Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МИЦ B+
Еще 9 объектов
Метро
Румянцево
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
88 квартир в продаже, площадью от 26 до 134м²
Этажей
10-12-11-13-15
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (24 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека под 7,9% годовых от «ВТБ24» в жилых комплексах ГК «МИЦ»
Супер ипотека
277 дней до окончания акции
Скидки до 23% на квартиры ГК «МИЦ»
Скидки
2 дня до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Татьянин парк»: характеристики и цены

дата обновления 11 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 60.35 4 100 000 — 9 300 000 51 планировка
2 к. кв. 65.89 — 112.9 7 879 000 — 15 350 000 26 планировок
3 к. кв. 105 — 134 14 125 000 — 19 186 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Татьянин парк»

Плюсы и минусы ЖК «Татьянин парк»

  • От ЖК можно дойти пешком до действующей станции метро «Румянцево», а также станции метро «Солнцево», которая должна открыться в 2017 году.
  • Много интересных планировочных вариантов. Есть квартиры с двумя санузлами, гардеробными, большими балконами.
  • Реализацией проекта занимается опытный девелопер - ГК МИЦ. Входящая в неё компания «Говорoво», являющаяся застройщиком ЖК, крупная и прибыльная организация.
  • Есть возможность купить квартиру как в сданных домах, так и в домах, находящейся на высокой стадии готовности.
  • На территории комплекса возведён собственный детский сад. Идёт строительство школы.
  • Экологический минус соседства с крупной дорожной развязкой, оборачивается плюсом с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости МКАД, владельцы автомобилей смогут быстро добраться из ЖК в любой район Москвы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома находятся слишком близко к развязке МКАД с Боровским шоссе. Крупные автомагистрали будут для жителей комплекса источником шума и загазованности.
  • По словам первых жителей комплекса, на его территории недостаточно парковочных мест.
  • Застройщик допускал переносы сроков сдачи нескольких корпусов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Татьянин парк»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.3

ЖК «Татьянин парк» строится в юго-западной части Московской области. По Боровскому шоссе до места, где возводят комплекс всего около 500 метров от МКАД. Неподалёку от ЖК расположена деревня Говорово.

Участок, который должен занять комплекс имеет площадь 34 с половиной гектара. На этой площади запланировано возведение почти 270 тысяч квадратных метров недвижимости. Весь этот метраж сформируют 25 кирпично-монолитных корпусов высотой от 6 до 25 этажей. Проект комплекса, помимо создания жилой части комплекса предусматривает ещё и строительство объектов инфраструктуры. Застройщик обещает возвести школу, 2 детских садика и медицинский центр.

Первые этажи корпусов также отведены для размещения инфраструктурных объектов. Здесь, по мнению застройщика, должны находиться аптеки, магазины и другие социально-бытовые учреждения.

Особое внимание застройщик обращает на невысокую плотность застройки в комплексе, что должно поспособствовать созданию на дворовой территории дополнительных зон для отдыха. К слову, при благоустройстве застройщик прибегнул к реализации принципа «двор без машин».

Проблему нехватки парковочных мест, в свою очередь, планируют решить за счёт создания подземных паркингов и многоуровневых наземно-подземных автостоянок.

Квартиры в ЖК «Татьянин парк», согласно проекту, будут иметь от одной до трёх комнат, причём площади однокомнатных будут варьироваться от 43,6 до 55,64 квадратных метров, двухкомнатных – от 70,3 до 98,32 квадратных метров, а трёхкомнатных – от 98,14 до 142 квадратных метров.

Новости и статьи
Мартовские скидки в столице: дешевая ипотека, бесплатный тест-драйв и мотоцикл в подарок
15 марта 2017 в 18:04 320 1
Мартовские скидки в столице: дешевая ипотека, бесплатный тест-драйв и мотоцикл в подарок

Застройщики продолжают соблазнять своих клиентов выгодными предложениями. В основном снижением ставки по ипотеке. Нашлись и те, кто не забыл про женский праздник, и те, кто готов дарить дорогие подарки.

