2-комнатная квартира, 49.02 м² *
в ЖК «Дюна», сдача 2кв. 2028г.
от

↑

• 30 августа 2024 11 588 000 ₽ +3,00%
• 29 августа 2024 11 250 000 ₽ –2,92%
• 26 июня 2024 11 588 000 ₽ +6,49%
• 8 июня 2024 10 882 000 ₽ –0,09%
• 31 мая 2024 10 892 000 ₽

11 588 000 ₽

ООО Специализированный застройщик «ТРЕНД-ГРУПП», входящее в состав ГК «Корона», реализует жилой комплекс бизнес-класса «Дюна». Территория, ограниченная Новорязанским и Дзержинским шоссе, находится в подмосковных Котельниках в 2 км от Москвы. Ранее на этом участке ГК «СТАРТ» планировала построить ЖК «START.Котельники», однако проект был отменен. Ввод домов в эксплуатацию будет проходить поэтапно. Завершение строительства всего комплекса намечено на I квартал 2029 года. Строительство ведется в соответствии с ФЗ-214 и с использованием счетов эскроу. Появятся 13 жилых корпусов разной этажности. Первый этап строительства представлен пятью корпусами. Всего в них запроектировано 1711 квартир. Разработаны планировки от студий до четырехкомнатных классического и евроформата. Площади варьируются от 26,62 до 92,04 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка white box. На этажах комплекса располагается от 4 до 7 квартир и 3–4 скоростных бесшумных лифта, на которых можно спуститься в подземный паркинг, где также находятся кладовые помещения. В лобби зданий предусмотрены зоны ожидания, колясочные и лапомойки для питомцев, также будут работать консьерж и служба охраны. Территорию ЖК «Дюна» закроют от машин. Застройщик планирует реализовать концепцию «Город в городе», которая подразумевает наличие полноценной инфраструктуры, включая школу, 2 детских сада, почту, поликлинику, пункт полиции, Центр государственных услуг «Мои документы», фитнес-центр, спортзал, школу искусств, многофункциональный бизнес-центр, торговую галерею, центры бытовых услуг и другие сервисы. Во дворе разместятся игровые и спортивные площадки. Придомовая территория будет озеленена и оснащена бесплатной сетью Wi-Fi. ЖК строится в хорошо развитом районе. В зоне досягаемости работают: школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиники, гипермаркеты Metro, Selgros Cash & Carry, «Глобус», ТЦ «Гренада», «Мега» и «Белая Дача», МФЦ «Мои документы», отделения почты, салоны красоты, барбершопы, аптеки, зоомагазин, ПВЗ, кафе, рестораны, ФОК с бассейном, магазин «Спортмастер». В пешей доступности — станции метро «Котельники» и «Жулебино». Поблизости расположены остановки автобусов и маршруток, на них можно добраться до Москвы и МЦД «Люберцы» за 15 минут. Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается Новорязанским, Дзержинским и Новоегорьевским шоссе, а также Смирновской улицей. Доехать от МКАД можно примерно за 3 минуты, а от Садового кольца — за 25 минут. Для прогулок и пикников идеально подходят парк Kyзьминки, а также Кузьминский, Томилинский и Жулебинский лесопарки. К тому же, деревья очищают воздух, и это положительный фактор экологии. В 1 км от ЖК протекает река Люберка. В 15-20 минутах езды находятся пляж Лазурный берег и экстрим-парк Фристайл. Негативный фактор — шум от соседних шоссе. Нет ни домов, ни зелени, которые могли бы выступать шумовым экраном. Ситуация усугубляется сильной загазованностью локации.