Поиск
Новостройки
Продажа
12 квартир
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Наро-Фоминский, локация «Наро-Фоминск», г. Наро-Фоминск, площадь Свободы
GPS координаты 55,3880 с.ш. 36,7349 в.д.
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 28.55 до 91.19м²
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
| I очередь | Сдан | |
| II очередь | IV квартал 2021 г. |
Акции и скидки
-
Старт продаж квартир II очереди в ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск)
Старт продаж
24 дня до окончания акции
Квартиры в ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск): характеристики и цены
дата обновления 26 декабря 2016
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 28.55 — 33.9 | 2 511 000 — 2 884 000 | 5 планировок |
| 1 к. кв. | 39 — 40.88 | 3 103 000 — 3 371 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 91.19 | 6 032 000 | 1 планировка |
| 3 к. кв. | 83.78 | 6 528 000 | 1 планировка |
Ипотечные программы для ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск)
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Покупка недвижимости с господдержкой | от 4 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | от 7.6 % | — | 30 лет |
О жилом комплексе «Воскресенский» (Наро-Фоминск)
дата обновления 20 августа 2019
Жилой комплекс «Воскресенский» находится на территории бывшего Шелкового комбината в подмосковном Наро-Фоминске. Строительство и продажи начались в июне 2016 года. Реализацией проекта занимается группа компаний «Остов».
После реновации территории бывшего комбината, здесь появится новый жилой микрорайон. Характеристики жилых площадей, высота зданий, архитектурные решения — в стадии разработки. Помимо жилой недвижимости, в состав квартала войдут и необходимые объекты инфраструктуры. В частности, - торгово-развлекательный центр, магазин, фитнес-центр. Территория квартала будет благоустроена и озеленена. Здесь проложат новые дороги, мост, обустроят пешеходную набережную. Во дворах появятся детские и спортивные площадки.
Комплекс будет иметь хорошую транспортную доступность. Вблизи Наро-Фоминска проходит федеральная трасса — Киевское шоссе, связывающая город с аэропортом Внуково, городом Апрелевка, столицей, Обнинском, Калугой, Брянском. МКАД — в пятидесяти шести километрах от города. В городе есть ж/д станция и автовокзал. На территории Наро-Фоминска действует пять внутригородских автобусных маршрутов.
Расположится комплекс на месте бывшего производственного предприятия, поэтому территория нуждается в реновации. Впрочем, часть площадей будущего квартала граничит с лесом, парком Воровского, рекой Нара, а Наро-Фоминский район считается одним из самых экологически чистых в Московской области - за счет удачной розы ветров и большой площади лесов.
Рядом с участком под строительство квартала практически все необходимые объекты инфраструктуры — детские сады, магазины, отделения банков, торговые комплексы. В городе девять школ, филиалы вузов. Представлены и торговые сети - «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток» и другие.
Как добраться
дата обновления 20 августа 2019
На общественном транспорте от метро «Киевская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Нара», пересесть на автобусы №№ 23,21, либо маршрутку №21 и следовать до остановки «Площадь Свободы (рынок)», от которой до участка под строительство нового квартала - пешком 150 метров.
На машине от метро «Киевская» необходимо выехать на Садовое кольцо и следовать 1,4 километра, затем по Комсомольскому проспекту - 2,6 километра, по мосту Лужники — 1,2 километра, по проспекту Вернадского - 8,2 километра, по Ленинскому проспекту — 1,4 километра, по Киевскому шоссе — 53,2 километра, по улице Володарского — 2,7 километров до территории под строительство комплекса.
Мнение портала
дата обновления 26 июля 2019
Июль 26 июля 2019
Комплекс был сдан без задержек. Это делает честь застройщику — ГК «Остов». Первые жильцы уже успели сделать ремонт и заселиться. В шаговой доступности от жилого комплекса «Воскресенский» построен крупный торгово-развлекательный центр «Воскреcенский пассаж», идёт благоустройство набережной реки Нара. Прояснился вопрос и с корпусами Шёлкового комбината. Застройщик взял обязательства сохранить исторические здания, они будут вписаны в новую застройку. Над проектом редевелопмента исторических зданий Шёлкового комбината и прилегающей территории работает крупное голландское архитектурное бюро. В результате должно появиться интересное прогулочное общественное пространство с современной и удобной инфраструктурой. Поживём — увидим.
«Воскресенский» продвигается в сегменте бизнес-класса и надо признать, что его стандартам жилой комплекс в целом соответствует. В первую очередь это касается технологий строительства, качества используемых материалов, организации мест общего пользования, предусмотренных в ЖК опций комфорта. Да и внешне жилой комплекс смотрится весьма респектабельно. Приметы нового времени (качественные материалы для отделки фасадов, панорамное остекление лоджий и др.) сочетаются в нём с мотивами архитектуры сталинских времен. В результате дом выглядит солидно, основательно и в то же время вполне современно.
