Квартира-студия, 27.80 м² *
в ЖК «Барклая 6», сдача 3кв. 2025г.
от

↑

• 26 мая 2023 11 053 000 ₽ +1,27%
• 24 мая 2023 10 914 000 ₽ +3,40%
• 23 мая 2023 10 555 000 ₽ +1,43%
• 11 мая 2023 10 406 000 ₽ +0,46%
• 23 апреля 2023 10 358 000 ₽ –0,77%
• 27 марта 2023 10 438 000 ₽ –1,96%
• 24 марта 2023 10 647 000 ₽ +0,08%
• 21 марта 2023 10 639 000 ₽ +0,08%
• 15 марта 2023 10 631 000 ₽ +0,08%
• 12 марта 2023 10 622 000 ₽ +5,51%
• 3 февраля 2023 10 067 000 ₽ +0,19%
• 26 января 2023 10 048 000 ₽ +0,36%
• 20 января 2023 10 012 000 ₽ +0,16%
• 8 января 2023 9 996 000 ₽ +0,14%
• 5 января 2023 9 982 000 ₽ –2,68%
• 24 ноября 2022 10 257 000 ₽ –0,66%
• 17 ноября 2022 10 325 000 ₽ +0,20%
• 6 ноября 2022 10 304 000 ₽ +4,67%
• 3 ноября 2022 9 844 000 ₽

11 053 000 ₽

На улице Барклая, владение 6, владение 6Т строится жилой комплекс. Это район Филевский парк, Западный административный округ Москвы. Проектом занимаются компании «Архплей Девелопмент» и «ПИК», где последняя выступает в качестве fee-девелопера. Первая очередь (корпуса 1, 2, 3, 4, 5) будет сдана в первой половине 2024 года. Вторую очередь (корпуса 6, 7, 8) планируется сдать в III квартале 2025 года. Разрешение на строительство всех корпусов было выдано в мае 2021 года, тогда же стартовали продажи. Первая очередь состоит из пяти корпусов высотой 12–24 этажа. Что касается второго этапа, он включает в себя три 32-этажные башни. Общая площадь новостройки на улице Барклая составит 190 тыс. кв. м. Из них на само жильё придётся свыше 100 тыс. кв. м. Площади варьируются от 23 до 116 кв. м. Выполняется предчистовая и чистовая отделка. В части лотов будут предусмотрены французские балконы, в части — окна увеличенной ширины (до 2,1 м). В квартирах предусмотрена система приточной вентиляции. В комнатах с французскими балконами установят внутрипольные конвекторы. На фасадах застройщик предусмотрел места для установки внешних блоков кондиционеров. Также предполагаются подземные и гостевые паркинги, индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных вещей. На первых этажах отведены места под коммерцию. В проект также входят детский сад и школа. На территории комплекса разобьют приватный парк с Wi-Fi и USB-зарядками. Ближайшая остановка общественного транспорта находится буквально на границе участка предполагаемого строительства. Станция метро «Багратионовская» удалена от ЖК на 870 м, станция «Фили» — на 1,1 км, станция «Парк Победы» — на 1,2 км. До них доезжают автобусы. Также через район проходят поезда, останавливающиеся на железнодорожной станции «Фили». Проезд на автомобиле к ЖК осуществляется посредством ТТК, Рублёвского, Минского и Звенигородского шоссе, а также Кутузовского проспекта. Уровень заторов в часы пик оценивается в 6–8 баллов по 10-балльной шкале. К окружающей инфраструктуре относятся гимназия № 1567, муниципальная средняя школа № 1114, коммерческие детсады «Солнышко», «Гармония», «Светик-семицветик», детская поликлиника № 30, отделение «Почты России», банкоматы ведущих банков, ТРЦ «Филион», ТК «Горбушкин двор», стадион, шахматный клуб «Кyнцево», сетевые магазины «ВкусВилл», «Лента», «Красное & Белое». На территории соседней промзоны «Западный форт» функционируют Картонажная фабрика, Московский трубный завод «Филит», некоторые участки заняты автосервисами и складами. Процесс редевелопмента идёт не очень быстро, и негативное влияние промзоны будет сохраняться и после сдачи ЖК от «ПИК». Примерно в 1 км протекает Москва-река. Её воды загрязнены. Прогуливаться можно в парке Фили.