Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Мытищинский, локация «Мытищи», г. Мытищи, мкр.15-16, ул. Юбилейная

GPS координаты 55,9166 с.ш. 37,7115 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
115 квартир в продаже, площадью от 19.9 до 108.4м²
Этажей
14-25
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (26 корпусов)

Квартиры в ЖК «Ярославский»: характеристики и цены

дата обновления 19 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.9 — 27.4 2 472 000 — 3 574 000 6 планировок
1 к. кв. 34.4 — 48.2 3 691 000 — 4 973 000 26 планировок
2 к. кв. 36.2 — 70.6 3 823 000 — 7 752 000 44 планировки
3 к. кв. 67.6 — 95.8 5 712 000 — 9 099 000 38 планировок
4 к. кв. 108.4 9 908 000 — 10 016 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Ярославский»

  • ЖК представляет собой проект комплексной застройки. На участке в 114 гектаров будет возведено около 1 000 000 кв. м жилья.
  • Наряду с жильем реализация проекта предусматривает строительство детсадов, школ, детских и спортивных площадок, торгово-развлекательного и делового центра, супермаркетов и поликлиник.
  • Для автомобилистов застройщик оборудует гаражные комплексы и открытые автостоянки.
  • В будущем может появиться станция метро «Медведково», от которой новый комплекс будет располагаться в нескольких минутах ходьбы.
  • Экология местности достаточно благоприятна - рядом нет ни оживленных трасс, ни промышленных предприятий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Запроектированных паркингов не хватит для всех автолюбителей. Уже сейчас дворы «Ярославского» забиты машинами.
  • Метро «Челобитьево», которую столько лет обещали мытищинцам, власти решили не строить. Эта станция была способна частично решить транспортные проблемы: разгрузить электрички и уменьшить пробки.
  • Реализация столь масштабного проекта не может не отразиться на жизни первых жильцов. Им придется не только дожидаться появления обещанных инфраструктурных объектов, но и мириться с продолжающейся стройкой.
  • Возможен перенос сроков сдачи отдельных корпусов. Впрочем, репутация застройщика не вызывает сомнений, что проект будет успешно реализован.
  • На форумах жители уже заселенных корпусов жалуются на перебои водоснабжения, а также вибрацию и скрип лифтов.
  • С парковкой не просто беда, а преступление против клиентов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ярославский»

дата обновления 12 октября 2018, народный рейтинг - 3.7

Жилой комплекс «Ярославский» — проект комплексной застройки в городе Мытищи. Комплекс занимает участок площадью 114 гектаров. На этой территории застройщик планирует возвести около миллиона квадратных метров жилья. Часть домов сданы, другие будут сдаваться поэтапно в 2018-2020 годах. Часть корпусов проектируется.

Представлены студии, одно-, двух-, трех-, четырёхкомнатные квартиры с отделкой под ключ. Площади варьируются от 22 до 118 кв. м. Наряду с жилой частью комплекса здесь предусмотрено создание и развитие собственной обширной инфраструктуры, включающей все необходимые социальные объекты. Предусмотрено создание детских садиков, школ, площадок для детей и занятий спортом, торгово-развлекательный и деловой центр, супермаркеты и поликлиники. Уже открыто 4 детских сада и общеобразовательная школа, одна из самых больших в Подмосковье, на первых этажах сданных домов действуют торгово-коммерческие учреждения. Для автомобилей жильцов застройщик обещает обустроить подземный, крытый и открытый паркинги.

Транспортное сообщение налажено довольно хорошо. Добраться до жилого комплекса можно с Ярославского вокзала на электричке в течение 30 минут или на автобусе, который отправляется от станции метро «Медведково». Дорога занимает около 20 минут. Также рассматривается проект продления ветки Калужско-Рижской линии метро от станции «Медведково». Новая станция будет располагаться всего в паре минут ходьбы от жилого комплекса. Это позволит Мытищам интегрироваться в инфраструктуру столицы и снимет проблему пробок для многих жителей города. На автомобиле можно добраться по Волковскому шоссе. 

Экология Мытищинского района – одна из самых здоровых в Подмосковье, несмотря на наличие заводов. По большей части, это обусловлено тем, что транспортная система в Мытищах почти не допускает въезда транспорта в центр, таким образом, сохраняя благоприятный микроклимат.

