Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Последние квартиры
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
28 предложений в продаже, 57.2 - 236.4м²
Этажей
5-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Индивидуальный проект, Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

ЖК «Виноградный» - это жилой комплекс, расположенный в районе Измайлово города Москвы.  ЖК состоит из 4 разновысотных корпусов с двухуровневым подземным паркингом. Внешняя отделка комплекса, по проекту, включает натуральный камень, панорамное остекление и французские балконы.

Проект, кроме всего прочего предусматривает комплексное озеленение квартала с устройством цветников и малых архитектурных форм. Придомовая территория комплекса благоустроена. Застройщик разместил здесь детские площадки, зоны для прогулок и отдыха, площадки для занятий спортом, а также ряд объектов социальной инфраструктуры пешеходной доступности. К таковым относится французская булочная, химчистка, отделения банков и салоны красоты.

Все эти объекты дополняют уже сложившуюся инфраструктуру района. В Измайлово, на сегодня, работают детские дошкольные заведения, спортивные учреждения, школы, поликлиники, объекты сферы услуг и торговли.

Экология района, благодаря близости Измайловского парка и Серебряно-Виноградного пруда, благоприятна. К тому же, это позволит жильцам квартир на верхних этажах ЖК любоваться зелёными массивами и гладью водоёма. На берегу пруда работает лодочная станция, предоставляющая лодки в аренду.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

28 предложений, 25 уникальных планировок
1-комнатные
от 18 132 000 руб
от 57,20 м²
от 2 этажа
2 планировки
2-комнатные
от 21 928 000 руб
от 70,90 м²
от 2 этажа
5 планировок
3-комнатные
от 31 269 000 руб
от 104,10 м²
от 2 этажа
16 планировок
Многокомнатные
от 44 550 000 руб
от 165,00 м²
от 2 этажа
2 планировки
Дата обновления: 26 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Виноградный»: фотографии готового домаЖК «Виноградный»: фотографии готового домаЖК «Виноградный»: фотографии готового дома

Плюсы и минусы

  • Рядом с комплексом расположен крупный Измайловский парк и Серебряно-Виноградный пруд, которые благотворно влияют на состояние экологии.

  • ЖК строится по монолитной технологии, внешние фасады являются вентилируемыми, с утеплителем, их отделка производится натуральным камнем.

  • Высокие потолки - 3.1 м.

  • Вход на территорию, в подъезды и парковку - по электронным пропускам.

  • Круглосуточная охрана комплекса с видеомониторингом.

  • Однако поблизости находится электродепо «Измайлово», и проходят такие крупные автодороги как Первомайская улица и Щёлковское шоссе, по которым осуществляется оживленное движение. В 1,5 километрах севернее ЖК расположена промзона «Калошино», на территории которой функционируют ТЭЦ, заводы «Метротранскомплект», «Метромаш», «Моспромжелезобетон» и другие предприятия. Кроме того, на северо-западе находится большой пустырь - бывшая территория Черкизовского рынка.

  • Переносились сроки сдачи комплекса.

  • Рядом нет школы, ее строительство пока только в планах.

  • По сообщению пользователей форумов, напротив дома - общежитие мигрантов.

  • Плохая инфраструктура

  • Есть жалобы на недоделки в подъездах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2015

«Виноградный» — это новый жилой комплекс, который строится в районе Измайлово. В настоящее время (март 2015) он сдан.

Комплекс расположен в километре от станции метро «Измайловская» и в полутора километрах от «Партизанской», недалеко от улицы Первомайской. По этой улице проходит большое количество маршрутов общественного транспорта, следующего на северо-восточные окраины Москвы (к станциям метро «Щелковская» и «Черкизовская») и в направлении центра (к станции метро «Электрозаводская»). Недалеко находится и Щелковское шоссе, ведущее к МКАД и на северо-восток Подмосковья.

Район около новостройки застроен в 60-70-е годы, обладает хорошо развитой инфраструктурой. В радиусе 100 метров имеется два детских сада, два универсама сети «Билла», отделение «Сбербанка России». Ближайшая школа расположена в 300 метрах. Недалеко находятся такие ЖК, как  «Измайловский» и «Дуэт».

Корпуса строятся на берегу живописного Серебряно-Виноградского пруда. На берегу пруда  расположена зона отдыха с прокатом лодок и катамаранов, а на острове посреди пруда  находится собор Покрова Пресвятой Богородицы.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 21 апреля 2017 в 16:55
    Интересная архитектура и месторасположение, если не брать в расчёт пустырь бывшего Черкизона и промзоны. Цены высокие.
  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 21 апреля 2017 в 15:58
    Думаю, то, что убрали Черкизовский рынок, отразилось на локации новосторйки в лучшую сторону.
  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 21 апреля 2017 в 15:43
    Проект сдан, отличная локация!

Новостройки рядом c ЖК «Виноградный»

Новостройки в Солнцево 229 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Крылатском от застройщика 296 000 руб./м² Стоимость выше на 64 000 руб. за м²

Отзывы 18

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Иван
#
10 сентября 2020 в 22:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я только купил, как вторичку, получилось дороже, чем предлагал когда застройщик. Кто вложился в котлован – хорошая инвестиция. Я давно присматривался к проекту, поэтому немного жалею что сразу не взял, плюсов у жк явно больше, чем минусов.

