Московские девелоперы пытаются расшевелить спрос новым дешевым предложением.
В мае на первичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом- и комфорт-класса продавалось около 6 тыс. квартир в домах на начальном этапе строительства. В апреле на котловане в этом сегменте можно было приобрести на 25% меньше лотов — 4,9 тыс. квартир, сообщают аналитики «Метриум».
Как отмечают эксперты, по сравнению с декабрем 2021-го, сейчас количество квартир в сегменте увеличилось в 2,7 раза. Тогда в продаже на начальном этапе строительства в недорогих новостройках находилось всего 2,3 тыс. квартир. В мае прошлого года экспозиция в сегменте была равна 4,7 тыс. лотов, на 28% меньше, чем сейчас.
По мнению аналитиков, девелоперы расширяют линейку предложения, чтобы охватить как можно больше потенциальных клиентов в период спада спроса. В какой-то степени это одна из антикризисных мер строительных компаний.
Как комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», сейчас благодаря проектному финансированию, застройщики вкладывают в строительство кредитные средства, поэтому не так сильно зависят от текущей активности покупателей. Девелоперы, по словам эксперта, в целом уже адаптировались к проблемам, связанным с санкциями и перебоями в поставках импорта.
Комментарии