Застройка жилого комплекса подразумевает высокоразвитую социальную и развлекательную инфраструктуру. В построенных домах на первых этажах располагаются продуктовые магазины, аптека, оптика, магазин детских товаров, обувной магазин и магазин «Все для дома». Открыты три салона красоты и пиццерия. Планируется открытие общеобразовательных школ, спортивных площадок, бассейнов, поликлиник и деловых центров. Сейчас уже функционирует детский сад «Непоседы», рассчитанный на 250 человек для детей от 2 до 7 лет. Ведется строительство еще одного детского учреждения и школы.

Новости и статьи

В Мытищах  открылась новая школа
28 августа 2018 в 17:08 253 Новости рынка
В Мытищах открылась новая школа
Стройнадзором Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию новой школы в Мытищах. В ней смогут обучаться 1050 учащихся.
Июльский бум новичков: застройщики в ударе
7 августа 2018 в 18:45 1104
Июльский бум новичков: застройщики в ударе

Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.

Все новости и статьи18
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 12 октября 2018
    На электричке с Ярославского вокзала: До станции «Мытищи». От станции автобусами № 1,11,13,19 до ул. Юбилейной. Остановка «Хозяйственный магазин. Авто-49». Маршрут №20 следует от станции «Мытищи» непосредственно в ЖК «Ярославский», остановка «Микрорайон №16». До станции «Тайнинская». От станции автобус № 2 до ул. Юбилейной. Остановка «Почта».

    На автобусе от метро «Медведково»: Последний вагон из центра, выход на «проезд Шокальского», далее на автобусах - 199 (остановка «ул.Мира»), 170 (остановка «Хозтовары. Авто- 49»).

    На автомобиле после МКАД двигаетесь по Волковскому шоссе до пересечения с улицей Мира, поворачиваете направо и следуете по ул. Борисовка прямо до квартала.

    Мнение портала

    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Стандартный проект экономкласса, каких в активе ГК «ПИК» хватает. Немало домов в микрорайоне уже сданы, еще больше предстоит построить. Сомнений в том, что проект будет реализован, нет, реноме застройщика позволяет говорить об этом определенно. «ПИК» - один из крупнейших игроков рынка и обманутые дольщики — это не по его части. Даже возможный перенос сроков сдачи отдельных корпусов «Ярославского» общей картины не портит.

    Благоустройство территории рядом с уже построенными домами выполнено вполне качественно. Единственное, на что сразу обращаешь внимание: все дворы забиты машинами. И это уже сейчас, еще до того, как заселились все новоселы. На перспективу проблема будет серьезной, даже учитывая наличие паркингов.

    Что касается социальной инфраструктуры, то она постепенно развивается. За минувший год число детских садов, построенных в «Ярославском», достигло шести. Последний на сегодня открылся в декабре 2015-го. По состоянию на май 2016-го уже почти достроена школа, которая сможет принять 1050 учащихся. Ввод в строй намечен на этот год. Кроме того, в ноябре 2015-го открылась новая школа в соседнем — седьмом микрорайоне Мытищ. Но конечно, главные надежды новоселов все-таки связаны со скорейшим развитием собственной инфраструктуры. Напомним, что в комплексе будет несколько детских садов и школ, спортшкола и две поликлиники.

    Позитивных подвижек в плане транспортной доступности за минувший год не отмечено. По прежнему до Москвы можно добраться или на перегруженных электричках, или автотранспортом (расстояние небольшое, но приходится учитывать пробки). В то же время неутешительные новости о перспективах метро в Мытищах, как снег на голову обрушились на жильцов «Ярославского» в конце апреля 2016 года. Московские власти отказались от строительства станции метро «Челобитьево» (ранее планировалось, что она станет продолжением Калужско-Рижской ветки метро). Не один год мытищенцы надеялись на открытие этой станции, но теперь оно признано нецелесообразным. По расчетам специалистов открытие станции «Челобитьево» перегрузило бы данную ветку метро сверх меры и практически парализовало бы движение по ней. Теперь к вопросу строительства метро в Мытищах московские власти обещают вернуться года через четыре. На перспективу решено, что ветка придет сюда от Третьего пересадочного  контура (второго кольца) подземки.

