Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Дмитровский, локация «Озерецкое», пос. Озерецкое

GPS координаты 56,0745 с.ш. 37,3713 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 27.4 до 114м²
Этажей
1-5
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2020 г. (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Мечта»: характеристики и цены

дата обновления 13 марта 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.4 — 34.2 1 845 000 — 4 142 000 5 планировок
2 к. кв. 46.6 — 94 3 200 000 — 6 290 000 5 планировок
3 к. кв. 60.3 — 114 4 600 000 — 6 700 000 5 планировок
4 к. кв. 93.8 — 98 6 630 000 — 6 930 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Мечта»

  • На территории комплекса присутствуют озелененные газоны, кустарники и клумбы, высажено несколько молодых деревьев.
  • Рядом с комплексом находится Краснополянское лесничество, природный заказник, лесополоса, что благоприятно отражается на состоянии экологии.
  • В продаже есть жилье с отделкой.
  • В каждом дворе своя детская площадка.
  • Круглосуточная охрана.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • От «Мечты» до МКАД порядка 23 километров.
  • Те, кто не имеет личного транспорта, добраться до комплекса могут лишь с пересадкой. Сначала нужно доехать до станции «Лобня» на электричке, а затем пересесть на автобус.
  • Рогачёвское шоссе проходит менее, чем в 200 метрах от ЖК.
  • На сегодня ближайшие детские сады находятся в городе Лобня, приблизительно в 9 километрах от ЖК, ближайшая школа, поликлиника, а также супермаркет находятся в поселении Озерецкое, примерно в 2 км от комплекса.
  • Нет крытого паркинга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мечта»

дата обновления 17 января 2018, народный рейтинг - 5.0

Жилой малоэтажный комплекс «Мечта» находится в 23 километрах от Москвы, вблизи Дмитровского шоссе. Застройщик позиционирует комплекс как доступное и комфортное жильё для современных людей. Потенциальным покупателям предлагают различные варианты помещений: коттеджи, таунхаусы и квартиры.

Здания выполнены в едином стиле, имеют трёхслойные наружные стены и монолитные перекрытия. Возведены они из керамзитобетонных блоков с утеплителем пенополистиролом. 

Транспортная ситуация удовлетворительная. В плане автотранспорта тут ситуация лучше, чем на ряде других направлений. Рогачевское шоссе далеко не самое перегруженное, заторы на дороге возникают обычно в районе Красной Горки и далее по Дмитровскому шоссе. А вот отсутствие железнодорожной платформы поблизости это безусловный минус, поскольку электричка в условиях подмосковных пробок, как известно, хорошая альтернатива. Компания-застройщик организовала для жителей собственное автопредприятие «Мечта-Авто» и теперь автобусы курсируют из «Мечты» в направлении Москвы и обратно, что, безусловно, очень удобно. Это, кстати, позволяет в случае пробок доехать до Лобни, а далее уже добираться до мегаполиса на электричке.

Жилой комплекс «Мечта» располагается в 23 км от Москвы у пос. Озерецкое Дмитровского района. Поселок находится на территории холмистого ландшафта Клинско - Дмитровской гряды и окружён тремя реликтовыми озерами ледникового происхождения – Долгим, Круглым и Нерским, расположенными в одном километре от ЖК «Мечта» и соединенные подземными реками, а также речками Альба, Уча и Волгуша. Комплекс окружён территорией охраняемого природного заказника. 

Поселок полностью обеспечивается необходимыми объектами соцкультбыта: детские, спортивные площадки, детские сады и школы, музыкальная, художественная школы, бассейн, библиотека, детский развлекательный парк. Магазины, рынки, банки, аптеки, поликлиника, почта и службы быта, баня находятся на территории комплекса.

Новости и статьи

Что ждёт покупателей и застройщиков после повышения ключевой ставки?
20 сентября 2018 в 17:03 572
Что ждёт покупателей и застройщиков после повышения ключевой ставки?

Повышение ключевой ставки Центральным банком в сентябре освежило в памяти панические настроения рынка 2014-го года. Прaвда в отличие от прошлого кризиса сейчас ставку повысили лишь на 0,25%. Так стоит ли сейчас бежать за квартирами и становиться в очереди за ипотекой или застройщики смогут предложить покупателям альтернативу ипотеке?

