Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Наро-Фоминский, локация «Наро-Фоминск», г. Наро-Фоминск, площадь Свободы

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Статус продаж
12 предложений в продаже, 38.27 - 100.81м²
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 2 корпуса

Жилой комплекс «Воскресенский» находится на территории бывшего Шелкового комбината в подмосковном Наро-Фоминске. Строительство и продажи начались в июне 2016 года. Реализацией проекта занимается группа компаний «Остов».

После реновации территории бывшего комбината, здесь возводят новый жилой микрорайон. Первый дом на 517 квартир уже введен в эксплуатацию. Второй корпус на 321 квартиру строится. В ним представлены жилые помещения площадью от 32 до 87 кв. м без отделки. В подземной части разместится паркинг на 136 машино-мест.

Помимо жилой недвижимости, в состав квартала войдут торгово-развлекательный центр, магазин, фитнес-центр. Территория квартала будет благоустроена и озеленена. Здесь проложат новые дороги, мост, обустроят пешеходную набережную. Во дворах появятся детские и спортивные площадки.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Вблизи Наро-Фоминска проходит федеральная трасса — Киевское шоссе, связывающая город с аэропортом Внуково, городом Апрелевка, столицей, Обнинском, Калугой, Брянском. МКАД — в 58 км. В городе есть ж/д станция и автовокзал. На территории Наро-Фоминска действует пять внутригородских автобусных маршрутов.

Часть площадей квартала граничит с лесом, парком Воровского, рекой Нара, а Наро-Фоминский район считается одним из самых экологически чистых в Московской области - за счет удачной розы ветров и большой площади лесов.

Рядом есть практически все необходимые объекты инфраструктуры — детские сады, магазины, отделения банков, торговые комплексы. В городе девять школ, филиалы вузов. Представлены и торговые сети: «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток» и другие.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

12 предложений, 12 уникальных планировок
Студии
от 4 230 000 руб
от 38,27 м²
2 планировки
1-комнатные
от 4 750 000 руб
от 38,28 м²
3 планировки
2-комнатные
от 6 830 000 руб
от 61,63 м²
3 планировки
3-комнатные
от 8 900 000 руб
от 86,26 м²
3 планировки
Многокомнатные
от 9 200 000 руб
от 85,13 м²
1 планировка
Дата обновления: 7 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск): ход строительстваЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск): ход строительстваЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск): ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 26 925 ₽

Плюсы и минусы

  • ЖК находится в обжитом районе. В пешей доступности есть школы, садики, детская поликлиника, магазины, торговый центр, кафе

  • В 2 км — ж/д станция «Нара», откуда следуют электрички до Киевского вокзала Москвы. В 9 км — выезд на Киевское шоссе

  • Квартал граничит с лесом, парком Воровского, рекой Нара.

  • На 321 квартиру во втором корпусе запроектировано всего 136 мест в паркинге

  • МКАД – в 56 км от комплекса. Для тех, кому каждый день нужно ездить в Москву, вариант, скорее, не подойдет.

  • Заторы на пл. Свободы в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 июля 2019

Комплекс был сдан без задержек. Это делает честь застройщику — ГК «Остов». Первые жильцы уже успели сделать ремонт и заселиться. В шаговой доступности от жилого комплекса «Воскресенский» построен крупный торгово-развлекательный центр «Воскреcенский пассаж», идёт благоустройство набережной реки Нара. Прояснился вопрос и с корпусами Шёлкового комбината. Застройщик взял обязательства сохранить исторические здания, они будут вписаны в новую застройку. Над проектом редевелопмента исторических зданий Шёлкового комбината и прилегающей территории работает крупное голландское архитектурное бюро. В результате должно появиться интересное прогулочное общественное пространство с современной и удобной инфраструктурой. Поживём — увидим.

«Воскресенский» продвигается в сегменте бизнес-класса и надо признать, что его стандартам жилой комплекс в целом соответствует. В первую очередь это касается технологий строительства, качества используемых материалов, организации мест общего пользования, предусмотренных в ЖК опций комфорта. Да и внешне жилой комплекс смотрится весьма респектабельно. Приметы нового времени (качественные материалы для отделки фасадов, панорамное остекление лоджий и др.) сочетаются в нём с мотивами архитектуры сталинских времен. В результате дом выглядит солидно, основательно и в то же время вполне современно.

Квартиры же, несмотря на бизнес-класс, большой площадью и оригинальными планировками не отличаются. Всё же они достаточно функциональны, с просторными кухнями-столовыми, с кладовками в прихожих, с обязательным наличием большой общей комнаты в «двушках» и «трёшках». Для покупателей могут представлять интерес угловые квартиры, где есть комнаты с двумя окнами на разных стенах. Интересны также студии с большими балконами. Для семей с детьми удобно, что дворовая территория комплекса практически замкнута и закрыта для посторонних людей и проезда машин.

