ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск)

Мнение, август 2016 18 августа 2016

За те месяцы, что прошли с публикации предыдущего мнения нашего портала, в судьбе ЖК «Воскресенский» наступила ясность. Стартовала продажа квартир. В июле начались строительные работы. В настоящее время возводится корпус, относящийся к первой очереди строительства. Благодаря тому, что на официальном сайте ЖК регулярно обновляются фотоотчеты со стройплощадки, а также действует он-лайн камера, можно увидеть, что на текущий момент (вторая половина августа) на объекте полным ходом ведутся фундаментные работы. Это делает честь застройщику — ГК «Остов».

Прояснился вопрос и с корпусами Шёлкового комбината, на территории которого возводится «Воскресенский». Застройщик взял обязательства сохранить исторические здания, они будут вписаны в новую застройку.

«Воскресенский» продвигается в сегменте бизнес-класса и надо признать, что его стандартам  жилой комплекс в целом соответствует. В первую очередь это касается технологий строительства, качества используемых материалов, организации мест общего пользования, предусмотренных в ЖК опций комфорта и др. Да и внешне жилой комплекс смотрится весьма респектабельно. Приметы нового времени (качественные материалы для отделки фасадов, панорамное остекление лоджий и др.) сочетаются в нем с мотивами архитектуры сталинских времен. В результате дом выглядит солидно, основательно и в то же время вполне современно.

А вот квартиры, несмотря на бизнес-класс, большой площадью и оригинальными планировками не отличаются (возможно, это примета только первой очереди). Но все же они достаточно функциональны, с просторными кухнями-столовыми, с кладовками в прихожих, с обязательным наличием большой общей комнаты в «двушках» и «трешках». Для покупателей могут представлять интерес угловые квартиры, где есть комнаты с двумя окнами на разных стенах. Интересны также студии с большими балконами. Для семей с детьми удобно, что дворовая территория комплекса практически замкнута и закрыта для посторонних людей и проезда машин.

Квартирография ЖК рассчитана на все категории покупателей, при этом цены по меркам бизнес-класса вполне умеренные. Кроме того, видимо, учитывая нынешние непростые времена, застройщик основной упор сделал на самых доступных по цене вариантах — однокомнатных квартирах и студиях. Их в первой очереди строительства большинство. И в этой связи стоит упомянуть объективный минус первых секций «Воскресенского» - большое количество квартир на лестничных площадках (например, в секции №2 их целых 14 штук). При этом в каждом из подъездов предусмотрено только по два лифта. С учетом этажности ЖК нормы обеспеченности лифтами, конечно, соблюдены, но, учитывая, что это все-таки бизнес-класс, застройщик мог предусмотреть и дополнительные лифты для большего комфорта жильцов.

Об экологической ситуации, транспортной доступности и обеспеченности ЖК социальными объектами мы уже говорили в предыдущем мнении портала. Повторяться не будем. В качестве резюме отметим, что «Воскресенский», весьма достойный жилой комплекс, к тому же особой конкуренции ему в Наро-Фоминске сейчас нет. Строительство ЖК «Квартал у реки» заморожено. В еще недавно актуальных предыдущих проектах ГК «Остов» - жилых комплексах «Никольский» и «Авиатор» продажи закрыты. На сегодня как альтернативу «Воскресенскому» можно рассмотреть разве что таунхаусы от этого же застройщика в малоэтажном ЖК на улице Огородной. Но все-таки это совсем иной формат жилья. Либо уже выбирать из вариантов поближе к Москве, таких как ЖК «Vesna», «Мелодия» и др.