Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Эксперт: льготную ипотеку на новостройки надо продлить на 3 года, либо направить деньги на другие меры по поддержке россиян

23 ноября 2022 Мнения
https://www.novostroy.ru/news/comments/ekspert-lgotnuyu-ipoteku-na-novostroyki-nado-prodlit-na-3-goda-libo-napravit-dengi-na-drugie-mery-po-podderzhke-rossiyan/
Эксперт: льготную ипотеку на новостройки надо продлить на 3 года, либо направить деньги на другие меры по поддержке россиян
Эксперт: льготную ипотеку на новостройки надо продлить на 3 года, либо направить деньги на другие меры по поддержке россиян
Мнения
Мнения
2022-11-23 14:39:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/637e0846aacb2.jpg
Novostroy.ru
211
21
Только тогда вложенные государством деньги будут иметь пролонгированный эффект и для строительной отрасли, и для экономики в целом, считает директор федеральной компании «Этажи».

Только тогда вложенные государством деньги будут иметь пролонгированный эффект и для строительной отрасли, и для экономики в целом, считает директор федеральной компании «Этажи».

Эксперт: льготную ипотеку на новостройки надо продлить на 3 года, либо направить деньги на другие меры по поддержке россиян Эксперт: льготную ипотеку на новостройки надо продлить на 3 года, либо направить деньги на другие меры по поддержке россиян

В вопросе о продлении или завершении льготной ипотеки на новостройки многое зависит от цели, отмечает директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем телеграм-канале.

«Если цель поддержать строителей, то давайте посмотрим еще дальше и ответим на вопрос: поддержка нужна в моменте или долгосрочно? Если долгосрочно, то надо объявлять ее сразу на три года минимум. Так как продлением льготной ипотеки даже на полгода не добиться стратегической уверенности девелоперов, а только от этого зависит, будут ли новые объекты и будет ли разумная цена на недвижимость в будущем. Глобально, цена через пару лет будет зависеть от того, сколько новых строек будет сейчас», — полагает аналитик.

Если стоит задача поддержать определенные группы населения, то, как отметил эксперт, необходимо определить эти категории.

«Объективно, нелогично тратить бюджетные средства, субсидируя ипотеку человеку с доходом, например, 2 млн рублей в месяц. Прямая субсидия при покупке таким человеком квартиры в Москве может доходить до 4 млн. Получается, что часть налогов, которые платит человек с доходом 21 тыс. руб. в месяц, безвозмездно отдают тому, чей доход 2 млн рублей. Есть что-то в этом, требующее анализа, как минимум. Группы, которые нужно поддерживать могут быть самые разные, все зависит от целей, если это рост численности, давайте поддерживать тех, у кого много детей, если цель — развитие образования, то можно поддержать учителей или преподавателей, а если науки, то ученых. А целью может быть и развитие городов или сел, тогда господдержку можно делать по географическому признаку», — подчеркнул Хусаинов.

Если же цель — долгосрочное развитие экономики, то тогда необходимо сделать прозрачным этот процесс и поддерживать то, что нужно, отмечает эксперт.

«Может за эти деньги, что инвестируются в господдержку можно профинансировать множество заводов и через длинный цикл это увеличит доходы граждан, чтобы без поддержек они могли покупать. А ведь еще есть огромный рынок аренды, почему именно продажи? Может субсидировать аренду в первые три года и это будет гораздо социально справедливее, именно там, скорее всего, поддержка нужнее всего. Следующий вопрос — почему именно господдержка сразу на весь срок? Может логично ее делать, допустим, только на первые 5 лет или на 50% кредита. Строительное и банковское лобби всегда будут топить за инвестиции в строительство. И во многом они правы, но также важно соблюсти все интересы и долгосрочные цели россиян. Поэтому я ожидаю какого-то разумного компромисса с лучшей дифференциацией и со здоровым прагматизмом. Здесь нужен больше предпринимательский подход, чем обычно. