1-комнатная квартира, 42.60 м² *
в ЖК «Мангазея на Речном», сдача 3кв. 2027г.
от

↑

• 10 октября 2024 18 437 000 ₽ +2,54%
• 30 мая 2024 17 981 000 ₽

18 437 000 ₽

На 14 га в районе Левобережный девелопер «Мангазея» возведет комплекс. Площадь ЖК «Мангазея на Речном» составит 610 тысяч кв. м. Архитектурная концепция разработана бюро АПЕКС и «Остоженка». Первая очередь будет состоять из двух корпусов высотой 12 и 24 этажа. В сумме они рассчитаны на 602 квартиры площадью 25-101 кв. м. Срок сдачи I очереди — III квартал 2027 года, крайний срок передачи ключей — 31 декабря 2027 года. Продажи открылись в мае 2024 года. Всего появится 18 корпусов. Высотность зданий в комплексе будет разной — от 10 до 68 этажей. В них разместятся более 5 тысяч квартир от студий до четырехкомнатных площадью 25–125 кв. м. Запроектированы лоты с увеличенной высотой потолков, мастер-спальней, гардеробной, кладовой, постирочной, террасой, балконом, отдельным входом со стороны парка, а также кухней-гостиной. Помимо квартир сюда входят муниципальная общеобразовательная школа на 825 мест, детский сад, аква- и фитнес-центры. Первые этажи домов будут отданы под супермаркеты, кафе и полезные сервисы. Корпуса будут относиться к двум классам — «бизнес» и «премиум». Девелопер обещает двухуровневую прогулочную набережную. Концепция благоустройства разработана бюро CityMakers. Предусмотрен подземный паркинг на более чем 2,5 тысячи машино-мест. Левобережный район Москвы развит хорошо. Рядом работают гипермаркет «Ашан», ТЦ «Ассортида», мини-маркеты, сетевые продуктовые магазины «Пятерочка», «ВкусВилл», школы № 224, № 1315, № 1583, частный детский сад Smile Fish, школа шахмат, фитнес-центр Ddx fitness, городская поликлиника № 45 и детская городская поликлиника № 133. До прочих объектов можно добраться на личном и общественном транспорте. В 960 м от ЖК «Мангазея на Речном» находится станция метро «Речной вокзал». До станции метро «Беломорская» также можно дойти пешком. Через район курсируют автобусы и маршрутные такси. В 1 км проходит Ленинградское шоссе, основная в локации магистраль для автомобилистов. Пробки на нем высоковероятны. Для всех жителей действует Северный речной порт. Территория под ЖК «Мангазея на Речном» примыкает к набережной и парку площадью 49 га. Соответственно из окон квартир будет видно и воду, и зелень На 2,5 км удалено Химкинское водохранилище. В 2 км от ЖК «Мангазея на Речном» находится промзона с хлебозаводом, Московским экспериментальным ювелирным заводом, тепловой станцией, гаражами и таксомоторным парком. Учитывая положительные и отрицательные факторы экологии, ситуация неоднозначная.