Квартирография столицы: где будут жить москвичи?
9 июля 2018 в 19:07 935
Квартирография столицы: где будут жить москвичи?

Замечали, что квартиры в одних новостройках раскупают, как горячие пирожки, а в других они могут продаваться годами? Одной из причин такого положения может стать неправильная квартирография. Успешность продаж и комфорт будущих новоселов напрямую зависят от грамотных планировок и количества квартир в жилом комплексе. Однако рынок настолько переполнен предложениями, что можно легко запутаться. Novostroy.ru выяснил, на какие квартиры стоит обратить внимание москвичам, чтобы не только сэкономить, но и выбрать комфортную жилплощадь.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 января 2018
    На общественном транспорте до жилого комплекса можно добраться на электропоезде. От Савеловского Вокзала до города Лобня, дальше на автобусе №23 или №50 до остановки Озерецкое.

    На личном транспорте можно приехать со стороны Ленинградского шоссе — по Ленинградскому шоссе, поворот направо на Шереметьевское шоссе до поворота налево в город Лобня, на первом светофоре поворачиваем налево на мкр. Красная Поляна, выезжаем на Рогачевское шоссе и двигаемся до поселка Озерецкое с правой стороны расположен жилой комплекс.

    Другой способ, двигаясь по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе повернуть на Малое Московское кольцо, до поворота на Рогаческое шоссе в строну города Лобня, по нему до поселка Озерецкое. Третий способ, от МКАД по Дмитровскому шоссе в строну Красной Горки, через железнодорожный переезд у станции Лобня, прямо на Рогачевское шоссе до поселка Озерецкое, с правой строну от поселка будет расположен жилой комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 26 октября 2018
    Мнение, октябрь 2018 26 октября 2018

    Проект весьма масштабный. Достоинства и недостатки его мы уже рассматривали в предыдущем мнении портала. История ЖК «Мечта» насчитывает 13 лет и за это время сделано немало. Компания «10 квартал» не относится к крупным подмосковным застройщикам и в экспертном рейтинге строительных компаний не представлена. Однако результаты говорят сами за себя. Ритмичное строительство домов и вполне приличное благоустройство территории «Мечты», обустройство детских и спортплощадок и организация транспортного сообщения с Лобней — все это компания, безусловно, может занести себе в актив. Можно констатировать, что постепенно развивается инфраструктура. В 2017 году был открыт общественный центр с классом для занятий школьников, построена православная церковь.

    Есть и минусы, на которые указывают люди, уже живущие в «Мечте». На форуме жителей Вконтакте можно прочесть замечания по качеству строительства, по ремонту внутриквартальных дорог, по задержкам работы автобусов, курсирующих от ЖК. Также люди сообщают о том, что двух частных садиков не хватает (все-таки в новом жилом микрорайоне живут уже 2000 семей). А строительство школы, сдать которую предполагалось в 2017 году, до сих пор не завершено. Есть сообщения и о нехватке магазинов. Также присутствуют мнения о том, что размер оплаты коммунальных услуг в ЖК достаточно высок. Но положительных отзывов все же больше, из чего можно сделать вывод, что многим людям жить в «Мечте» нравится. Да и в целом жилой комплекс действительно оставляет благоприятное впечатление. Причем это касается всех его кварталов: от тех, что застроены малоэтажными  многоквартирными домами, до квартала частных домов, напоминающего респектабельный коттеджный поселок.

    Если резюмировать: не надо ждать от «Мечты» чего-то сверхъестественного, не во всем она соответствует своему названию. Однако же во многих смыслах это один из лучших жилых проектов Дмитровского района и при этом вполне адекватный за свои деньги. Продажи в «Мечте» идут в неплохом темпе, однако выбор есть и он довольно широк. На конец октября в жилом комплексе доступны готовые таунхаусы и коттеджи, а также свыше 70 квартир в сданных и строящихся домах. Среди альтернативных вариантов по Рогачевскому шоссе можно также рассмотреть введенные в эксплуатацию жилые комплексы «Зеленый город» (Рыбаки) компании «Зеленый город», ЖК «Букино» от «Авангард-Риэлти», ЖК на улице Жирохова компании «ГлавРусСтрой-Инвест», и плюс строящиеся ЖК «Зима & Лето» от «ИНКОМа» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Чайка» (Лобня) компании «Дом-Инвест» (сроки сдачи перенесены), ЖК «Лобня Сити» от ГК «Атлант» (рейтинг «B-»), ЖК «Победа» от «Триумф Элит Констракшн Инк» (сроки перенесены) и др.

