Стоимость массовых новостроек в Москве снижается.
Как сообщают аналитики «Метриума», первичное жилье в столице подешевело более, чем на 1% впервые с июля 2020 года. За май стоимость квадратного метра в городе упала с 286 до 282 тысяч рублей в среднем, то есть на 1,4%.
Напомним, в середине 2020-го квадратный метр за месяц потерял в цене 3,2%. Последующие два года стоимость жилья только росла.
Средняя стоимость квартир также сократилась в мае — с 13,8 до 13,7 млн рублей, на 0,7%. Больше всего упала стоимость трехкомнатных лотов — на 3,7%, до 20,8 млн рублей. Студии подешевели в среднем на 1,4%, до 8,4 млн рублей.
«Застройщики взяли паузу на фоне нестабильности — нечто похожее мы наблюдали и весной 2020 года. Как только появляется неопределенность в экономике, связанная со спросом, девелоперы чаще всего замораживают цены или начинают давать ограниченные скидки, чтобы привлечь покупателей. В начале пандемии коронавируса весной 2020 года цены на время перестали расти, потом скорректировались, а затем возобновили рост только после введения программ субсидирования. Подобное мы наблюдаем и сейчас, хотя период ценовой стагнации может затянуться», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
Комментарии