    Квартиры в «Ярославском» в полной мере соответствуют экономклассу. Большие кухни-столовые и габаритные комнаты редкость. В основном всё средней площади. Но в общем, учитывая, что домов много и выбор достаточно широк, то в зависимости от количества членов семьи, квартиру тут подобрать можно. Правда, больших квартир в микрорайоне не слишком много, основной упор все же сделан на самые ходовые компактные и средние по площади варианты.

    Выбор среди новостроек в Мытищах в настоящее время достаточно широк. Здесь можно найти варианты и дешевле, и дороже, нежели в ЖК «Ярославский». Среди комплексов, где идут продажи, назовем ЖК «9-18», «Губернатор», «Новое Медведково», «Лидер парк», «Рождественский», «Рупасовский». В стадии проекта ЖК в микрорайоне №31. Как свидетельствует рейтинг мытищенских новостроек, составленный по оценкам экспертов, на сегодня ЖК «Ярославский» входит в десятку лучших в Мытищах.

    20 апреля 2015

    Масштабный квартал застройки на территории микрорайона в Мытищах реализует компания ПИК – один из флагманов строительной отрасли Москвы и Подмосковья. Квартиры в этих домах, по меркам Мытищ, не из дешевых, однако стоит упомянуть, что совсем рядом от стройки планируется открыть станцию метро, причем уже в 2015 году. 

    Кварталы будут благоустроены по современным стандартам, экология в микрорайонах – очень неплохая – рядом нет ни оживленных трасс, ни промышленных предприятий.

    Минусы типичны для всех масштабных проектов КОТ – социальная инфраструктура и благоустройство территории обычно появляются ближе к концу строительства, а людям, заселившимся в первые очереди проекта, приходится жить среди строительных заборов и довольствоваться уже существующими социальными объектами в других микрорайонах. 

    В квартирографии преобладают однокомнатные квартиры, очевидно, что значительная их доля будет покупаться в качестве инвестиции – варианты рядом с метро, безусловно, будут хорошо сдаваться.

    В целом, микрорайоны производят очень неплохое впечатление, однако в стройках с более поздним сроком сдачи квадратный метр заметно дешевле. Но в ЖК «9-18» и ЖК «Декарт» ждать квартиру придется на год дольше, чем в проекте ПИКа, а в ЖК «Губернатор» задержка по срокам сдачи уже сейчас составляет более 2 лет.

    Мнение экспертов дата обновления 28 января 2016

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 19 января 2016 в 21:37
      Дважды переносились сроки сдачи одного из корпусов. Но застройщик известный и крупный. По транспорту – если будет продолжение ветки метро, то жители окажутся в идеальном положении.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 25 января 2016 в 16:56
      Масштабный проект - 1 млн кв.м! Развитая инфраструктура. Если всё сложится, то значительно увеличится транспортная нагрузка, поэтому без метро никак не обойтись, однако строительство станции "Челобитьево" постоянно откладывается...
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 28 января 2016 в 17:11
      Меня печалят проекты, в которых очень много если: если сроки будут соблюдены, если построят метро... Но в целом "ПИКи" стараются сдерживать обещания

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 13 сентября 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Ярославский»

    • 81
      «9-18»
      от 3 927 тыс. ₽
      на расстоянии 1.14 км
    • 437
      «Новое Медведково»
      от 3 271 тыс. ₽
      на расстоянии 1.64 км
    • 481
      «Лидер парк»
      от 1 718 тыс. ₽
      на расстоянии 2.02 км
    • 252
      «Рождественский»
      от 7 378 тыс. ₽
      на расстоянии 2.34 км
    Похожие предложения 12 октября 2018

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Новое Бутово» (цена за квадратный метр стартует от 84 700 руб.), «Одинбург» (цена за квадратный метр стартует от 80 000 руб.), «Новокосино - 2» (цена за квадратный метр стартует от 82 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Ярославский» 280

