2-комнатная квартира, 65.20 м² *
в ЖК «Дом 56», сдача 4кв. 2026г.
за

↑

• 17 сентября 2024 33 447 600 ₽ +0,98%
• 16 сентября 2024 33 121 600 ₽

33 447 600 ₽

«Галс-Девелопмент» реализует жилой комплекс на улице Фридриха Энгельса. Это Басманный район ЦАО Москвы. Площадь объекта составит 48 тыс. кв. м. Работы на площадке начались во второй половине 2023 года. Старт бронирования состоялся в сентябре 2023 года. Продажи открылись в октябре того же года. Сроком сдачи называется IV квартал 2026 года. Позиционирование ведется в премиум-классе. Согласно планам, в рамках ЖК «Дом 56» появится три секции, соединенные стилобатом. Высота переменная — от 20 до 27 этажей. Представлено 510 квартир — от студий площадью 27 кв. м до четырехкомнатных площадью 130 кв. м. К редким форматам относятся резиденции с потолками по 4 м (они расположатся на верхних этажах), квартиры с террасами (на II этаже), а также лоты с потолками высотой 4,6 км (на I этаже). Все лоты будут иметь панорамное остекление, а в части лотов будет выполнена чистовая отделка. Концепцию архитектуры разработало бюро PRIDE, дизайн интерьеров — бюро Bespoke Architects. Одна из секций ЖК «Дом 56» будет сдаваться без отделки, с возможностью объединения лотов. В лобби свое место найдут мягкая мебель, стойка консьержа, колясочная, почтовая комната, а также частный детский клуб с выходом во двор. Входы в секции будут оборудованы системами контроля и видеонаблюдения. В каждой из башен заработают по три скоростных лифта. На первых этажах откроются кафе, студии красоты, ресторан, маркеты и прочие точки. В подземной части будет оборудован двухуровневый паркинг на 212 машино-мест. Площади мест варьируются от 13,25 до 21,6 кв. м. Внутренний закрытый двор займет 4 тыс. кв. м. Там появятся детские площадки для детей разных возрастов, лаунж-зона с перголой и подвесными качелями и воркаут-зона и места для отдыха. Жителям станет доступна бесплатная сеть Wi-Fi. Также в рамках проекта предусмотрено строительство одного 9-этажного корпуса по программе реновации. В нем расположится 56 квартир площадью от 39 до 94 кв. м. Количество комнат — от одной до четырех. Сдача этого корпуса намечена на III квартал 2025 года. Басманный район престижен для проживания. Здесь есть почти все для местных жителей. Это, в частности, СОШ № 354, № 1247, № 1429, лицей № 1581, частные и государственные детские сады, поликлиники для взрослых № 11, № 64, детские поликлиники № 52, № 104, торгово-офисный центр «Елоховский пассаж», торговый центр «Семеновский пассаж», магазины «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Мини Лента», «Красное & Белое», филиалы банков, точки быстрого питания, спорткомплекс, студии растяжки, танцев и йоги. До этих объектов можно добраться пешком, на общественном или личном транспорте, то есть всеми возможными способами. Транспортная инфраструктура, как и социальная, развита отлично. В 1,2 км от будущего ЖК расположена станция метро «Бауманская», в 1,3 км — «Электрозаводская». Расстояние таково, что можно доходить пешком. В радиусе 1 км от ЖК есть пять остановок общественного транспорта — это «Балакиревский переулок», «Улица Фридриха Энгельса», «Спартаковская площадь», «Попов проезд» и «Электрозаводский мост». Там можно сесть на автобусы. Важными для автомобилистов магистралями являются Бакунинская улица, улица Гастелло, ТТК, Рубцовская, Госпитальная и Семеновская набережные. Через набережную Яузы можно попасть на Садовое кольцо. Здесь, в центре города, пробки считаются нормальным явлением — по причине их частоты. Ближайшие набережные (набережные реки Яузы) благоустроены и подходят для прогулок. К зеленым зонам относятся пять парков: Семеновский, Лефортовский, Измайловский, Сокольники и Сад имени Баумана. Река и парки очищают и освежают воздух, внося свой вклад в экологию. Несмотря на положительные факторы, экологическая обстановка в целом оценивается как сложная. В первую очередь причина в загазованности воздуха, которая в свою очередь вызвана обилием автотранспорта в ЦАО.