В настоящее время данный жилой массив находится на стадии проектных проработок. Когда подойдет срок его реализации, сказать сложно. В компании «ДМ Холдинг» не комментируют информацию по данному проекту. На официальном сайте застройщика также пока никаких сведений на данный счет нет.
Можно только отметить, что проект этот весьма крупный по меркам Волоколамска. Территория под него отведена значительная. Плюсы и минусы данного ЖК в общем очевидны.
Позитивно, что разрабатывается он как проект комплексной застройки, поскольку «Волоколамск-Южный» находится несколько на отшибе от старых городских кварталов и поэтому пользоваться существующей социальной инфраструктурой города новоселам будет немного затруднительно.
Экологическая ситуация в районе предполагаемого строительства в целом благополучная. Предприятия, расположенные не очень далеко от будущего ЖК «Волоколамск-Южный», преимущественно относятся к пищевой отрасли и не являются вредными производствами.
В то же время приходится отметить, что территория будущего ЖК зажата между двумя оживленными трассами — Новорижским и Волоколамским шоссе. И при этом поблизости практически нет лесных массивов или даже небольших парковых зон. Строительство планируется в полях. Перелески здесь редки.
Транспортная обстановка в самом Волоколамске не всегда благоприятна. Машин много, улицы порой не справляются с транспортным потоком. Что же касается дороги в Москву, то Новорижское шоссе для будущих новоселов отличный вариант. Все-таки трасса эта скоростная и пробки на ней хоть и бывают поближе к Москве, но все-таки глухо она обычно не стоит.
Что до альтернативных способов добираться в столицу, то кроме наземного автотранспорта есть еще электрички, но для новоселов «Волоколамска-Южного» этот вариант, конечно, не слишком удобен — все-таки до вокзала не менее пяти км.
Обрисовать какие-либо транспортные перспективы сложно. Наземное метро, сеть которого строится в Подмосковье, до Волоколамска не дойдет. Во всяком случае в ближайших планах город не значится.
Если говорить о застройщике, то компания Балашихе. На этом направлении, судя по всему, задействованы все имеющиеся у застройщика силы, поэтому ждать скорого начала реализации «Волоколамска-Южного» не приходится.
Жилья в Волоколамске возводится немного. Из актуальных предложений на рынке новостроек можно назвать разве что ЖК на улице Пороховской. Поэтому можно предположить, что когда строительство ЖК «Волоколамск-Южный» развернется, квартиры здесь будут вполне востребованы. Другой вопрос, насколько сами местные жители смогут обеспечить спрос на квартиры. Если же вести речь о москвичах и тех, кто работает в столице, то тут все будет зависеть от цены, поскольку Волоколамск находится достаточно далеко от Москвы и конкурировать данному ЖК с другими новостройками Подмосковья, расположенными поближе к столице, будет весьма непросто.
3 отзывa