    Последний написан 20 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2018 в 16:23
    Мы молодая семья, два с половиной года жили с родителями, копили первый взнос, и вот – ура! Шаг сделан. Надеемся, строители не подведут нас со роками. Везде на форумах пишут, что ПИК более-менее сроки соблюдает. Пока все очень нравится, дома красивые и снаружи, и внутри. Район такой современный, молодежный, надеемся, что соседи будут приятные – молодые, активные, позитивные. Рядом красивая набережная, будет где гулять с коляской, если что. Кстати, мы взяли сразу двушку. По цене они почти одинаковые с большими однокомнатными, а вот по комфорту проживания для семьи, даже небольшой – на порядок лучше.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2018 в 10:56
    С 39 почти убрали забор! И еще по слухам, списки на заселение были готовы 9 октября. Фото от Woldemar
    0 -1 +1
    16 октября 2018 в 09:51
    А территорию около парковки уже сдали комиссии? На начало октября она еще не была готова
    0 -1 +1
    12 октября 2018 в 08:33
    Эд, я слышал, что ПИК уже начал передавать места на парковке. Отзывов о качестве паркинга пока не видел, интересно было бы фотки посмотреть, все ли там в порядке, т.ч. если будет возможность, сфоткайте
    0 -1 +1
    9 октября 2018 в 10:51
    Интересно, какая судьба ждем паркинги между корпусами 40 и 41? На сайте ничего про сроки не сказано
    0 -1 +1
    3 октября 2018 в 16:25
    Снова вопрос про парковку в 39 корпусе! Я так понимаю, в эксплуатацию ее так и не ввели?!
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 14:03
    Подскажите, школа уже введена в эксплуатацию? Открытие когда намечается?
    0 -1 +1
    30 сентября 2018 в 22:40
    Читаю на форумах про небольшую задержку, но не так же всё критично. У нас квартира в 43 корпусе. Тоже предполагаем, что могут быть всякие форс-мажоры, но Пик людей не кидает. А так, всё тут будет со временем. ещё те, кто передумал тут покупать, будут локти кусать))
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 09:58
    Ну надо же! 39 корпус все-таки ввели в эксплуатацию! Поздравлю) Когда ключи обещают?
    0 -1 +1
    26 сентября 2018 в 15:44
    За ключами пока никого не позвали, но 25 сентября в личном кабинете появились результаты обмеров квартир
    0 -1 +1
    18 сентября 2018 в 14:41
    Сняли забор между парковкой и 38к. Также появилась инфа, что въезд со стороны 38 закроют и весь трафик пойдет через 39
    Автор фоток: o-knyaz
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 16:45
    Страшновато паркинг выглядит, если честно. Да еще и так близко к дому расположен. "Повезло" кому-то с видом из окна
    0 -1 +1
    14 сентября 2018 в 12:43
    Кто в теме, подскажите, 39 не сдают, потому что территория еще не благоустроена?
    Фотографии 10.09.18
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 10:23
    Интересно, перенос сроков 39.1 повлияет на сроки сдачи 42-х корпусов?
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 11:46
    Пока что информации о переносах нет. Но при этом сдачу следующем очереди (43-45) перенесли на 4 квартал 2019
    0 -1 +1
    23 августа 2018 в 09:47
    Ну да, ПИК действительно планировал 20 августа сдать 39.1, а ключи начать выдавать приблизительно с сентября. Но сразу было ясно, что не сдадут, поскольку там работы еще не закончены. В общем, остается ждать официальных новостей
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 14:30
    Лика, не верьте слухам. На офсайте ПИК новостей про сдачу нет. 39.1 на завершающей стадии строительства. Ключи до 30 октября
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 12:57
    Слух прошел, что 20 августа намечается сдача 39.1, а ключи якобы с 1 сентября начнут выдавать. Вам про это что-нибудь известно?
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 08:14
    Соседи, в кладовки кто спускался? Правду говорят, что их топит не по детски? Покажите фотки, если есть
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 17:41
    Согласен - единственное, что спасает дома - это яркие фасады. Главное, чтобы целиком и полностью не отвалились, а то печально будет))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 07:53
    Ну, фасады вряд ли отвалятся, а вот инженерные сети могут запросто накрыться - вот пример того как выполнена проводка в 38 корпусе за фальш-стеной, внутри гофры

    Подписаться на обновления в ЖК «Ярославский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.