2-комнатная квартира, 50.70 м² *
в ЖК «2-й Иртышский», сдача 1кв. 2027г.
от

↑

• 28 сентября 2024 15 010 000 ₽ +0,60%
• 19 сентября 2024 14 921 000 ₽ –0,60%
• 14 сентября 2024 15 011 000 ₽ +2,79%
• 13 сентября 2024 14 603 000 ₽ +0,52%
• 5 сентября 2024 14 528 000 ₽ +0,00%
• 4 сентября 2024 14 527 630 ₽ –1,27%
• 29 августа 2024 14 715 000 ₽ +0,35%
• 23 августа 2024 14 664 000 ₽ –4,75%
• 21 июля 2024 15 396 000 ₽ +2,44%
• 20 июля 2024 15 030 000 ₽ –0,22%
• 18 апреля 2024 15 063 000 ₽ +1,69%
• 17 апреля 2024 14 812 000 ₽ –6,81%
• 14 апреля 2024 15 894 000 ₽

15 010 000 ₽

Одним из проектов «ПИК» является ЖК «2-й Иртышский» (до старта рассматривались названия «Иртышский парк» и «Иртышский Квартал»). Он расположится во 2-м Иртышском проезде, на востоке Москвы. Ближайший срок сдачи — I квартал 2027 года. Старт продаж пришелся на апрель 2024 года. Реализация ведется по 214-ФЗ. Класс — «бизнес». Над концепцией работало бюро «Апекс». Согласно проекту, в отделке фасадов используется бетонная и керамическая плитка, а также стемалитовые вставки. Первая очередь состоит из двух корпусов высотой от 19 до 30 этажей. Вместе они рассчитаны на 693 квартиры площадью 20–84 кв. м. Планировки разнообразны — от студий до «трешек». Выполняется только чистовая отделка. Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. В квартирах умные планировки: представлены лоты с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной или постирочной. В лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел. Подземный паркинг под первой очередью рассчитан на 131 машино-место. Всего же в рамках ЖК «2-й Иртышский» планируется построить семь жилых корпусов высотой от 19 до 30 этажей. Общая площадь первой очереди составит 117 тыс. кв. м, а всего ЖК — 479 тыс. кв. м. Помимо самого жилья запланированы детский сад на 475 воспитанников и школа на 950 учащихся. После общестроительных работ предстоит благоустройство, включающее прокладывание автомобильных проездов и тротуаров, высадку зеленых насаждений, установку малых архитектурных форм. Рядом работают магазины «Мандарин», «Авокадо», «Пятерочка», «Бристоль», «ВкусВилл», шахматная онлайн-школа «Крылья», Технологический колледж № 21, школы № 319, № 1246, № 2033, частная школа Beksly, английский частный детский сад «Горница-Узорница», билингвальный детский сад Kosmo kids, бассейн «Детская бухта», студия гимнастики «Звездочки», клуб единоборств «Атэми», городская поликлиника № 191, детская городская поликлиника № 28. Для пешеходов создана система общественного наземного транспорта. Она включает в себя автобусы, маршрутные такси, троллейбусы. За 5–10 минут можно доехать от будущей новостройки до станций метро «Черкизовская», «Измайловская», «Щелковская», «Локомотив», «Первомайская». При наличии свободного времени до них можно дойти пешком. Автомобилисты (в большей степени, чем пешеходы) испытывают неудобства от заторов. Щелковское шоссе, основная магистраль локации, стоит в 6-8-балльных пробках. Щелковское шоссе в свою очередь связывает МКАД и МСД. От Восточного вокзала отходят поезда в направлении десятков российских городов — Иваново, Нижнего Новгорода, Белгорода и т. д. ЖК «2-й Иртышский» расположится в промзоне «Калошино». Таким образом, потребуется частичный редевелопмент бывших производственных площадок. Тем не менее, площадь «промки» останется внушительной. Негативным фактором также является работа ТЭЦ-23. Наконец, с Щелковского шоссе доносится шум машин, что может нарушать покой местных жителей. Сравнительно рядом есть Гольяновский парк и национальный парк Лосиный остров. Площадь последнего составляет более 10 тыс. кв. м. Названные зеленые зоны подходят для прогулок и выгула собак.