    02 апреля 2015

    После посещения малоэтажного жилого комплекса «Мечта» остается приятное впечатление. Экстерьер домов не отличается особой оригинальностью архитектурных решений (это скорее прерогатива более дорогих проектов), но цвета фасадов радуют глаз своей жизнерадостностью и вселяют социальный оптимизм. В целом все выглядит добротно и уютно. Застройщик в своей рекламе делает особый упор на привлекательность поселка «Мечта» для семей с детьми и это действительно так — для ребят здесь есть отличная возможность гулять на улице, чего лишены многие жители мегаполиса, чьи дворы заставлены машинами.

    Собственная инфраструктура поселка развивается быстрыми темпами. Необходимые социальные объекты находятся в близлежащих населенных пунктах, а что-то уже построено и в самой «Мечте» (например, детский сад).

    Дополнительным плюсом жилого комплекса можно признать благоприятную экологическую ситуацию, близость зеленых зон и нескольких озер.

    Что касается квартир, таунхаусов и домов, предлагаемых в «Мечте», то площадь их разнообразна и у покупателей есть возможность выбрать то, что им по средствам. По качеству строительства встречаются нарекания, но без них редко обходится любая строительная компания.

    В целом можно сказать, что жилье в «Мечте» подходит всем категориям населения. Это неплохой вариант на перспективу. Учитывая динамичное развитие поселка, в будущем жилье здесь вряд ли будет дешеветь, а сопоставимых по уровню больших малоэтажных поселков с комплексным благоустройством в ближайшей округе немного. В качестве альтернативы можно назвать строящиеся в городе Лобня малоэтажные жилые комплексы «Катюшки — 2» и «Экодолье Шолохово».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Мечта»

