Sezar Group
  • Экспертный рейтинг
    B+  · 
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.RU
    HTML код для вставки
  • Народный рейтинг
    На основе 26 оценок пользователей
    оценка стоимости
    оценка качества
    оценка надежности
  • Контакты
    Тел.: +7 (495) 989-99-97 (головной офис), 778-98-98 (отдел продаж)
  • Синонимы
    Сезар Групп

Жилые комплексы и представительства застройщика Sezar Group

Акции и скидки от застройщика Sezar Group

О застройщике «Sezar Group»

дата обновления 13 июля 2018
Компания «Sezar Group» вышла на рынок строящейся недвижимости в 2003 году. Первоначально предприятие осуществляло строительство ресторанных, торгово-развлекательных комплексов, коммерческих помещений. Первым крупным объектом стал торгово-развлекательный комплекс «МариЭль» на Люблинской улице в Москве, сданный в эксплуатацию в 2009 году.
 
 
В дальнейшем предприятие диверсифицировало портфель проектов. Было открыто новое направление - строительство жилых комплексов. При возведении домов застройщик использует новейшие стандарты жилья комфорт-класса. Первый проект на рынке жилья компании «Sezar Group» - жилой комплекс ЖК «Николин Парк», воплощенный на территории Новой Москвы, стал визитной карточкой компании. За ним последовал новый проект – ЖК «Рассказово»
 
В 2012 г. был создан холдинг «Sezar Group», который объединил направления коммерческого и жилого строительства. В планах девелопера строить до одного миллиона кв. м различной недвижимости в Подмосковье и столице каждый год. Около тридцати процентов строящейся недвижимости будут составлять объекты социальной инфраструктуры. В качестве перспективных рассматриваются северное и западное направления Подмосковья.
 
В октябре 2012 года в состав холдинга «Sezar Group» вошла строительная компания «Стройдом-Развитие». Сотрудничество двух компаний началось несколькими месяцами ранее – в апреле 2012 года, на старте строительства ЖК «Николин парк», где «Стройдом-Развитие» выступает генподрядчиком. Необходимо подчеркнуть, что присоединение к холдингу столь крупной и известной строительной компании как «Стройдом-Развитие» (существует с 1999 г., реализовано свыше 35 проектов), стало очередным шагом вперед в развитии «Sezar Group». Благодаря этому инвестиционный потенциал холдинга существенно увеличился.
 
Комплекс «Николин парк» является победителем третьей национальной премии RREF AWARDS - номинация «Дебют года», а на Urban Awards 2014 он получил премию как «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы». ЖК «Рассказово» в том же конкурсе Urban Awards 2014  признали лучшим строящимся комплексом комфорт-класса в Москве. В 2014 году по итогам всероссийской премии «Национальная марка качества-2014» холдинг «Sezar Group» был удостоен звания «Гарант качества и надежности».
 
ЖК «Рассказово» — двукратный финалист премии Move Realty Awards.
 
В 2017 г. ЖК «Династия» стал победителем Urban Awards в номинации «Выбор покупателя».
 
В целом надо признать, что репутация компании среди покупателей недвижимости достаточно высока. Отрицательных отзывов в Интернете немного. В каких либо скандалах, связанных, например, с задержкой сроков строительства холдинг не замешан.

Структура компании

Группа компаний «Sezar Group» объединяет несколько предприятий строительной отрасли:

  • ООО «Sezar Stroy» («СЕЗАР-Строй»)
  • ООО «Красный октябрь — Рассказовка»
  • ООО «Источник»
  • ООО «СЕЗАР-Инвест»
  • ЗАО «Стройдом-Развитие»

Прозрачность и доступность информации

Сайт компании содержит информацию об истории компании, о ее партнерах. Подробно рассказано о строящихся жилых комплексах. Под каждый проект созданы отдельные сайты — с информацией о сроках сдачи, ценах, площадях квартир, с фотографиями и необходимой документацией. Все это, безусловно, важно.

Однако настораживает то, что на сайте нет информации об учредителях компании, ее руководителе, структуре предприятия. Не раскрывается и информация о финансовом положении холдинга.

В средствах массовой информации публикуются данные о строящихся объектах холдинга. Можно найти фотографии, данные о ценах, планировках, сроках сдачи. Но информация о руководителях группы компаний «Sezar Group» весьма скудна. Это говорит о политике определенной информационной закрытости, которую исповедуют владельцы холдинга.

