Люди, приобретавшие квартиры в «Восточной Европе» в 2013 году, когда проект только-только был выведен на рынок, наверняка, ожидали, что через четыре года будут довольствоваться жизнью в малоэтажном жилом комплексе, расположенном в экологически чистом районе. Их дети будут посещать дошкольное учреждение здесь же, на территории ЖК, да и вообще вся социальная инфраструктура — от магазинов до медпункта будет находиться рядом. К этому времени построят дублёр Щелковского шоссе, что поможет решить транспортные проблемы.

Но вышло иначе. ЖК «Восточная Европа» пополнил ряды подмосковных долгостроев. Социальной инфраструктуры нет. Дублёра — тоже. Только три дома первой очереди — корпуса 7-9 — прошли госкомиссию и получили разрешение на ввод в эксплуатацию, да и те лишь в декабре 2016 года. Уже постфактум застройщик окрестил их «первым этапом». Другие шесть корпусов, по которым у госкомиссии возникли вопросы, соответственно стали этапом вторым. Как нам сообщили в отделе продаж проекта, сейчас в домах устраняются проблемы, а их готовность оценивается на 98%.

В готовых и уже сданных корпусах до сих пор идут продажи. Нереализованными остаются примерно 170 квартир, то есть примерно 10% от общего объёма очереди. Цены, надо признать, низкие. Даже на фоне новостроек Щелково. При чём застройщик предлагает скидки на все квартиры. Так, например, на официальном сайте указана цена 1,8 млн рублей за студию площадью 30 кв. м. В действительности при единовременной оплате с учётом скидки такую квартиру в строящемся доме можно приобрести за 1,4 млн рублей. И хотя созвучные по ценам предложения в Щелковском районе есть, и в окрестностях Щелково, и в целом по Подмосковью их не так много, особенно в домах на высокой стадии готовности.

Заканчивая тему конкурентов, отметим, что ЖК «Восточная Европа» - далеко не единственный долгострой Щелковского района. Есть ещё ЖК «Литвиново сити», ЖК «Горизонт» (Щелково), ЖК «Потапово». Нет уверенности в том, что список их не продолжится. Желающим перестраховаться на 100% в первую очередь стоит обратить внимание на квартиры в уже сданных комплексах, например, «Краснознаменская 17» от ПИК (оценка А+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru) и Мкрн. «Богородский» от «Кортрос» (оценка B). Однако цены тут на порядок выше, чем в ЖК «Восточная Европа».

О второй очереди проекта пока информации крайне мало. Известно только, что, вопреки слухам, распространяемым на интернет-форумах, она будет. Реализовывать её будет два застройщика. Продажи и строительство стартуют после полного заселения первой очереди, то есть ориентировочная весной текущего года.