    • 34
      «Зима & Лето»
      от 3 950 тыс. ₽
      на расстоянии 2.71 км

    Отзывы о ЖК «Мечта» 27

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 сентября 2018 в 16:46
    Жена в интернете начиталась про ЖК Мечта и никакие другие ЖК рассматривать не хотела, только здесь квартиру хотела покупать. Ну что делать, я согласился, тем более, что комплекс действительно не плохой, живописный и есть озеро, здесь жизнь как в деревне, с шикарной природой, но только с условиями, как в развитом городе с современной инфраструктурой и со всеми необходимыми комплексами для комфортной жизни.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 сентября 2018 в 10:51
    А мы нацелены здесь таунхаус взять. Уже устали от самой Москвы, хватит. Думали, спорили и решили, что оптимально в Подмосковье перебраться. Застройщика у ЖК Мечты давно знаем, строит качественно, единственное сейчас размышляем с мужем о том взять ли готовое жилье или немного подождать, но 20% сэкономить. Вот это вопрос конечно, потому что уже сил нет, как хочется переехать, да и деньги есть, но, жадность…все таки 20% немалые деньги то….
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    28 июня 2015 в 16:48
    Хочу написать свой Негативный отзыв о ЖК Мечта (хотя понимаю, что наверняка и этот отзыв удалят, они оставляют только положительные отзывы, которые пишут сами) (ЗАО «Управляющая компания «Основа» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Земля-Недвижимость», в лице Никитина Максима Александровича, действующей на основании доверенности №2-ЗН/12 от 22 октября 2012г.). Там ужасный произвол, обман, хамство, игнор!
    ВОТ МОЯ ИСТОРИЯ: 21.10.2014г. Заключил Предворительный договор купли-продажи Сблокированного коттеджа № 105065/14-БК, подписал, а кто его подписывал с другой стороны-не знаю, так как Договор куда-то унасила менеджер отдела продаж Халиметова Ирина. Самого Никитина Максима Александровича (по договору он Продавец) я не видел. Внес денежную сумму (третью часть от всей суммы) за сблокированный коттедж № 105065 (торцевой-база 209 кв.м.), хотел уже было ремонт начинать, материал завез, но после детального и внимательного осмотра решил отказаться от сделки (как выяснилось я не первый кто отказывается после детального осмотра). Написал соответствующее заявление на расторжение договора. Они мне подсунули Соглашение, что вернут деньги сразу же после продажи моего коттеджа (находится на 1-ой линии и должен был по идеи уйти быстро-тем более в базе, без отделки), при этом не указали крайний срок, на мой вопрос почему без срока-ответили, что якобы что-то там по бухгалтерии у них не пройдет, пообещали (Кветный Петр Руководитель компании Ветгард (застройщик) - Директор департамента продаж Векград), что продажа не затянется, 1 месяц и я получу свои деньги. Время шло, как оказалось, коттедж они не продавали все это время и сейчас его не продают, есть реальные переписки менеджеров отдела продаж ЖК Мечта с потенциальными клиентами, в которых они писали по наличию таунхаусов-коттеджей и которые продаются-моего там не было и нет. Также в живую они ни разу не показали мой коттедж покупателям, которые к ним приезжали на просмотры. Деньги возвращать не хотят, 5 месяцев уже прошло, мне все время врали, а сейчас полностью ИГНОРИРУЮТ (менеджер отдела продаж Халиметова Ирина, их руководитель Кветный Петр, Никитин Максим Александрович, который фигурирует в договоре по доверенности от ген.директора Кондратьева Павла Александровича).
    07 мая обманом вызвали меня в офис продаж якобы что-то там подписать, чтобы они смогли мне сделать перевод денег, приехал к ним и начал слушать их нелепости, присутствовал в нашей беседе сам (как он представился) Никитин М.А., паспорт я конечно не видел, но попросил копию доверенности, так как договор и Соглашение были заключены с ним. Копию мне дали, также присутствовала еще женщина, вроде Ольгой зовут (какой-то очередной руководитель), отчество не помню. Ну вот слушаю их и обалдеваю, все оказалось снова очередным обманом, вешали мне лапшу на уши, просили подписать новое абсурдное Соглашение по возврату мне денег через год, я конечно отказался. Теперь я еще не могу попасть в поселок, въезд мне закрыли из-за того, что я не подписал новое Соглашение. Перед моим уходом потребовали, в повышенном тоне, вернуть копию доверенности на Никитина М.А., я был в шоке. Ознакомившись с доверенностью, Никитин М.А. вообще не имел право подписывать Соглашение о расторжении Предворительного договора купли-продажи Сблокированного коттеджа № 105065/14-БК.
    Суд нас рассудит! Буду Вас держать в курсе!
    YouTube их ждет, чтобы народ знал своих героев.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    29 июня 2015 в 05:35
    Предварительный договор лучше не заключать вообще!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 августа 2015 в 23:21
    Теперь они решили, что вернут деньги через 2 года! Оферисты!
    0 -1 +1
    25 января 2015 в 21:21
    А где можно цены посмотреть?
    0 -1 +1
    13 июля 2014 в 11:34
