Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Аренда без первого взноса вместо льготной ипотеки – мнения экспертов и примеры в мире

https://www.novostroy.ru/news/comments/arenda-bez-pervogo-vznosa-vmesto-lgotnoy-ipoteki-mneniya-ekspertov-i-primery-v-mire/
Аренда без первого взноса вместо льготной ипотеки – мнения экспертов и примеры в мире
Аренда без первого взноса вместо льготной ипотеки – мнения экспертов и примеры в мире
Мнения
Мнения
2023-12-02 08:50:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/6568a1dec8901.jpg
В Госдуме предложили новую альтернативу льготной ипотеке – аренду без первого взноса с правом последующего выкупа на определенных условиях. Приводим мнения специалистов по этому поводу.

В Госдуме предложили новую альтернативу льготной ипотеке – аренду без первого взноса с правом последующего выкупа на определенных условиях. Приводим мнения специалистов по этому поводу.

88studio, shutterstock.com 88studio, shutterstock.com

Мнения

Руководитель агентства недвижимости Vysotsky Estate Фили-Можайский Сергей Макаров:

Идея аренды без первого взноса с правом последующего выкупа может стать весьма эффективной альтернативой льготной ипотеке, особенно в условиях, когда многие потенциальные покупатели сталкиваются с финансовыми трудностями.

Ключевые преимущества:

  • Такой подход делает вход в рынок недвижимости более доступным для людей, которые не могут позволить себе большой первоначальный взнос, что часто является препятствием при стандартной ипотеке.
  • Аренда с возможностью выкупа предоставляет арендаторам время для накопления средств и принятия окончательного решения о покупке, не испытывая давления обязательств по ипотеке сразу.
  • Потенциальные покупатели могут «протестировать» недвижимость перед покупкой, что может снизить риски.

Также хотелось бы отметить, что подобные схемы уже существуют в разных формах в других странах. Например:

  • В США популярна практика rent-to-own, где арендаторы могут арендовать жилье с опцией его покупки в будущем. Это дает возможность накопить необходимые средства и улучшить кредитную историю перед оформлением ипотеки.
  • В Великобритании существует схема shared ownership, позволяющая покупать долю в недвижимости и арендовать оставшуюся часть, с возможностью увеличения своей доли в будущем. Также здесь существуют варианты rent-to-buy, где арендаторы могут арендовать жилье по сниженной ставке с опцией покупки в течение определенного периода.
  • В Канаде также существует практика rent-to-own, особенно в крупных городах. Эта модель часто используется как способ помочь людям с плохой кредитной историей или недостаточными сбережениями войти в рынок недвижимости.
  • В Южной Африке существуют программы rent-to-buy, которые позволяют арендаторам в конечном итоге приобрести арендуемое жилье. Эти программы часто направлены на помощь людям с низким доходом в приобретении собственного жилья.

Операционный директор компании Ox Capital Сервер Муртазаев:

На мой взгляд, аренда без первого взноса с правом последующего выкупа вполне может представлять собой альтернативу льготной ипотеке. Особенно актуально это будет в случае, когда покупатель сталкивается с ограниченными финансовыми ресурсами или не может позволить себе значительный первоначальный взнос при покупке жилья. Эта модель предоставляет возможность арендаторам использовать объект недвижимости, не внося первоначальный взнос, и при наступлении заранее оговоренных условий иметь право выкупить жилье. Такой подход может быть привлекателен для тех, кто временно не готов или не желает обременять себя ипотечными обязательствами, предоставляя гибкость и доступ к жилью при определенных уступках в виде, например, более высокой общей стоимости в долгосрочной перспективе.

Новость по данной теме28 июня 2023
Что из себя представляет платформа арендного жилья и почему Минстрой отложил этот проект – мнения экспертов

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Показать все