3-комнатная квартира, 79.20 м² *
в ЖК «Новоград Монино», сдача 3кв. 2024г.
за 9 266 400 ₽

Группа компаний «Аверус» строит жилой комплекс «Новоград Монино». Он появится в рабочем посёлке Монино Щёлковского района Московской области. Генподрядчиком выступает ООО «Строительная компания «Молния». Разрешение на строительство выдано ООО «СЗ Аверус», работы на площадке начаты осенью 2019 года. Корпуса 1-3 сданы в IV квартале 2022 года. Корпуса 4-10 введены в эксплутацию в июле 2024 года. Всего запланировано строительство 44 домов экономкласса. Продажи начались летом 2021 года. С клиентами заключаются договоры «долёвки», открываются эскроу-счета. Осваиваемая территория имеет площадь 79 га. Высота застройки составит 8 этажей. Корпус 1 рассчитан на 166 квартир: 116 «однушек», 31 «двушку» и 19 «трёшек»; корпус 2 рассчитан на 111 «однушек», 46 «двушек» и 12 «трёшек»; корпус 3 рассчитан на 87 «однушек», 38 «двушек» и 6 «трёшек». Отделка в них девелопером не выполняется. Площади колеблются от 33,47 до 79,8 кв. м, а высота потолков равна 2,8 м. Особенностями являются ниши под встроенные шкафы и места для гардеробных. На этаже расположено по 7–8 жилых помещений. Связь между этажами обеспечат грузовые лифты. Информация о последующих очередях появится позже. В составе ЖК предусмотрены крытая парковка на 710 машино-мест и многоуровневый паркинг на 3866 машино-мест. Первые этажи отдаются под коммерческие и инфраструктурные цели. На придомовой территории ЖК «Новоград Монино» появятся детские, спортивные площадки, а также площадки для сбора мусора. Кроме того, будут внедрены элементы безбарьерной среды — пандусы, понижающие площадки и инвалидные подъёмники. Рядом работают магазины «Дикси», «ВкусВилл», тренажёрный зал, спортивно-молодёжный центр «Kpылья», детский сад № 45 «Домовёнок», детский сад № 11 «Звёздочка», детский сад № 47 «Бельчонок», средняя общеобразовательная школа № 22 им. Ф. Я. Фалалеева, средняя общеобразовательная школа № 23 им. С. И. Руденко, аптеки, поликлиника № 9 на Авиационной улице, медцентр «Вадир», Монинская поликлиника на Центральной улице, торговый центр «Oлимп» и рынок «Альтaиp». В целом этого достаточно для проживания, но выбор объектов ограничен. Возможно, часть услуг придётся получать в столице. МКАД проходит в 25 км от новостройки. Чтобы добраться на машине, нужно воспользоваться Горьковским шоссе. При планировании поездок стоит ориентироваться на прогнозируемый уровень загруженности дорог. В 20 минутах ходьбы, или в 1,3 км от ЖК «Новоград Монино» расположена железнодорожная станция «Монино». Альтернативой электричкам Ярославского направления служат автобусы от станций метро «Перово» и «Новогиреево». Ранее на месте застройки была расположена часть леса, которая была вырублена. Деревья на границе ЖК «Новоград Монино» будут сохраняться. Негативное влияние на состояние воздуха оказывает автотранспорт, идущий по Горьковскому шоссе. Впрочем, населённый пункт Монино несколько отстоит от него.