Компания «Est-a-Tet», построившая по заказу Правительства Москвы квартал на улице Авиаторов, к числу ведущих застройщиков региона не относится, но сданные объекты в своем активе имеет. Качество строительства вполне соответствует заявленному классу жилья.
Квартал «В Солнцево» принадлежит к числу бюджетных, по цене он относится к комфорт-классу, но по своим характеристикам все же ближе к «эконому». Дома панельные, строились (по некоторым сведениям) для переселения жителей расселяемых домов, но потом было принято решение выставить их на продажу.
Планировки квартир особым разнообразием не отличаются. Квартиры в массе своей достаточно компактные. Отметим не слишком просторные прихожие, маленькие кухни в «однушках» и наоборот просторные кухни-столовые в трехкомнатных и части двухкомнатных квартир.
Плюс жилого комплекса: полная отделка квартир — это обычная практика для эконом-класса. Материалы выбраны бюджетные, но тем не менее, покупатель может не тратить время на ремонт и сразу заселяться и жить. В условиях, когда с деньгами сложности, это хороший вариант для новоселов, особенно для тех, кто покупает квартиру в кредит.
В местоположении нового ЖК можно отметить как позитивные, так и негативные факторы.
В экологическом плане особых плюсов нет. Дома построены на месте бывшей промзоны, рядом находятся действующие промышленные объекты. Кроме того, по соседству строится депо метрополитена. Остается добавить, что зеленых зон в шаговой доступности нет. Зато хватает пустырей, гаражных кооперативов и стройплощадок. Одним словом, место пока еще не слишком ухоженное.
Что касается социальной инфраструктуры, то она также требует развития. Со временем все должно появиться в шаговой доступности. Но меж тем нельзя сказать, что с «социалкой» здесь плохо. Рядом с новым ЖК в 5-м и 6-м микрорайонах Солнцево действует достаточное количество школ, детских садов и других соцобъектов. Также можно отметить, что неподалеку расположено такое отличное место для отдыха как горнолыжный курорт «Новопеределкино».
В транспортном плане у жилого комплекса есть один неоспоримый плюс (правда, пока он в будущем). В шаговой доступности от ЖК «В Солнцево» будет открыта станция метро «Солнцево». Сроки ее открытия переносятся, сейчас называется 2017 год. Пока же, в отсутствии метро ситуация здесь непростая. МКАД вроде бы недалеко, но Боровское и особенно Киевское шоссе страдают от пробок. На электричке доехать в центра Москвы не проблема, но до станции Новопеределкино дорога не очень удобна (хотя расстояние всего около километра), а станция Солнечная находится существенно дальше.
Планы по освоению территорий в Солнцево у застройщиков есть. В настоящее время в стадии проектирования находятся несколько жилых комплексов, но сроки их реализации пока не уточняются. Если же вести речь об актуальных на сегодня альтернативных вариантах в Солнцево и окрестностях, то можно назвать такие объекты как ЖК «Татьянин парк», «Рассказово», «Мичурино-Запад» и ряд других.
2 отзывa