В первом полугодии в Москве на рынок вышло на 38% больше проектов, чем годом ранее.
Как сообщает «Метриум», начались продажи в 51 проекте жилья. В массовом сегменте прирост новых ЖК за полугодие составляет 63%. В целом объем предложения вырос на 38%.
«Несмотря на неблагоприятную обстановку, девелоперы продолжили вывод на рынок новых проектов. Полагаю, большую роль в этом сыграл опыт пандемии, на примере которого застройщики убедились в том, что выгоднее продолжать стройку и запускать новые проекты, чем прекращать активность. Этому способствует проектное финансирование, которое фактически гарантирует застройщику наличие средств на строительство независимо от внешних обстоятельств и колебания спроса. Если бы мы до сих пор имели прежнюю систему инвестирования в строительство (деньги от покупателей), волатильность на рынке была бы выше, и мы рисковали столкнуться с дефицитом новых проектов», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
Напомним, что спрос на первичное жилье падал и в апреле, и в мае. По сравнению с апрелем майское число сделок ниже на 7%, тогда как в апреле спрос на новостройки в Москве относительно марта рухнул на 45%.
Комментарии