ЖК «Татьянин парк»: так ли близок срок сдачи?
28 ноября 2016 в 17:12 1098 5
ЖК «Татьянин парк»: так ли близок срок сдачи?

Novostroy.ru проверил ЖК «Тaтьянин пaрк», строительство которого ведётся рядом с готовящейся к открытию станцией метро «Говорово» и где уже были первые переносы сроков сдачи.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте до ЖК можно доехать от станции метро «Юго-Западная». Необходимо сесть на автобус №718к либо на маршрутное такси №497м. Выходить нужно на остановке «Говорово», далее повернуть налево и следовать около 500 метров до ЖК.

    На автомобиле необходимо двигаться от 47 км. МКАД направо, по улице Говорова, затем ехать прямо до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    За год, минувший с момента написания предыдущего мнения нашего портала, жилой комплекс сделал серьезный шаг вперед. Сданы в эксплуатацию четыре корпуса — первые были построены еще в августе 2015-го. Еще ряд корпусов находятся в высокой стадии готовности. По состоянию на начало сентября 2016 года уже построены дома №6, 7, 23 и 24 — в них ведутся внутренние работы. Еще более десятка домов находятся на разной стадии строительства. Пока создается впечатление, что застройщик уложится в заявленные сроки. Если же задержка и будет, то небольшая. Компания «МИЦ» в этом смысле вообще довольно надежна. Претензии по качеству строительства, у покупателей есть (о чем свидетельствуют форумы в интернете), но долгостроев за компанией не числится.

    Дома, которые уже построены в «Татьянином парке», смотрятся весьма солидно. Есть в них что-то от сталинской архитектуры, плюс большая площадь панорамного остекления. Это не заурядные новостройки, дома смотрятся современно, но заставляют вспомнить классику. Внушает уважение и уровень благоустройства, которое уже выполнен рядом со сданными домами.

    Кроме того, отметим, что застройщик постепенно подтягивает социальную инфраструктуру. Так, в конце декабря 2015 года в «Татьянином парке» был открыт детский сад, рассчитанный на 215 мест. Полным ходом ведутся работы по строительству школы.

    На форумах покупатели квартир в «Татьянином парке» обращают внимание на некоторые огрехи в плане качества построенных домов, а также бьют тревогу по поводу явной нехватки запланированных рядом с домами парковочных мест.

    В плане экологии место не лучше и не хуже других. При выборе квартиры есть смысл брать ту, что не выходит окнами в сторону МКАД. Тогда шум от кольцевой однозначно донимать не будет. В остальном место нормальное — рядом садоводства, лесок, «Домостроительный комбинат №3», что на другой стороне Боровского шоссе, как источник загрязнения существовать перестал. По информации, опубликованной в СМИ, он будет переведен на производственную площадку в район Очаково-Матвеевское. А освобождающуюся территорию рядом с Боровским шоссе пустят под строительство ЖК «Мещерский лес».

    В этой связи, кстати, все более проблемной видится ситуация с транспортной доступностью этих мест.  Боровское шоссе уже сейчас страдает от пробок, а после ввода в эксплуатацию ряда крупных новых ЖК за МКАД, трасса рискует полностью «встать» в часы пик. Какого-то решения данной проблемы не видно. Очевидно, потенциальным покупателям придется ориентироваться исключительно на метро. В этом смысле жильцам «Татьяниного парка» крупно повезло. В двух шага от ЖК будет открыта станция метро «Говорово». По существующей информации, она вступит в строй в 2017 году. Так что новоселы уже совсем скоро смогут воспользоваться ею в полном объеме.

    Квартиры в «Татьянином парке» хорошие, это современный комфорт-класс без всяких скидок. Просторные холлы и кухни-столовые, комнаты в основном средние и большие, в «трешках» по два санузла, местами предусмотрены гардеробные. Особо интересны квартиры в торцах домов — в них, как правило, есть комнаты с двумя окнами, а кроме того, здесь большие балконы. Отметим также, что количество квартир в подъездах в домах «Татьяниного парка» не велико (обычно от 4 до 7), так что проблем с перегрузкой лифтов тут быть не должно.

