В последний год недвижимость в пригороде столицы дорожала стремительнее, чем в самой Москве, сообщают аналитики IKON Development.
В зависимости от локации стоимость квадратного метра в ближнем Подмосковье выросла в диапазоне от 16% до 55%.
Сильнее всего рост цен затронул комфорт- и бизнес-классы в Подмосковье. С июля 2021 года квартиры бизнес-сегмента в Москве стали дороже на 18,7% — почти 450 тысяч рублей за квадратный метр. За тот же отрезок времени ценник в Подмосковье стал больше на 37,8% в среднем — 215 тысяч рублей за квадратный метр.
Рост цен в ближнем Подмосковье, по словам аналитиков, наблюдается с 2019 года, когда в пригороде начали формироваться крупные жилые кварталы, соответствующие проектам на территории столицы.
При этом спрос на квартиры начал и продолжает перетекать за пределы Москвы из-за более доступных цен, что стимулирует девелоперов поднимать стоимость.К локациям, где цены на жилье растут стремительнее всего, относятся — Солнечногорск, Химки, Красногорск и Котельники.
Комментарии