К таким данным пришли в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», за год площадь новостроек в массовом сегменте в границах старой Москвы снизилась на 4,6%, или 2,2 кв. м, в результате чего средний метраж продаваемого жилья теперь составляет 46,3 кв. м.
Более других квадратура урезана у студий – на 8,3%, или до 23,1 кв. м. Для сравнения, площадь четырехкомнатных квартир евроформата уменьшились за год на 2,5% (с 85,4 кв. м до 83,3 кв. м); «евротрешки» стали миниатюрнее на 2,2% (59,1 кв. м), а площадь «евродвушек» сократилась на 1,5% (38,8 кв. м). Меньше всего – на 0,6% за год – изменилась площадь классических однокомнатных планировок, средний метраж которых, по последним данным, составляет 36,6 кв. м.
Если говорить о жилье с увеличившейся средней площадью, то это, прежде всего, многокомнатные квартиры. За год такие варианты прибавили в площади 9%, или подросли со 115,7 кв. м до 126,1 кв. м. Подобную динамику аналитики связали с выходом на рынок многокомнатных квартир сразу в 5 новых проектах. Увеличился, но гораздо скромнее, на 3,4% (до 104,1 кв. м) средний метраж четырехкомнатных квартир. Наконец, средняя площадь трехкомнатных лотов выросла на 2% (до 78,3 кв. м), а двухкомнатных – на 1,6% (до 56,8 кв. м).
«Совокупный объем предложения в массовом сегменте на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 1,04 млн кв. м (+40% за год) и 22,6 тыс. лотов (+47% за год). Основной объем предложения приходится на три типа квартир: «евродвушки» – 27,6% лотов, студии – 22,8% и «евтротрешки» – 21,3%», – добавили в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Ранее, со ссылкой на данные ЦИАН, Novostroy.ru писал, что пока квартиры в новостройках «тают», вторичное жилье почти не меняется по площади. Более того, метраж продаваемых квартир на «вторичке» в среднем снизился всего на 1 «квадрат» за десятилетие.
Комментарии