За июль предложение массовых новостроек в столице выросло на 4,8%, сообщают аналитики «Метриума».
Всего в продаже в Москве находятся 89 ЖК, это 19,3 тысяч квартир. Это максимальный показатель за последние 4,5 года. Как объясняют аналитики, такой прирост связан с выходом большого числа новых домов в продажу и при этом низкой покупательской активностью.
Больше всего лотов реализуются в ЮВАО, ЗАО И САО. В продаже преобладают одно- и двухкомнатные квартиры, их доля в предложении составляет 36,4% и 27,9% соответственно.
Площадь новых лотов в продаже при этом уменьшается, сегодня она составляет 45,8 квадратных метров, сократившись на 2,2% за месяц. Несмотря на снижение площадей, цены на квартиры все равно растут. Только студии подорожали за месяц на 1,4%, до 8,2 млн рублей. Одно- и двухкомнатные лоты стали стоить больше на 2,9%, до 11,6 млн и на 2,8%, до 16,4 млн рублей соответственно.
«Повышение доступности ипотеки за последний месяц, а также расширение скидочных программ у многих застройщиков оказали влияние на рост средневзвешенной цены. После некоторого снижения в мае и июне, за июль цена выросла на 3,6% и достигла 291,8 тысяч рублей за квадратный метр. Активность покупателей на рынке массовых новостроек держится на уровне прошлого месяца: после падения количества зарегистрированных сделок в апреле-мае текущего года, рынок недвижимости постепенно начал восстанавливаться», — говорит Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум».
Комментарии