3-комнатная квартира, 72.05 м² *
в ЖК «SEZAR CITY», сдача 4кв. 2027г.
за 39 915 700 ₽

Sezar Group построит около 600 тыс. кв. м недвижимости на севере Москвы. Говоря конкретнее, участок находится по адресу: 2-й Хорошёвский проезд, владение 7. Это бывшая территория овощебазы «Крaснaя Прeсня». Рядом находится другой проект компании — «Династия». Класс ЖК SEZAR CITY — «бизнес». Бронирование стартовало в мае 2024 года. Сдача первых двух этапов строительства ожидается в 2027 году. Предусмотрено две очереди, в каждой из которых по четыре дома. В первой очереди появится 2 высотные башни высотой 35 этажей и 51 этаж, а также расположенные каскадом два дома переменной этажности (7–28 этажей). Предлагаются квартиры от одной до четырех комнат площадью 35–118 кв. м. Запроектировано более 100 вариантов планировочных решений, в том числе лоты с террасой, угловым остеклением, арочными окнами и видами на Москва-Сити. Дизайн лобби разработан студией дизайна и архитектуры Nobbey. Здесь расположатся ресепшен, зона отдыха и комната ухода за питомцами. Подземные этажи зданий отведены под паркинг и места для кладовых. На первых этажах откроются магазины и полезные сервисы. Кроме того, девелопер предполагает возвести школу и два детских сада. На территории комплекса появится парк площадью около 2 га с местами для отдыха, пешеходными бульварами, детской площадкой. За 10 минут можно дойти до станции метро «Беговая», за 13 минут — до станции метро «Полежаевская», за 15 минут — до станции МЦД «Бeгoвaя». К основным транспортным артериях относятся Хорошёвское и Звенигородское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Северо-Западная Хорда, МКАД. На всех вероятны заторы в 6–9 баллов, что существенно затрудняет передвижения. Следует заранее планировать время в пути. С точки зрения инфраструктуры район развит, его социально-бытовых объектов достаточно для новых жителей. Так, в радиусе 700 м функционируют школа № 1288, студия растяжки и фитнеса, школа единоборств, досугово-спортивный центр «Хорошевка», спортклуб Tiger, магазины «Магнит», «Перекрёсток», «Ассорти, да!», ТРЦ «Хорошо!», ТЦ «Новый», рынок «Хорошевское подворье». До прочих объектов первой необходимости можно доехать. Существенным минусом локации является отсутствие рядом набережных и парков. Соседние промзоны будут застраиваться, но этой займёт много времени. Хорошёвский район схож с другими районами столицы высоким уровнем загазованности воздуха. Причина этого — выхлопные газы автомобилей.