    Квартиры в строящемся ЖК дешевыми по меркам локации не назовешь. В уже упомянутом ЖК «Мещерский Лес» ГК «ПИК» предлагает куда более доступные по цене варианты. Дешевле квартиры и в расположенных дальше от МКАД строящемся ЖК «Лучи» и уже сданном ЖК «В Солнцево». Самое интересное, что внутри МКАД в зоне притяжения Мичуринского проспекта (в него переходит Боровское шоссе) вполне можно найти квартиры в новостройках примерно по той же цене, что и в «Татьянином парке». Но все-таки это будут уже обжитые кварталы. Среди подобных вариантов назовем ЖК «Пикассо», «Очаково», «Мичурино-Запад» и «О7».

    24 марта 2015

    ЖК «Татьянин парк», согласно генплану, будет состоять из 25 корпусов переменной этажности (6-25 этажей). Его возводит компания «МИЦ» и, по состоянию на март 2015 года, делает это в соответствии с графиком. Девелопер отличается пунктуальностью и ответственно подходит к соблюдению сроков, о чем можно судить по другим, довольно масштабным объектам. Высокий спрос на квартиры в ЖК «Татьянин парк» можно объяснить большим количеством преимуществ. Застройщик делает акцент на комфорт, и это можно оценить по тому, что плотность строительства относительно не высокая, и сами квартиры довольно просторные: квадратура жилья составляет 40-135 кв.м. На территории комплекса предусмотрены подземные и наземные паркинги, а также детские сады, школа, медцентр, поликлиника, скорая помощь. Плюс на первых этажах домов будут магазины и предприятия сферы обслуживания. Таким образом, жильцы будут иметь в составе ЖК все необходимое, а учитывая высокие темпы строительства, ждать возведения объектов инфраструктуры придется не долго.

    Рядом с ЖК «Татьянин парк» имеются уже построенные ЖК «Дом на Солнцевском проспекте», ЖК на улице Авиаторов, ЖК на ул. Главмосстроя, 40, но продажи от застройщиков в них завершены. Созвучные по цене объекты строят в Заречье: ЖК Резиденции «Сколково», ЖК «Академгородок Сколково». Это малоэтажные дома с собственной инфраструктурой, но площади жилья здесь скромнее, и жилье будет без московской прописки, в отличие от ЖК «Татьянин парк».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 18:21
      Небольшие задержки были, но в целом застройщик надежный.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 15:38
      Плюс -в пешей доступности откроют метро, Минус - шум и загазованность от МКАД
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 22:38
      Суетливое место...Да ещё сверху - Внуково.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:46
      Сомнения в месте есть. А вот застройщик пока не давал поводов в себе сомневаться
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Татьянин парк»

    • на ул. Главмосстроя
      от 5 275 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • 150
      «Мещерский Лес»
      от 3 006 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • «Очаково»
      от 8 816 тыс. руб.
      на расстоянии 2.12 км
    • 37
      «Пикассо»
      от 5 449 тыс. руб.
      на расстоянии 2.13 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Татьянин парк» составляет 135 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Татьянин парк» 143