Сотрудничество с банками

В сфере ипотечного кредитования застройщик сотрудничает со следующими банками:

  • «Сбербанк»;
  • «ВТБ-24»;
  • «ВТБ»;
  • «Дельтакредит»;
  • «Газпромбанк»;
  • «Глобэкс»;
  • «ТрансКапитал Банк»;
  • «Инвестторгбанк»;
  • «Банк Балтика»;
  • «Металлинвестбанк»;
  • «СНГБ»;
  • «Промсвязьбанк»;
  • «Райффайзен».

Руководство и публичные лица

  • Ильягуев Сергей Бинционович. Sezar Group. Генеральный директор ООО «Сезар Строй»
    Ильягуев Сергей Бинционович
    Генеральный директор ООО «Сезар Строй»
    Официальным лицом и спикером компании является генеральный директор ООО «Источник» и ООО «Сезар Строй» Ильягуев Сергей Бинционович. Он периодически выступает в СМИ с интервью, дает комментарии по актуальным темам строительного рынка. Также в проектных декларациях фигурирует в качестве гендиректора ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» А.А.Афанасьев, но он в СМИ не выступает. И.Р. Захаряев руководит еще рядом фирм («Элит стиль», «Интеллект» и др.). Надо сказать, что семья Захаряевых в бизнес-кругах весьма известна. Отец Р. Захаряев (1939-1978 гг.) был известным азербайджанским журналистом. Брат И.Р. Захаряева – Герман Рашбилович Захаряев – крупный российский бизнесмен, вице-президент Всемирного конгресса горских евреев. Он возглавляет созданный семье Захаряевых международный благотворительный фонда поддержки горских евреев «СТМЭГИ».

Интервью с представителем компании «Sezar Group»

