Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
2-6
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно

В стадии проектирования проект комплексной застройки территории - жилой комплекс «Волоколамск-Южный». Расположится он на юге подмосковного Волоколамска, на пересечении Волоколамского и Ждановского шоссе.

Комплексная застройка участка площадью около тридцати трех гектаров будет представлять собой жилой микрорайон с собственной инфраструктурой. Площадь проектируемого жилого фонда — сто пятьдесят тысяч квадратных метров. Планируемая численность населения нового микрорайона составит пять тысяч человек. В составе комплекса будут как многоэтажные — до шести этажей — дома, так и малоэтажные жилые здания. Объем многоэтажной застройки — около ста пятнадцати тысяч квадратных метров, малоэтажной застройки — тридцать пять тысяч «квадратов».

В составе комплекса запроектированы поликлиника, спорткомплекс, площадью в две тысячи квадратных метров, детский сад на двести пятьдесят мест, школа на шестьсот шестьдесят мест, торговый комплекс, ресторан, досуговый центр с рестораном. На территории нового квартала запроектирована коммунально-хозяйственная зона, в составе которой будут гаражи на тысячу машиномест. Проектируются и наземные парковки - на триста восемьдесят семь машиномест. Запланирован комплекс работ по озеленению территории комплекса — высадка деревьев и кустарников. На территории нового квартала появятся парковые зоны и аллеи.

От столицы Волоколамск удален на девяносто семь километров. Добраться до Волоколамска из Москвы можно на автомобиле — по Новорижскому, либо Волоколамскому шоссе, а также на общественном транспорте — на автобусах, либо электричках. Налажено транспортное сообщение и с близлежащими городами подмосковья. До остановки общественного транспорта от участка, на котором разместится ЖК, - шестьсот метров.

Расположится комплекс в экологически благоприятном районе в окружении лесов. Порядка сорока процентов территории Волоколамского района покрыто лесами. На севере Волоколамска - Завидовский заповедник. На территории района сосредоточена и большая часть водных запасов реки Рузы и Рузского водохранилища. От участка, на котором запроектирован новый квартал, - порядка 400-т метров до реки Городня, а лесные массивы находятся в четырехстах метрах. Единственный минус - близкое расположение транспортных магистралей - до Ждановского шоссе - 200 метров, до Волоколамского шоссе - 300 метров.

В 600-та метрах от участка, на котором расположится новый квартал, находится жилая зона города Волоколамска с необходимыми объектами инфраструктуры — детскими садами, школами, магазинами, больницами. В 900-х метрах расположены торговые комплексы, почта, отделения банков, банкоматы, спорткомплексы, стадионы.

Проект строительства был отменен.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 11 декабря 2013

В настоящее время данный жилой массив находится на стадии проектных проработок. Когда подойдет срок его реализации, сказать сложно. В компании «ДМ Холдинг» не комментируют информацию по данному проекту. На официальном сайте застройщика также пока никаких сведений на данный счет нет.

Можно только отметить, что проект этот весьма крупный по меркам Волоколамска. Территория под него отведена значительная. Плюсы и минусы данного ЖК в общем очевидны.

Позитивно, что разрабатывается он как проект комплексной застройки, поскольку «Волоколамск-Южный» находится несколько на отшибе от старых городских кварталов и поэтому пользоваться существующей социальной инфраструктурой города новоселам будет немного затруднительно.

Экологическая ситуация в районе предполагаемого строительства в целом благополучная. Предприятия, расположенные не очень далеко от будущего ЖК «Волоколамск-Южный», преимущественно относятся к пищевой отрасли и не являются вредными производствами.

В то же время приходится отметить, что территория будущего ЖК зажата между двумя оживленными трассами — Новорижским и Волоколамским шоссе. И при этом поблизости практически нет лесных массивов или даже небольших парковых зон. Строительство планируется в полях. Перелески здесь редки.

Транспортная обстановка в самом Волоколамске не всегда благоприятна. Машин много, улицы порой не справляются с транспортным потоком. Что же касается дороги в Москву, то Новорижское шоссе для будущих новоселов отличный вариант. Все-таки трасса эта скоростная и пробки на ней хоть и бывают поближе к Москве, но все-таки глухо она обычно не стоит.

Что до альтернативных способов добираться в столицу, то кроме наземного автотранспорта есть еще электрички, но для новоселов «Волоколамска-Южного» этот вариант, конечно, не слишком удобен — все-таки до вокзала не менее пяти км.

Обрисовать какие-либо транспортные перспективы сложно. Наземное метро, сеть которого строится в Подмосковье, до Волоколамска не дойдет. Во всяком случае в ближайших планах город не значится.

Если говорить о застройщике, то компания Балашихе. На этом направлении, судя по всему, задействованы все имеющиеся у застройщика силы, поэтому ждать скорого начала реализации «Волоколамска-Южного» не приходится.

Жилья в Волоколамске возводится немного. Из актуальных предложений на рынке новостроек можно назвать разве что ЖК на улице Пороховской. Поэтому можно предположить, что когда строительство ЖК «Волоколамск-Южный» развернется, квартиры здесь будут вполне востребованы. Другой вопрос, насколько сами местные жители смогут обеспечить спрос на квартиры. Если же вести речь о москвичах и тех, кто работает в столице, то тут все будет зависеть от цены, поскольку Волоколамск находится достаточно далеко от Москвы и конкурировать данному ЖК с другими новостройками Подмосковья, расположенными поближе к столице, будет весьма непросто.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Волоколамск-Южный»

Отзывы 3

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Дмитрий
#
2 сентября 2014 в 22:32

Хочу купить. Когда начало строительства?

Евгений
#
16 февраля 2014 в 16:10

Когда это все будет сколько ждать?

ксана
#
14 января 2014 в 18:16

когда реально планируется начать строительство.