30 080 000 |
8, 10 |
2 |
Отдел продаж |
|
На улице Барклая, владение 6, владение 6Т строится жилой комплекс. Это район Филевский парк,
Подробнее
На улице Барклая, владение 6, владение 6Т строится жилой комплекс. Это район Филевский парк, Западный административный округ Москвы. Проектом занимаются компании «Архплей Девелопмент» и «ПИК», где последняя выступает в качестве fee-девелопера. Первая очередь (корпуса 1, 2, 3, 4, 5) будет сдана в III квартале 2024 года. Вторую очередь (корпуса 6, 7, 8) планируется сдать во II квартале 2025 года. Разрешение на строительство всех корпусов было выдано в мае 2021 года, тогда же стартовали продажи.
Первая очередь состоит из пяти корпусов высотой 12–24 этажа. Что касается второго этапа, он включает в себя три 32-этажные башни. Общая площадь новостройки на улице Барклая составит 190 тыс. кв. м. Из них на само жильё придётся свыше 100 тыс. кв. м. Площади варьируются от 23 до 116 кв. м. Выполняется предчистовая и чистовая отделка. В части лотов будут предусмотрены французские балконы, в части — окна увеличенной ширины (до 2,1 м). В квартирах предусмотрена система приточной вентиляции. В комнатах с французскими балконами установят внутрипольные конвекторы. На фасадах застройщик предусмотрел места для установки внешних блоков кондиционеров.
Также предполагаются подземные и гостевые паркинги, индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных вещей. На первых этажах отведены места под коммерцию. В проект также входят детский сад и школа. На территории комплекса разобьют приватный парк с Wi-Fi и USB-зарядками.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится буквально на границе участка предполагаемого строительства. Станция метро «Багратионовская» удалена от ЖК на 870 м, станция «Фили» — на 1,1 км, станция «Парк Победы» — на 1,2 км. До них доезжают автобусы. Также через район проходят поезда, останавливающиеся на железнодорожной станции «Фили». Проезд на автомобиле к ЖК осуществляется посредством ТТК, Рублёвского, Минского и Звенигородского шоссе, а также Кутузовского проспекта. Уровень заторов в часы пик оценивается в 6–8 баллов по 10-балльной шкале.
К окружающей инфраструктуре относятся гимназия № 1567, муниципальная средняя школа № 1114, коммерческие детсады «Солнышко», «Гармония», «Светик-семицветик», детская поликлиника № 30, отделение «Почты России», банкоматы ведущих банков, ТРЦ «Филион», ТК «Горбушкин двор», стадион, шахматный клуб «Кyнцево», сетевые магазины «ВкусВилл», «Лента», «Красное & Белое».
На территории соседней промзоны «Западный форт» функционируют Картонажная фабрика, Московский трубный завод «Филит», некоторые участки заняты автосервисами и складами. Процесс редевелопмента идёт не очень быстро, и негативное влияние промзоны будет сохраняться и после сдачи ЖК от «ПИК». Примерно в 1 км протекает Москва-река. Её воды загрязнены. Прогуливаться можно в парке Фили.
|
30 080 000 30 172 000 |
8, 10 |
2 |
Недвижимость от застройщика |
|
Продаётся 2-комн.квартира площадью 88.10 кв.м на 8 этаже 32 этажного дома (Корпус 6, секция 1) проек
Подробнее
Продаётся 2-комн.квартира площадью 88.10 кв.м на 8 этаже 32 этажного дома (Корпус 6, секция 1) проекта ПИК Барклая 6. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.
Жилой квартал «Барклая 6» расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком «Фили». В 10 минутах пешком находятся станции метро «Парк Победы» и «Фили», до «Багратионовской» можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут.
В уютном проекте «Барклая 6» восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. На территории парка будет Wi-Fi, в лавочках предусмотрены разъёмы для USB-зарядок.
На первых этажах откроются полезные сервисы, магазины и кафе, куда можно будет спуститься за кофе в домашних тапочках. Уникальную архитектуру домов подчеркнёт подсветка фасадов. В светлых лобби, оформленных по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены удобные зоны ожидания, гостевая туалетная комната и лапомойки для собак, чтобы питомцы попадали в квартиру уже чистыми.
На выбор есть разные квартиры — например, есть с мастер-спальней, видом на Поклонную гору и «Москва-Сити». А ещё можно выбрать квартиру с улучшенной готовой или предчистовой отделкой.
Район вокруг «Барклая 6» хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта «Фили». Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с «Барклая 6».
Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублеру, Проспекту Багратиона, сможете быстро доехать до «Москва-Сити» или МКАД. Изменится «Горбушкин двор»: здесь реконструируют старые здания, построят новые дома, офисы, школы и детские сады. Со временем окружение жилого квартала станет более современным и аккуратным. Цена действует при оплате наличными. подробности по телефону. Артикул - 873679
|