    Ну какие еще могут быть о ЖК "Мечта" отзывы? Тут много было написано хорошего, но от себя добавлю — рыбалка хорошая. Три озера. Красиво, мусором не завалено. Лесок. По грибы ходить можно. Для русской души всё есть. Советую.
    0 -1 +1
    Л. Чуколовский
    #
    12 июля 2014 в 11:35
    Мне очень нравится, что проводят праздники в ЖК "Мечта". Отзывы о них всегда самые лучшие, мероприятия хорошие. День защиты детей был просто потрясающим — выступления, даже китайский дракон был! А если наскучит провинциальная жизнь - путь ЖК "Мечта" - Москва занимает 30-40 минут, что, в общем-то, не много.
    0 -1 +1
    В. В. Райнс
    #
    11 июля 2014 в 09:06
    Великолепная экология в ЖК "Мечта"! Москва, даже с учетом озеленения, воздух даёт не чистый. А тут можно дышать полной грудью без всяких опасений! Рядом нет ни заводов, ни другой жуткой пром.зоны. Очень красиво!
    0 -1 +1
    Павел Сергеевич
    #
    9 июля 2014 в 13:00
    Взял себе коттедж с чистовой отделкой в ипотеку от ЖК "Мечта". Форум говорил разное, но позвонив в отдел продаж развеяли всякие мои опасения. На всякий случай был со своим юристом. Сделка прошла хорошо, но еще не успел въехать. Изучаю местность. Всё очень нравится.
    0 -1 +1
    Алексей Косьянов
    #
    8 июля 2014 в 11:53
    Ездил с риелтором, огляделся. Позже задумался, а зачем мне риелор, если я могу купить в ЖК "Мечта" от застройщика? В итоге взял квартиру в строящемся 10-м квартале. В целом о ЖК "Мечта" отзывы мои будут положительные. Качественные дома, красивые улочки.
    0 -1 +1
    31 мая 2014 в 11:43
    Живем в "Мечте" недавно. Нравится!!!!! Никогда не думала, что перееду из Москвы в область, но теперь меня убедить вернуться в Москву невозможно) В "Мечте" спокойно и безопасно, нет никакой лишней, мешающей суеты) И всё рядом, всё, что нужно.
    0 -1 +1
    9 апреля 2014 в 16:36
    Если собираетесь покупать квартиру - поторопитесь, пока не подорожало и пока акции!!!!!
    0 -1 +1
    4 апреля 2014 в 12:40
    Если переезжаете с семьей и детьми - садики есть, школы есть в Каменке, Озерецком, в г. Лобне есть. Собственную в проект уже внесли - так что дети если маленькие - к 6-7 годам будет и собственная) Еще разнообразных студий-кружков много. Можно весьма неплохо устроитсья.
    0 -1 +1
    2 апреля 2014 в 23:35
    А если всё нравится, то в чем проблема-то? Подводных камней не обнаружил, особенно если брать хату с чистовой отделкой. Если брать с отделкой ( и мебелью), то вообще заходиживи. Так еще посоветовал бы поставить себе водяной фильтр на кран, но это вообще общий совет - не пить водопроводную воду, какой вкусной бы она ни казалась.
    0 -1 +1
    2 апреля 2014 в 15:01
    Сейчас выбираю жилье - можете дать мне отзывов по подводным камням в "Мечте"? Так, вроде всё красиво, всё нравится, но хотелось бы знать - мало ли.
    0 -1 +1
    9 июля 2014 в 01:03
    Мы недавно заселились в таунхаус в Мечте. Брали с отделкой "под ключ". Я уже больше месяца добиваюсь доделать недоделки и исправит косяки, которых просто масса! УК не торопиться их исправлять. Так же обманывают с оплатой-по договору оплата до 20-го числа, я оплатила ровно 20(за первый месяц проживания, учитывая весь дурдом от переезда), так они мне пени начислили, мотивируя тем, что им оплата позже пришла. Так же много бездомных собак на территории поселка, которые очень мешают, одна из них уже бросалась на мою 4-х летнюю дочь, еще и ладят на газон прямо у входа. Вобщем не все так гладко тут, как в рекламных постерах.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (6)
    12 февраля 2014 в 15:30
    А какие условия по ипотеке? Стоит ли брать ипотеку для жизни в «Мечте»? Насколько всё там уже заселено-развито, не хотелось бы жить в пустом поселке еще лет 5-10, но с ипотекой
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (5)
    12 февраля 2014 в 15:38
    поселок Мечта нормально заселен, соседи мирные, ладят друг с другом. Постоянно какие-нибудь общепоселочные праздники проводят.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (4)
    12 февраля 2014 в 15:40
    какую недвижимость вы в «Мечте» себе присматриваете?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (3)
    12 февраля 2014 в 15:42
    хочу однушку в таунхаусе
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    12 февраля 2014 в 15:44
    В «Сбербанке» можно ипотеку взять до 20 лет, в «ВТБ24», «Райффайзене», это из того, что я знаю.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    12 февраля 2014 в 15:46
    спасибо! вы там живете? Как там вообще, какие бывают проблемы-казусы?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    12 февраля 2014 в 15:47
    живу с женой уже два с половиной года. Поначалу бывало свет отключали раз в неделю на час-полтора. С дорогами вопросы были. Даже расстраивались. Сейчас всё гораздо лучше, развивается быстро очень, а проблемы достаточно легко решаются или у администрации, или с застройщиком. Все достаточно адекватные люди.

    Подписаться на обновления в ЖК «Мечта»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.