Роман
#
27 июля 2018 в 23:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом статусный, с хорошим расположением. Мне нравится, был тут у друзей. Территория чистая, холл как в дорогом отеле. Да и сама квартира друга просторная. Теперь коплю деньжат, решил сюда перебраться.

wer
#
13 июля 2018 в 23:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Крутецкий ЖК! Купил сначала квартиру, потом в паркинге место взял. Удобно. Вечером в парке бегаю, от дома не далеко))

жужа
#
26 июня 2018 в 14:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне нравится здесь жить, рядом магазины, метро. Плюс парк прям напротив. Домом и УК довольна. Если и были замечания в первое время после заезда, сейчас все устранили)

Юлия
#
27 сентября 2017 в 18:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Согласна, мы тоже довольны, квартира действительно светлая, окна огромные с хорошим видом больше всего порадовали. А воздух у нас в районе намного лучше чем в любой части Москвы, парком пахнет и свежестью.

Аля
#
22 сентября 2017 в 17:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Согласна на счет экология, это лучший район в этом плане, что вообще может предложить Москва. Река, парк рядом, воздух более менее нормальный. И дом выглядит очень дорого архитекторы конечно постарались.

Максим
#
20 сентября 2017 в 17:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С ценой согласен, а вот по инфраструктуре нет. В смысле она плохая? Вся инфраструктура в пешей доступности, и уже готовая. И сады и школы, все рядом. ЖК находится в удобном на мой взгляд районе, природа нормальная.

Посетитель (бывалый)

#
22 августа 2017 в 18:19

Красиво, но дорого, учитывая плохую инфраструктуру района.

Оксана
#
18 августа 2017 в 18:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Красиво, но дороговато. Безусловно тут много приятных плюсов, территория под охраной , парк рядом, квартиры теплые, светлые, с высокими потолками, планировки удобные. Про вид из окна вообще молчу. Но увы пока сумма для нас не подъемная, будем работать и возможно в будщем приобретем тут квартиру.

Посетитель (бывалый)

#
22 августа 2017 в 18:21

Лучшего отзыва и не найти. Четко.

Андрей
#
13 августа 2017 в 11:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

снимаем в районе. когда ходим или проезжаем мимо, пускаем слюну...были бы деньги, переехали бы сразу. однако...цена, даже с учетом москвы, ну очень завышена. поэтому заселяться дома наверное будут очень долго. нет никаких мигрантов, депо, черкизона и прочих страстей-мордастей. до метро пешком далеко. до магазинов еще дальше(хотя, если вы нашли 20млн на однушку, наверняка у вас есть машина). вокруг старая советская застройка. поэтому за цивилизацией - в центр, до которого 20 минут на машине, столько же на метро. и вот там вы увидите пробки!)))) несомненный плюс - вода, зелень и отсутствие шумных магистралей.

Ксения
#
15 июня 2017 в 15:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день! Собираемся купить квартиру в этом комплексе. Удачное расположение, рядом с парком, воздух более чистый чем в других районах. Красивые дома, архитектура со вкусом. В общем познакомились с ЖК, посмотрели квартиру, нас всё устраивает.

Dixon
#
21 апреля 2017 в 16:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

То кто говорит про тяп ляп явно не был в нашем ЖК. Что-что, а технология строительства нашего комплекса вопросов не вызывает. Фасады здания сделаны по уму - вентилируемые, с утеплением, отделка производится из натурального камня. Не смотря на то что площади не маленькие, потолки высокие, а остекление панорамное - квартиры очень тёплые, нигде ничего не промерзает.

Роман
#
29 марта 2017 в 14:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Относительно близко до центра. Приятная местность, парк, река. Солидная архитектура. Удобные планировки. И цены на самом деле доступные. Интересное предложение, а если ещё и под акцию попасть, вообще красота.

Андрей
#
20 февраля 2017 в 19:07

сейчас комплекс не узнать все доделали, многие уже живут. Дом оказался реально теплым. отопление почти не используем даже в сильный мороз не на полную катушку. Потолки высокие. до метро идти реально где то 12-15 минут. не очень близко с одной стороны, но на машине пох. Просто огромный огороженный внутренний двор с лавочками, освещением, урнами, катком, воркаутом... Подземный паркинг тесноват немного, евростандарты ептыть. Но привыкнуть можно если есть стаж вождения. Лифты не отис конечно, но голосом говорят номер этажа, вроде как корейские. Никаких кладбищ рядом нет, даже если они где то есть их из окон точно не видно, зато видно пруд, деревья, останкинскую телевышку, измайловский парк, древнюю церковь напротив пруда. вообще место тихое вдали от магистралей, от ул.Первомайская комплекс отделен массивом старых жилых домов так что шум от трамваев либо отсутствует либо минимален, до депо метрополитена вообще далеко.

Екатерина
#
27 апреля 2016 в 10:46

я читала где-то, что ЖК построен тяп ляп. В монолите трещины с палец шириной. Разве в бизнес классе допустимо такое?

kartavij
#
3 ноября 2015 в 15:43

Первое, что приходит в голову - за что?! Нет, это не драматическое восклицание)) За что застройщик хочет столько денег с покупателей стрясти? Во всяком случае, за те условия, которые он предлагает. Почти 15 миллионов за 57 квадратов.
От ЖК можно доехать разве что до ближайшего магазина. В остальных случаях лучше идти пешком прямо до пункта назначения, потому что пробки «душат» улицы даже не в часы пик. Те, у кого есть автомобили, разорятся на бензине с нынешними ценами-то. А до метро идти далеко. Для меня каждый день шагать столько совсем не вариант.
Район тоже не самый лучший, кругом заводы, электродепо, крупные улицы и шоссе. «Туристы» с юга тоже не прибавляют элитности и дороговизны. Рядом пустырь, где они постоянно «тусуются».
Бизнес-класс. Ага.
Комплекс сдан уже давненько, а квартир до сих пор куча. Никто не покупает. Так что не я один такой-сякой недовольный и придирчивый.

NoName
#
1 июля 2017 в 20:54

Вам что, денег на квартиру не хватило, вот и беситесь?