Московские апартаменты теряют в спросе, сообщают в АН «PRO ОБМЕН».
За ноябрь на первичном рынке было реализовано 10,2 тысяч квадратных метров апартаментов, на почти 65,92% меньше, чем в тот же месяц 2021-го. По сравнению с октябрем спрос уменьшился на 21,42%, а с сентябрем — на 46,23%.
Всего за первые 11 месяцев года в Москве продано 202,7 тысячи квадратных метров первичных апартаментов, показатель на 34,48% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
«По аналогии с рынком жилой недвижимости мы увидели две волны падения рынка апартаментов в нынешнем году. Первая состоялась в апреле-мае, когда спрос, количество запросов и сделок обвалились на фоне возникшей социально-политической неопределенности и резкого повышения ключевой ставки, что сделало покупку апартаментов в ипотеку практически недоступной. К середине лета в сегменте началось восстановление, продлившееся до объявления частичной мобилизации, после которой рынок ушел в новое пике», — рассказала Екатерина Никитина, руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент Гильдии Риэлторов Москвы.
Тем не менее снижение спроса не остановило пополнение предложения девелоперами, с февраля по ноябрь число лотов в продаже выросло на 27%. Цена предложения с начала года выросла на 12,7%, до 460,9 тысяч рублей за «квадрат» в среднем по Москве.
Комментарии