Квартирография ЖК рассчитана на все категории покупателей, при этом цены по меркам бизнес-класса вполне умеренные. Кроме того, видимо, учитывая нынешние непростые времена, застройщик основной упор сделал на самых доступных по цене вариантах — однокомнатных квартирах и студиях, их большинство. И в этой связи стоит упомянуть объективный минус первых секций «Воскресенского» — большое количество квартир на лестничных площадках (например, в секции №2 их целых 14 штук). При этом в каждом из подъездов предусмотрено только по два лифта. С учётом этажности ЖК нормы обеспеченности лифтами, конечно, соблюдены, но это всё-таки бизнес-класс, застройщик мог предусмотреть и дополнительные лифты для большего комфорта жильцов.

В качестве резюме отметим, что ЖК «Воскресенский» — весьма достойный жилой комплекс, к тому же особой конкуренции у него в Наро-Фоминске сейчас нет. Единственный альтернативный вариант — ЖК «Школьный», где квартиры стоят от 3,2 млн рублей.

Дата обновления 18 августа 2016

В группе компаний «Остов» пока не комментируют перспективы начала строительства ЖК «Воскресенский». На официальном сайте застройщика этот проект фигурирует как планируемый, и информация по нему весьма скупа.

Как бы то ни было, у этого проекта определенно хорошее будущее. ГК «Остов» по меркам региона застройщик довольно известный. За плечами уже немало домов, построенных в Наро-Фоминске, других городах Подмосковья и в соседней Калужской области.

Если говорить о предполагаемом строительстве, то в масштабах Наро-Фоминска, реорганизация территории Шелкового комбината — это проект глобальный и он потребует больших вложений. ЖК «Воскресенский» — лишь часть общего проекта. Кроме жилых домов, здесь появится ряд новых инфраструктурных объектов, будут построены дороги, мост, пешеходная набережная и др. Таким образом, речь идет о проекте, который до известной степени изменит центр Наро-Фоминска.

Из представленных проектных рендеров сложно сделать вывод, собирается ли застройщик в каком-либо виде сохранять исторические корпуса шелкового комбината (который, кстати ведет свою историю примерно с 1840 года). Эскизы, размещенные в настоящее время на официальном сайте, безусловно внушают симпатию, но хотелось бы все-таки понять, как в Наро-Фоминске намерены поступить с архитектурным ансамблем столь важного для истории города предприятия.

Обсуждать детали проекта собственно жилого комплекса пока преждевременно, подождем выхода ЖК на рынок. А пока скажем несколько слов о тех достоинствах и недостатках, что обусловлены местоположением объекта.

Место живописное и относительно благополучное с точки зрения экологии. Вредных предприятий поблизости нет. В двух шагах река и парк им. Воровского — неплохое место для прогулок. С «социалкой» дела здесь также обстоят неплохо. Примерно в радиусе километра расположены три детских сада и три школы, детская и взрослая поликлиники. Также неподалеку действует спорткомплекс «Нара».

Что касается транспортной доступности, то здесь сложно найти какие-то плюсы. Москва от Наро-Фоминска сравнительно недалеко, и вариант ежедневных поездок туда и обратно на работу вполне возможен. Но особых удобств именно у ЖК «Воскресенское» в этом плане нет. Выезд на Киевское шоссе затруднен пробками, которые придется преодолеть, пока проедешь через центр города до трассы. На самом Киевском также в часы пик бывают заторы. До железнодорожного вокзала от ЖК около полутора км — вроде бы и не очень далеко, а все-таки не в двух шагах. Таким образом, каждый день на дорогу придется тратить немало времени.

В Наро-Фоминске в настоящее время нет строящихся многоэтажных жилых комплексов, где велись бы продажи. Последние квартиры остались в сданных ЖК «Авиатор» и «Никольский». Из актуальных вариантов, можно также упомянуть строящийся комплекс таунхаусов на ул. Найденова-Железнова. Отметим, что все это объекты ГК «Остов». Также не один год стоит в планах, но все никак не начнет строиться ЖК «Квартал у реки». Возможно, что в свое время он как раз окажется ближайшим по срокам конкурентом «Воскресенского».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Воскресенский» (Наро-Фоминск)

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юрий
#
18 августа 2016 в 17:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хороший проект, дома выглядят здорово. Но трешки могли бы быть и побольше, а то до 80 кв. метров не дотягивают - большой семье тесновато будет. И квартир много на площадках. Как в общежитии. А в целом интересный дом.