Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
АСК
Еще 2 объекта
Адрес

Волоколамский, локация «Волоколамск», локация «Новорижское шоссе», город Волоколамск, улица Пороховская, д. 14

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 39.23 до 75.91м²
Этажей
9-10
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 5 раз

О жилом комплексе «Лама-Парк»

дата обновления 20 февраля 2017, народный рейтинг - 2.8

Компания «АСК» ведёт строительство жилого комплекса в городе Волоколамск. Строительный адрес комплекса: Пороховская улица, дом 14. Сдать дом застройщик намеревался в 2015 году.  На февраль 2017 года объект не введён в эксплуатацию.

ЖК на улице Пороховской возводится на участке в 0.7151 га и представляет собой трёхсекционное панельное здание высотой в 9-10 этажей, включая технический. Общая площадь жилого сектора составляет 6578 кв. метров, на ней разместилось 109 квартир. Из них 27 однокомнатных площадью до 43,25 кв. метров, 53 двухкомнатные - до 53,4 кв. метров, 29 трёхкомнатных - до 79,9 кв. метров. Фасад сооружения будет облицован керамическим кирпичом, наружные стены из трехслойных керамзитобетонных панелей, внутренние стены и перекрытия - сборные железобетонные панели. В парадных предусмотрены лифты, а квартиры будут сдавать с отделкой: установка стеклопакетов, укладка ламината, оклейка обоями, отделка санузлов плиткой, установка межкомнатных шпонированных дверей и сантехники.

ЖК на улице Пороховской расположен в 3 км по прямой от ж/д станции «Волоколамск», в 100 км - от МКАД по Новорижскому шоссе. Само шоссе находится в 600 метрах от комплекса. Из общественного транспорта до города из Москвы ходит только электричка, в самом городе работает несколько автобусных маршрутов, используя которые можно добраться от ЖК до ж/д станции или объектов инфраструктуры, расположенных в других районах Волоколамска. 

В 600 метрах от комплекса вдоль русла реки Лама располагается ближайщий лесной массив. Через 300 метров от комплекса начинается промзона, представленная паштетным заводом, кондитерской фабрикой и гаражами; в 1,5 км - «Волоколамский авто-агрегатный завод».

Инфраструктура района развита средне. В шаговой доступности от новостройки находятся детский сад, начальная школа и магазины: продовольственный, мебельный и свадебный. В самом ЖК планируется организовать торгово-офисный и медицинский центры, а также детские площадки. Объекты досугово-развлекательной, спортивной и образовательной направленности можно найти в черте города Волоколамск.

Новости и статьи
Минстрой внес в реестр проблемных застройщиков еще 3 компании
31 января 2017 в 14:03 715 Новости рынка
Минстрой внес в реестр проблемных застройщиков еще 3 компании
«Черный» список застройщиков пополнили ООО «СМУ №78», ООО «Управляющая компания «Премьер Девелопмент», ООО «АСК».
Жители городского округа Шаховская могут покинуть свои бараки
6 декабря 2016 в 17:19 340 Новости рынка
Жители городского округа Шаховская могут покинуть свои бараки
Участникам программы расселения вручили ключи от квартир в новом доме.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2017
    На автомобиле от 63 км МКАД ехать по Новорижскому шоссе 99 км и свернуть налево через съезд направо на Новосолдатскую улицу, через 900 метров повернуть направо на Пороховскую улицу, и через 250 метров справа будет ЖК на улице Пороховской. Для того, чтобы добраться до комплекса, без личного автотранспорта, необходимо ехать на электричке, следующей с Рижского вокзала, до станции «Волоколамск», там пересесть на автобус №22,26,28,31,27,29,54,32,5,50 и ехать до остановки «Волоколамец», оттуда 350 метров пешком до ЖК на улице Пороховской.
    Мнение портала
    дата обновления 20 февраля 2017
    20 февраля 2017

    О том, что ЖК «Лама-Парк» находится на высокой стадии готовности мы писали ещё в прошлом «Мнении портала», в августе 2014 г. Готовы повторить это и в феврале 2017 года. Давно построенный дом СК «АСК» не может сдать в эксплуатацию уже более полутора лет. Дольщики проекта - некоторые из них официально признаны обманутыми — обвиняют руководство компании-застройщика в бездеятельности и безответственности. Представители «АСК», в свою очередь, во всём винят бюрократические препоны, мешающие сдать объект и сообщают, что оставшиеся работы на объекте должны занять 1-2 месяца. На регулярных встречах дольщики слышали подобное не раз, но точную дату, когда они получат ключи от своих квартир, им пока ещё никто не называл.

