ЖК «Воря»

Дата обновления 28 октября 2016

Данный жилой комплекс чем дальше, тем больше приобретает очертания долгостроя. Судя по анонсу на официальном сайте ЖК «Воря», три дома первой очереди должны были быть сданы в третьем квартале 2016 года. Еще четыре дома второй и третьей очередей предполагалось сдать в четвертом квартале этого же года. По факту: на дворе октябрь 2016-го, а на стройплощадке — котлован без каких либо признаков начала строительства.

Последние фотографии с объекта, выложенные на сайте продавца здешних квартир агентства «Обмен.ру», относятся к лету 2015 года. На них, собственно и изображен тот самый котлован без какой-либо строительной техники и при полном отсутствии рабочих. С тех пор  ничего не поменялось. Хотя нет, судя по форумам местных жителей, одно событие все-таки имело место: на стройплощадке сгорели бытовки рабочих, и теперь там просто не охраняемый пустырь, по которому гуляет ветер. Судя по сообщениям на форумах, объект не охраняется, забор не закрыт. Журналисты местного телеканала побывав на стройплощадке, сделали оттуда сюжет, показав полностью брошенную стройку.

Уже понятно, что компания «Строй-Меридиан» со взятыми на себя обязательствами не справилась, и чего ждать в дальнейшем, непонятно. Пока можно говорить лишь о том, что сроки сдачи жилого комплекса перенесены. Сделано это официально: в апреле 2016-го застройщик опубликовал изменения в проектную декларацию, где указал, что дома 2 и 3, относящиеся к первой очереди, будут сданы в первом квартале 2017 года. Срок действия разрешения на строительство был продлен до 31 декабря 2016 года...

Надо сказать, что планы по возведению домов на данном участке рядом с рекой Воря существуют уже не один год. Согласно информации городской администрации, часть квартир в этих домах достанется очередникам. Поэтому в городе есть люди, очень заинтересованные в том, чтобы стройка, наконец, началась. В то же время жители соседних пятиэтажек и коттеджей совсем не в восторге от перспективы появления рядом с их домами 17-этажных высоток. Одним словом, отношение в Красноармейске к этому строительству неоднозначное.

Известно, что покупатели квартир и очередники пишут обращения к президенту, обращаются к городским и областным властям, требуя, наконец-то, заставить застройщика начать возведение домов. Однако, видимо, никаких особых рычагов воздействия на «Строй-Мередиан» у властей города нет. Как сообщают на форумах дольщики ЖК «Воря», отвечая на вопросы жителей, мэр города заявил, что если стройка не начнется в октябре, то речь пойдет о смене застройщика. Что ж, подождем: стройка не начата, однако статус-кво пока сохраняется. Отметим, к слову, что компания «Строй-Мередиан» в плане строительства темная лошадка. Ранее она возведением домов не занималась, об участии ее владельца Георгия Керимова в строительном бизнесе мы также информации в открытых источниках не обнаружили. Судя по положению дел на конец октября, можно уверенно предположить, что в I квартале 2017-го года дома первой очереди построены не будут. Пять месяцев — слишком малый срок. В остальном загадывать не будем. Если строительство начнется до конца текущего года, то в конце 2017-го  первые дома могут быть построены. Однако, учитывая нынешнюю ситуацию, это не более чем предположение. Застройщику надо хотя бы начать строительство.

Квартиры, предлагаемые в ЖК «Воря», по своим параметрам средние. Обычное жилье экономкласса. Огорчает почти полное отсутствие трехкомнатных квартир (по проектной декларации в каждом из первых домов их всего по одной штуке, а судя по представленной на сайте агентства «Обмен.ру» шахматке первого из домов, их нет совсем). Также не радует довольно большое число квартир на лестничных клетках (до 9 шт. при двух лифтах). В качестве плюса отметим живописные виды из окон на окрестности.

Экологическая ситуация в районе строительства в целом благополучная. Обеспеченность социальными объектами средняя — в пешей доступности есть детские сады, школы и детская поликлиника. Однако в целом Красноармейск не достаточно обеспечен медицинскими объектами. Приходится ориентироваться на Пушкино.

В плане транспортной доступности ЖК «Воря» не идеален. Если ехать до Москвы на своей машине или на маршрутном автобусе, придется потратить время в пробках на Ярославском шоссе. В районе Пушкино они возникают регулярно. Электричка также не самый удобный вариант, поскольку станция от нового ЖК находится довольно далеко.

В Красноармейске новостроек немного. Из актуальных предложений можно назвать только ЖК «Новая жизнь» и ЖК на улице Лобачевского. Также можно рассмотреть расположенный неподалеку коттеджный поселок «Пушкинский лес» и ряд новостроек в Пушкино: «31 квартал», ЖК в мкр. Серебрянка, «Дом на улице Добролюбова» и др.