дата обновления 6 июня 2018

Отзывы о компании «Sezar Group» 47

Последний написан 7 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
11 июля 2018 в 15:18
Вообще от визита в офис остались хорошие впечатления – разъяснили абсолютно все Молодцы менеджеры, которые умеют, и успокоить, и все объяснить.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Владислав
#
25 мая 2018 в 13:42
Понравилось, что показывают много материалов по проекту – от детального макета до технических рабочих материалов , и все это есть у менеджеров под рукой. Вот это я называю «нет никаких секретов» от покупателя. Есть желание разобраться, - пожалуйста. – Мне как инженеру, такой подход нравится. Не люблю, когда пытаются впарить что-то непонятное, под видом красивой картинки .
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Марк Зыков
#
24 мая 2018 в 14:08
Выбрал это место исключительно из-за территории. Близко от города и в то же время с хорошей экологией, вокруг лес. Для нынешней Москвы, считаю, что это уникальное сочетание
0 -1 +1
18 мая 2018 в 20:31
О каких преимуществах комплекса ЖК "Рассказово" идет речь?
Подождите, когда все ваши соседи из 22 этажек заедут в свои квартиры и будут ходить на ваши площадки гулять, так как свих у них не будет, там же поликлиника и детский сад на первых этажах, а еще в ваши школы начнут возить детей со всей Новой Москвы и парковаться в ваших уютных дворах, и вам прийдется закладывать как мин 30 мин на то, что бы выехать из комплекса или идти пешком по загазованной трассе. Это все прелести нового "улучшенного" проекта от Сезар Групп
0 -1 +1
Семён Федюкин
#
26 апреля 2018 в 14:44
Есть в работе Сезара некоторые огрехи, но посмотрите как они облагораживают дворы своих ЖК, строят в срок – что сегодня весьма почетно. Обычно такой дребедени настроят, аж стыдно. А Сезар даже детские садики строит как сказочные домики. Что в Николин парк, что в Рассказово.
0 -1 +1
Ира Портнягина
#
20 апреля 2018 в 17:59
Для большой семьи как у нас в Николином парке идеальное место. У нас большая двухуровневая квартира, живем впятером с детьми и места хватает всем. Это и есть настоящие семейные ценности. И жить комфортно, и садик свой отличный с кучей кружков и заслуженными педагогами.
0 -1 +1
Элеонора Златоусовa
#
18 апреля 2018 в 17:16
Очень рада, что выбрала именно наш жк.. Территория охраняется, это плюс, так как на соседней стройке слоняются разные мутные личности. У нас отличные дворы, свой теннисный корт, есть даже беседки для барбекю. Единственный минус - машины во дворах. Жмоты считают, что это плюс и не покупают место в паркинге, но как по мне - намного удобнее не кружить по дворам и знать, что твоя машинка под надежной охраной
0 -1 +1
15 апреля 2018 в 18:26
Мы так долго выбирали квартиру, объездили все стройки, был вариант либо купить в разы дешевле в Муровейнике или со своей благоустроенной территорией и комфортом проживания но дороже в этом комплексе. Выбрали ЖК Рассказово из-за охраняемого парка и домов средней этажности (до 9-11 этажей)!!! Для нас это были ключевые момент при принятии решения в пользу этого ЖК. Уже 100500 раз об этом пожалели!!! На нашу голову свалилась новая беда - вырубают парк и хотят по-натыкать 22-х этажных домов на и без того компактной территории!!! Транспортный коллапс обеспечен... Нам подсовывают Муровейник-эконом по цене квартир Комфорт+!!! Вторую очередь уже задерживают - дома должны были ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017г. и в течении 6 месяцев (точнее до 30 июня 2018г.) передать ключи дольщикам, а по факту на данный момент дома до сих пор (а уже апрель) не введены в эксплуатацию и скорее всего они не успеют выдать ключи к концу июня!
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Светлана
#
13 апреля 2018 в 16:30
Именно здесь сбылась моя мечта о двухэтажном лофте! Раньше они были только в ЦАО и доступны небожителям, а здесь вполне реально оказалось потянуть. И я скажу, что это того стоило. Чувствуешь, как будто живёшь в большом коттедже, но при этом не нужно за ним ухаживать, как за отдельным домом)
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
15 марта 2018 в 13:37
Если бы не было подставы с изменением первоначального плана застройки, то общая оценка могла бы быть выше.
К сожалению подобные действия застройщиков могут сигнализировать о том, что у него не все в порядке с финансовой стороны.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
15 марта 2018 в 11:08
Я сознательно покупала квартиру в ЖК Рассказово на 30% дороже и понимала за что переплачиваю - за комфорт и безопасность! Мне обещали тихий райский уголок, с охраняемым парком, где можно не опасаться отпускать детей погулять хоть до поздна, говорили, что количество домов не увеличится и ни о каких небоскрёбами речи не может быть! Ставили в пример соседние ЖК с комментарием - "Вы же не хотите жить в Муровейнике?"... Сволочи! Будьте вы прокляты за вашу безпринципную ложь!!! Я буду прикладывать все усилия, чтобы вам "прищимили хвост"!!! Вы ответите за все - за нервы, за переплаченные деньги! Если мы не сможем отстоять первый план застройки - вы выплатите не только компенсацию за переплату и моральный вред, но многие расторгнут с вами договора и вам придется выплачивать и за потеряные проценты по ипотеке и траты за съем жилья из-за потерянного времени!!!
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
5 марта 2018 в 10:41
Купил квартиру в ЖК рассказово в 2014г. на этапе котлована в 1й очереди.
В довесок к проблемам с качеством строительства, с упоротой УК и постановкой на домов на кадастр, прилетела еще одна проблема -
Сезар в тихую собирается убрать всю инфраструктуру и застроить 22-этажными домами.
На лицо явное кидалово и обман со стороны застройщика.
Изначальный проект 1й очереди включал 2 дома + инфраструктуру. Позднее Сезар перенес всю инфраструктуру в третью очередь (даже не вторую). Теперь выясняется, что большей части инфраструктуры вообще не будет: не будет ТЦ с магазинами и фитнесом, не будет двух наземных паркингов и не будет обещанного парка.
Есть риск, что никаких школ, садов, магазинов и паркингов Сезар вообще не построит и сольется под конец, а у нас останутся только многоэтажные коробочки без инфраструктуры.