    Вкратце версия «АСК» выглядит следующим образом. К ЖК «Лама-Парк» не подключен газ. Для газификации дома необходимо получить новые технические условия и составленную в соответствии с ними новую редакцию проектной декларации. Обновлённые документы необходимы, поскольку были внесены правки в кадастровый план, после чего изменился номер участка, на котором строится дом.

    Можно было бы согласиться и посетовать, что дольщики ЖК «Лама-Парк» стали жертвой обстоятельств, если бы этот комплекс был единственным проблемным объектом у СК «АСК». Но с 2014 года застройщик не может сдать в эксплуатацию также жилой комплекс на улице Чехова, 16 в городе Чехове.

    Руководство «АСК» не скрывает, что компания намерена объявить себя банкротом, уверяя дольщиков, что те от этого только выиграют. Но пока СК «АСК» удалось только попасть в реестр проблемных застройщиков. Минстрой Подмосковья включил её в свой «чёрный» список в январе этого года.

    Новостроек в Волоколамске не так много. Из активных проектов на февраль 2017 года можно назвать только ЖК «Благодар», новый малоэтажный микрорайон, строительство которого ведётся на восточной окраине города.

    26 августа 2014

    Жилой дом на ул. Пороховской, 14, находится в высокой стадии готовности. В настоящее время на официальном портале застройщика обнародована информация о сроках ввода дома в эксплуатацию — 31 мая 2015 года. Надо сказать, что это весьма позитивная новость для дольщиков — дом планируется сдать с опережением графика. Напомним, что изначально, согласно проектной декларации, сроком его сдачи назывался IV квартал 2015 года.

    Это, безусловно, делает честь застройщику — ЗАО «АСК». Данная компания неплохо известна на строительном рынке московского региона, главным образом благодаря своим домам построенным в городе Чехов, а также по ряду других объектов. Качество строительства особых претензий у покупателей жилья не вызывает.

    Если говорить о ЖК на улице Пороховской, то это вполне достойный образец панельного домостроения. Квартиры в доме стандартные по планировкам, но очень неплохие. Начнем с того, что во всех квартирах просторные кухни-столовые. В однокомнатных квартирах удобные прихожие, где выделено место под гардеробную. Во многих квартирах по два балкона. Цена на квартиры при этом вполне демократичная, особенно если учитывать, что сдаются они с полной отделкой.

    Если вести речь о других плюсах и минусах проекта, то тут можно выделить следующее. Дом построен в зоне преимущественно малоэтажной застройки по соседству с поселком Порохово. Место спокойное, тихое, вполне благополучное с экологической точки зрения. Но вот вопрос социальной инфраструктуры здесь стоит достаточно остро. Дом находится в южной части Волоколамска, вдалеке от центра города, социальных объектов тут практически нет. Так что это может оказаться для новоселов некоторой проблемой.

    Не критичной, конечно, поскольку до центральной части города немногим более километра. В перспективе, если судить по планам застройщика, строительство в районе Пороховской улицы будет продолжено и здесь построят в том числе и собственные социальные объекты, что позволит со временем сделать жизнь людей более комфортной.

    Если оценивать транспортную доступность жилого комплекса, то она по меркам Московской области нормальная. Расстояние до Москвы приличное, но доехать по скоростному Новорижскому шоссе можно достаточно быстро. Пробки на данной трассе бывают, но она далеко не самая проблемная из тех, что ведут в столицу. Можно добираться в Москву и на электричках. Ближайшая станция находится от новостройки примерно в трех км.

    Что же касается перемещений внутри самого Волоколамска, то транспортная ситуация тут неоднозначна. Надо отметить, что в центре города в часы пик она стабильно сложная. Конкурентов в Волоколамске у данного жилого комплекса практически нет. В проектах значится только жилой массив «Волоколамск-Южный», но сроки его строительства пока не определены.

    Резюмируя, можно сказать, что по квартирографии данный жилой комплекс подходит разным группам покупателей. Интересен он, наверное, в первую очередь будет жителям Волоколамска. Но и тем, кто работает в Москве, но не может позволить себе купит жилье в столице, тоже есть смысл присмотреться к данному жилому комплексу. По соотношению цены и качества он выглядит весьма привлекательным.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Лама-Парк»

    • 10
      «Благодар»
      от 1 447 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км

    Отзывы о ЖК «Лама-Парк» 2

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 августа 2016 в 10:20
    Скоро уже 2 года как задерживается сдача дома!!! Кто может сказать, когда его всё таки сдадут????
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 13:28
    Дом не сдан до сих пор!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Лама-Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.