За февраль предложение массовых новостроек в Москве уменьшилось на 3,6%, сообщили в «Метриуме».
Всего на рынке столицы в продаже было 140 проектов с квартирами и апартаментами. Это 25,4 тыс. лотов, из них 21,9 тысяч — квартиры и 3,5 тысяч — апартаменты. Больше всего недвижимости в экспозиции — в ЗАО и ЮВАО.
Что касается цен, то стоимость квадратного метра в феврале была 317,1 тысяч рублей, что на 2,4% больше, чем годом ранее.
«Рост экспозиции на рынке массовых новостроек приостановился после всплеска в 2022 году: второй месяц подряд предложение уменьшается, количество лотов на конец февраля 2023 года составило 25,4 тысяч, что на 3,6% меньше, чем в конце января текущего года. Наблюдается удорожание недвижимости массового сегмента: средневзвешенная цена квадратного метра в январе составила 317,1 тысяч рублей, что на 2,4% выше, чем в прошлом месяце. В то же время, застройщики продолжают предлагать повышенные скидки на квартиры и апартаменты, средний дисконт на конец месяца составил около 13%. Спрос находится на низком уровне: количество сделок месяц к месяцу упало на 9,4%. По сравнению с февралем прошлого года, интерес покупателей также снизился. Доля ипотечных сделок сохраняется на высоком уровне, хотя и ниже, чем в конце 2022 года. В феврале 2023 года 80% ДДУ были заключены с ипотечным кредитованием. Высокая доля ипотечных договоров сохраняется с мая 2022 года», — подводит итог Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум».
Комментарии