. Все это, конечно, на руку новоселам «Примы Парк».

Конкуренция среди новостроек в Щербинке в настоящее время есть, но не слишком высокая. В продаже три жилых комплекса: ЖК мкрн. в г. Щербинка, ЖК на улице Железнодорожная и «Белая звезда». Причем у двух первых новостроек отмечены задержки по срокам сдачи. Также можно рассмотреть вариант неподалеку от Щербинки, но поближе к метро — ЖК «Новое Бутово».

Дата обновления 18 июня 2014

«Прима Парк» - это новый микрорайон, группа из восьми 16-этажных домов, который строится в Щербинке, в 10 километрах к югу от МКАД. На данный момент (сентябрь 2013) строительство комплекса почти завершено.

Микрорайон находится в 2 километрах от станции Щербинка, где и находятся основные объекты инфраструктуры. Возле комплекса, на Староникольской улице, которая проходит в 300 метрах,  есть только небольшой продуктовый магазин.

Доехать до новостройки можно электричкой до станции Щербинка, от нее в направлении Остафьево и Троицка ходит несколько автобусов. Выходить следует на остановке «Гарнизон» и далее идти около 300 метров. На автомобиле необходимо доехать по Варшавскому шоссе до Щербинки, пересечь переезд и двигаться по Староникольской улице до поворота к комплексу.

Самы близкие соседи из жилых комплексов, это ЖК на ул. Чехова, «Поленовские дачи», «Калипсо» и «Калипсо-2». А вот в ту же ценовую категорию входят жилые комплексы «Парус», «Дом у воды», «Виноградная лоза».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:10
    Крупный проект от известного застройщика. Многие корпуса уже введены в эксплуатацию. Из минусов - расположение рядом с аэропортом Остафьево и, в целом, в малоурбанизированной локации - рядом только частный сектор.
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:48
    И снова: надежность застройщика дает уверенность в этом проекте
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 20 марта 2016 в 22:47
    Опыт КОРТРОСа по КОТ позволяет надеяться, что все обязательства будут выполнены.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 18:48
    Случились задержки, но репутация застройщика позволяет поставить высшую оценку

Новостройки рядом c ЖК «Прима Парк»

Новостройки в Марфино 205 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Северном Бутово от застройщика 219 000 руб./м² Стоимость выше на 6 000 руб. за м²
Похожие предложения 29 декабря 2020

Ближайшие жилые комплексы - «Новое Бутово» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 84 700 руб.), «Дом на ул. Чехова, 10» (здесь минимальная цена за квадратный метр почти такая же: от 71 500 руб.), «Дом на ул. Спортивная, 5» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 92 000 руб.).

Отзывы 79

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алиса
#
30 июля 2018 в 11:12

Добрый день! Близится наш переезд в жк ) буду очень признательна об информации про сады и школы! Есть ли места? Проблемно ли попасть в садики Прима-парка ?

Яна
#
24 октября 2017 в 18:48

УК в нашем доме это вообще отдельная история... посмотрите, какой кошмар в 22 корпусе творится! Фотки своего двора и подъезда жильцы выложили в группе. Им сказали, что они сами должны убираться, т.к. нет управляющего в УК

Vito
#
17 октября 2017 в 11:13

Решайте этот вопрос с УК. На сколько мне известно, считают по общим показателям, потому что в некоторых квартирах отсутствуют счетчики. Слава богу, данная проблема не всех корпусов в нашем ЖК касается, а только "избранных"

Демид
#
10 октября 2017 в 16:39

Объясните мне, почему ГВС и ХВС оплачиваются по счетчикам, а отопление по общим показателям, хотя счетчики у всех стоят?

Диана
#
2 октября 2017 в 09:32

Соседушки, подскажите, в квартирах тепло? Отопление уже включили? Особенно интересно увидеть отзывы тех, кто прошлую зиму здесь зимовал - не промерзают ли стены?не дует ли в окна?

Jared
#
27 сентября 2017 в 13:04

Инесса, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин пообещал, что в начале 2019 г. начнется реконструкция

Инесса
#
19 сентября 2017 в 15:28

Соседи, что слышно о сроках реконструкции Бктовских очистных? При нашей жизни это случится?

Эдуард
#
5 сентября 2017 в 15:23

Борис, с общественным транспортом здесь туговато. Жильцы еще год назад писали петиции по этому поводу, но на сегодняшний день проблема не решена , т.ч. лучше со своим авто!

Борис
#
29 августа 2017 в 11:10

жильцы, как вы добираетесь до Москвы? Ходят ли какие-нибудь автобусы/маршрутки до метро или до жд станции?

Поля
#
22 августа 2017 в 15:48

Подскажите, 22 корпус введен в эксплуатацию или нет? На сайте застроя отмечено, что он построен, но не сдан

Денис Ж
#
23 августа 2017 в 03:17

Введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. Можно оформлять собственность.

Демид
#
15 августа 2017 в 15:25

Правда что-ль у нас собираются новый автобусный маршрут организовать М-15?
Увидел в группе фотку с информацией о выполнении работ

Наталья
#
9 августа 2017 в 12:22

Уважаемые жильцы, подскажите, какой общественный транспорт до ближайшего метро ходит? Сколько времени на дорогу тратите?

Александр
#
9 августа 2017 в 17:04

Ходит маршрутка без номера за 40 рублей до метро "Бунинская аллея". По времени не знаю. Езжу на машине до "Горчакова" за 15-20 минут.

Жанна
#
3 августа 2017 в 13:05

Подскажите, в каких корпусах есть подземные паркинги и сколько нынче стоит одно машиноместо?

Людмила
#
25 июля 2017 в 15:29

Сергей, на прошлой неделе соседи собирались для коллективной оценки квартир. Я во всех этих делах не очень хорошо разбираюсь, но мне сказали, что пока оформление собственности не началось, можно сделать оценку, а затем закладную

Сергей
#
19 июля 2017 в 10:40

Когда начнется регистрация собственности в 23 корпусе? Нужно ли перед этим делать оценку и закладную?

Дина
#
10 июля 2017 в 14:46

Фоток с просмотров я не нашла в инете, но отзывов начиталась предостаточно. Косяков, к сожалению полно, при чем не только в квартирах, но и в общих помещениях

Teodor
#
5 июля 2017 в 12:15

А фотки с просмотров квартир у кого-нить есть? Много там косяков?

Полина
#
27 июня 2017 в 11:45

Да, на счет просмотров уже начали обзванивать дольщиков, кто-то даже успел съездить на прошлой неделе. Фоток и отзывов о приемке квартир я не видела, но зато нашла в ВК фотографии крыши в 4-й секции. Ужас (

Ася
#
20 июня 2017 в 11:49

Когда будут готовы списки по 22 дому и начнется обзвон дольщиков?

Александр
#
14 июня 2017 в 23:03

А квартиры, которые с ремонтом "Комфорт" - ремонт уже делается?