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 10:58
    Что МИЦ говорит про сдачу 4 и 5 корпусов? Когда они закончат строительство? Я видела, что остекление в обоих корпусах еще не закончено :(
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 20:39
    Вчера начали облагораживать территорию рядом с 1-5 корпусами. По крайней мере, техника активно работает на територии, так что вполне похоже на процесс благоустройства
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    13 марта 2017 в 10:10
    Таисия, не переживайте, с вашим корпусом все в порядке, брезент сняли, фасад на месте ))
    Товарищи, а про сдачу 2 корпуса есть какие-нибудь новости? Готовность довольно высокая, осталось только территорию облагородить
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 09:22
    Есть тут кто из 1 корпуса? Не в курсе, что делают в 3-й секции? Стену разбирают или что-то другое? До самой крыши стену брезентом закрыли
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 09:33
    На сайте МИЦ написано, что до конца строительства 8 корпуса остался 1 год и 7 мес. Я вообще не любитель панику разводить, но вам не кажется, что строители не успеют за 1,5 года построить дом с нуля? Это же все таки монолит, а не панельки. В февральском отчете 8 корпус вот так выглядел
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    21 февраля 2017 в 15:00
    Уважаемые жители ЖК «Татьянин парк», я аналитик фирмы Marcs. Мы проводим телефонный опрос среди жителей и планирующих купить квартиру. Время звонка Вы определяете сами. Из вашего ЖК нужно 8 человек купивших и 10 планирующих. Вознаграждение на телефон 400 рублей. Кто хочет принять.участие, оставьте комментарий к данной записи.
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 10:32
    Кто знает, почему МИЦ вдруг решил усилить балконные блоки в 20 корпусе? Может там нарушения технологии строительства обнаружились?
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 11:43
    Вчера выложили новые фоточки на форуме. Говорят, что работы сейчас на всех корпусах ведутся, но больше всего народу на отстающем 4-м корпусе.
    Вот, любуйтесь )
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 15:50
    Жильцы, кто-нибудь может показать счет за КУ? Дошли слухи, что тарифы за электроэнергии завысили, должны были считать по показаниям счетчиков, а вместо этого посчитали общее значение. Не понятно, УК будет делать перерасчет или нет. И еще народ жалуется, что за обслуживание дома подняли ценник, при это качество обслуживания хромает. По фотке сами можете об этом судить - вот так УК вывозит мусор у 21-го корпуса
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 14:05
    Что известно про детский сад?! МИЦ устранил замечания, которые ему Департамент образование предъявил еще осенью 2016 г.? Почему садик до сих пор не работает?
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 09:52
    Гриня, ну вы что, о какой сдаче 3 корпуса может идти речь??? Посмотрите на фотках, какая у него стадия готовности! Работы еще очень-очень много. Смущают эти "простыни" на фасаде... похоже, что накосячили кладкой и теперь переделывают
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 22:48
    Кстати, продолжу тему окон - жильцы настоятельно советуют менять сразу, говорят, что дует со всех щелей и из подоконника! Будущие новоселы могут учиться на ошибках нынешних новоселов))
    P.S. Про сдачу 3 корпуса есть какие-нибудь вести?
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    16 февраля 2017 в 18:35
    У нас такая же проблема была, из окон и лоджии сифонило, позвонили в службу клиентской поддержки, все устранили по гарантии. Теперь тепло в квартире. Сначала тоже думали придется окна менять, но решили всетаки попробовать позвонить
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 12:07
    Константин, это вы еще под оконными рамами не смотрели! Жильцы, которые недавно начали окна менять, рассказывают, что под утеплителем обнаружили толстый слой плесени!
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 18:38
    У нас плесени не было, была небольшая проплешина в пене под подоконником, устранили своими силами
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    4 января 2017 в 09:40
    Гидроизоляция нарушена не только в квартирах, но и в паркинге 1-го корпуса - внутри повсюду вода! Не представляю, как жильцы могут там машины оставлять
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 18:46
    Протечки в паркинге устраняются постепенно, не все сразу конечно. Думаю нужно просто набраться терпения, все недостатки МИЦ устранит
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 11:26
    Отзывы о качестве строительства МИЦ очень расстраивают :( В квартире в 14 корпусе, которая примыкает к общему балкону, плохо заделаны внешние швы. Результат ожете увидеть на фото. У кого еще такая же или похожая проблема?
    Ох, чувствую квартиру придется принимать с тепловизором :(
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 12:56
    Валерий, как так нет электричества?! Поясните, пожалуйста! Вообще не подключено в квартирах или какая-то авария случилась?
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    14 декабря 2016 в 10:41
    Понятное дело, что не всех сразу приглашают на приемку квартир, а по мере готовности. Скорее всего, в 23-м показывают квартиры сначала на нижних этажах и в этом время верхние доделывают.
    Если у кого-то появятся фотки и отзывы с приемки, не стесняйтесь выкладывать, интересно будет посмотреть! А на сайте ТП выложили отчет за декабрь
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 12:10
    Интересное объяснение про дрели в уже с данном доме с оформленный РВЭ. При этом в некоторых квартирах нет электричества (((

    Подписаться на обновления в ЖК «Татьянин парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.