Квартиры же, несмотря на бизнес-класс, большой площадью и оригинальными планировками не отличаются. Всё же они достаточно функциональны, с просторными кухнями-столовыми, с кладовками в прихожих, с обязательным наличием большой общей комнаты в «двушках» и «трёшках». Для покупателей могут представлять интерес угловые квартиры, где есть комнаты с двумя окнами на разных стенах. Интересны также студии с большими балконами. Для семей с детьми удобно, что дворовая территория комплекса практически замкнута и закрыта для посторонних людей и проезда машин.
Квартирография ЖК рассчитана на все категории покупателей, при этом цены по меркам бизнес-класса вполне умеренные. Кроме того, видимо, учитывая нынешние непростые времена, застройщик основной упор сделал на самых доступных по цене вариантах — однокомнатных квартирах и студиях, их большинство. И в этой связи стоит упомянуть объективный минус первых секций «Воскресенского» — большое количество квартир на лестничных площадках (например, в секции №2 их целых 14 штук). При этом в каждом из подъездов предусмотрено только по два лифта. С учётом этажности ЖК нормы обеспеченности лифтами, конечно, соблюдены, но это всё-таки бизнес-класс, застройщик мог предусмотреть и дополнительные лифты для большего комфорта жильцов.
В качестве резюме отметим, что ЖК «Воскресенский» — весьма достойный жилой комплекс, к тому же особой конкуренции у него в Наро-Фоминске сейчас нет. Единственный альтернативный вариант — ЖК «Школьный», где квартиры стоят от 3,2 млн рублей.
18 августа 2016
В группе компаний «Остов» пока не комментируют перспективы начала строительства ЖК «Воскресенский». На официальном сайте застройщика этот проект фигурирует как планируемый, и информация по нему весьма скупа.
Как бы то ни было, у этого проекта определенно хорошее будущее. ГК «Остов» по меркам региона застройщик довольно известный. За плечами уже немало домов, построенных в Наро-Фоминске, других городах Подмосковья и в соседней Калужской области.
Если говорить о предполагаемом строительстве, то в масштабах Наро-Фоминска, реорганизация территории Шелкового комбината — это проект глобальный и он потребует больших вложений. ЖК «Воскресенский» — лишь часть общего проекта. Кроме жилых домов, здесь появится ряд новых инфраструктурных объектов, будут построены дороги, мост, пешеходная набережная и др. Таким образом, речь идет о проекте, который до известной степени изменит центр Наро-Фоминска.
Из представленных проектных рендеров сложно сделать вывод, собирается ли застройщик в каком-либо виде сохранять исторические корпуса шелкового комбината (который, кстати ведет свою историю примерно с 1840 года). Эскизы, размещенные в настоящее время на официальном сайте, безусловно внушают симпатию, но хотелось бы все-таки понять, как в Наро-Фоминске намерены поступить с архитектурным ансамблем столь важного для истории города предприятия.
Обсуждать детали проекта собственно жилого комплекса пока преждевременно, подождем выхода ЖК на рынок. А пока скажем несколько слов о тех достоинствах и недостатках, что обусловлены местоположением объекта.
Место живописное и относительно благополучное с точки зрения экологии. Вредных предприятий поблизости нет. В двух шагах река и парк им. Воровского — неплохое место для прогулок. С «социалкой» дела здесь также обстоят неплохо. Примерно в радиусе километра расположены три детских сада и три школы, детская и взрослая поликлиники. Также неподалеку действует спорткомплекс «Нара».
Что касается транспортной доступности, то здесь сложно найти какие-то плюсы. Москва от Наро-Фоминска сравнительно недалеко, и вариант ежедневных поездок туда и обратно на работу вполне возможен. Но особых удобств именно у ЖК «Воскресенское» в этом плане нет. Выезд на Киевское шоссе затруднен пробками, которые придется преодолеть, пока проедешь через центр города до трассы. На самом Киевском также в часы пик бывают заторы. До железнодорожного вокзала от ЖК около полутора км — вроде бы и не очень далеко, а все-таки не в двух шагах. Таким образом, каждый день на дорогу придется тратить немало времени.
В Наро-Фоминске в настоящее время нет строящихся многоэтажных жилых комплексов, где велись бы продажи. Последние квартиры остались в сданных ЖК «Авиатор» и «Никольский». Из актуальных вариантов, можно также упомянуть строящийся комплекс таунхаусов на ул. Найденова-Железнова. Отметим, что все это объекты ГК «Остов». Также не один год стоит в планах, но все никак не начнет строиться ЖК «Квартал у реки». Возможно, что в свое время он как раз окажется ближайшим по срокам конкурентом «Воскресенского».
Документация
- Проектная декларация ЖК «Воскресенский» от 27.05.2016
- Проектная декларация ЖК «Воскресенский» с изменениями от 30.12.2016
- Разрешение на строительство ЖК «Воскресенский» от 26.05.2016
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Воскресенский» от 31.05.2019
- Проектная декларация ЖК «Воскресенский» (II очередь) с изменениями от 31.07.2019
Новостройки рядом c ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск)
-
3
«Школьный»от 3 200 тыс. ₽на расстоянии 1.04 км -
9«Турейка-парк»от 5 313 тыс. ₽на расстоянии 2.81 км
Отзывы о ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск) 1