Сезар общаться с дольщиками не желает и полностью игнориует (не только по данной проблеме, но и по всем остальным).
При таком раскладе ЖК ни чем не отличается от Переделкино ближнее. Только Переделкино ближнее находится сильно ближе к метро и понятное дело инфраструктура там точно будет.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
5 марта 2018 в 01:47
Купил в данном ЖК квартиру в октябре 2017 года. Очень понравилась концепция комплекса о которой с таким вдохновением рассказывали менеджеры проекта и руководство компании (ездил к ним в офис). Перед тем как стать одним из дольщиков, я не только изучал красивые 3D макеты, буклеты и фотографии на сайте, но и был на самом объекте раз семь.
Был там тогда когда дома первой очереди уже были сданы, а дома второй очереди построены и велись отделочные работы фасада. Также, проезжал на автомобиле с представителем Сезар-групп по будущему парку – там растут деревья! Они там до сих пор пока растут. Но буквально несколько дней назад обнаружилось, что застройщик в тихаря от дольщиков, самовольно внес изменения в ген. план и свалил всё на администрацию города. Теперь вместо обещанной малоэтажной застройки и парка на территории ЖК, планируется построить дома в 22 этажа. Данный план у Застройщика был готов уже в начале 2017 года. Он просто скрывал данный факт, а это мошенничество! Очень не рекомендую связываться с данным застройщиком!
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
3 марта 2018 в 09:04
Шок в ЖК Рассказово от Sezar Group
Застройщик Sezar Group преподнес очередной подарок дольщикам ЖК Рассказово. Вместо обещанного малоэтажного комплекса из семи 9-ти этажных домов, о которых на протяжении всего времени рассказывал застройщик, им было получено разрешение на постройку еще трех 22-х этажных домов, на 33 подъезда. Это на той же территории, где по первоначальному разрекламированному проекту должны быть построены только девятиэтажки, еще 33 подъезда небоскребов! Вместо низкоэтажного, уютного проекта, в котором люди покупали квартиры – ужасный муравейник! И все это тайком от уже купивших квартиры людей и потенциальных дольщиков. Информация всплыла случайно из ответа администрации поселения Внуковское на один из запросов жителей Рассказово, когда измененный план ЖК был приложен к ответу и стал достоянием общественности. Сотрудники Sezar Group, разумеется, придумали сказку о навязанных администрацией!! застройщику дополнительных жилых домах – это было бы смешно, если б не было так грустно.
Получается застройщик Sezar Group перешел с мелких хитростей с невыдачей дольщикам подписанных Передаточных актов, отправкой по почте копий документов вместо оригиналов к полноценному, заранее продуманному нарушению своих обещаний по важнейшим для дольщиков вопросам! Люди не покупали квартиры в муравейнике, таких комплексов полно рядом с Москвой за меньшие деньги, как теперь будет обстоять дело с собственной охраняемой территорией, когда на въезде начнется коллапс, сколько семей останется без собственного детского сада, обещанного застройщиком дольщикам первых домов, что будет с парковочными местами ?– мест на всех на подземной парковке, которая вроде предусмотрена в небоскребах, при такой этажности явно не хватит. Значит широко разрекламированные Сезаром дворы без машин – очередной рекламный трюк или снаружи «собственной охраняемой территории» парковаться будем?
К администрации тоже много вопросов – что это за колхоз, когда в одном жилом комплексе «сочетаются» девятиэтажные дома с небоскребами, что теперь будет с дорожной ситуацией в районе комплекса, особенно на двухполосной 2-й Боровской улице между Киевским и Боровским шоссе, что будет творится на въезде и выезде из комплекса в час пик, итд, итп.
Если кто-то из дольщиков Династии и других возможных проектов Sezar Group думает, что проблемы жителей Рассказово к ним отношения не имеют – это глубокое заблуждение. Если застройщик настолько не дорожит своей репутацией, что идет на откровенное нарушение своих обещаний, после получения денег полностью меняет концепцию ЖК Рассказово, из-за которой люди и покупали в нем квартиры, вас тоже ждет множество «приятных» сюрпризов при «взаимодействии» с этим застройщиком. Для желающих удостовериться в лучах добра к застройщику – welcome на форумы дольщиков ЖК Рассказово, да и Николин Парк тоже, только будьте готовы – преобладает ненормативная лексика.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
28 февраля 2018 в 13:42
У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым.
В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Эксперт рынка (новичок)
#
6 февраля 2018 в 15:21
Слишком много негатива по застройщику, значит многие покупатели от него шарахаются, и это на падающем рынке, где и так спрос на жилье ниже предложения, следовательно застройщик привлекает меньше средств и ему труднее расплачиваться по кредитам. А вот кредит у Сезара - парам-пам-пам!! - в Промсвязьбанке, который недавно возглавил Фрадков младший и который теперь нужен для финансирования российского ВПК, а не для финансирования мелких застройщиков, у которых еле-еле полтора строительных объекта в Москве (включая Новую). Очень маловероятно, что Промсвязьбанк теперь рефинансирует кредит и вообще как-либо пойдет навстречу такому заемщику как Сезар.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
22 января 2018 в 01:53
Кто-то заселился уже в Рассказово?
Как с исками продвигается?
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 20:28
Мошенники! Вместо оригиналов актов ПП дают лишь копии
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
23 марта 2017 в 11:14
Отличная компания!
0 -1 +1
11 января 2017 в 01:12
Все попали на эту чушь про: - " мы пересчитали метраж квартиры и Вам нужно доплатить 200 тысяч за 1-2 квадратов, в течении 5-7дней"?!!!! Ссылаясь пункты договора! Я не понял? Условия договора перекрывают действие Федеральных законов?)))) коллективный иск! Возьмём их за орешки!!! Совсем охренели, лживые акции! Их единственная заслуга - это торговый центр Мариэль!))) коллективный иск в суд!!! Убедительная просьба всех попавших в данную ситуацию срочно объединяться и долбить не благодарных!!!
0 -1 +1
12 апреля 2017 в 12:35
За орешки )))))) за яйцы, корочи....)))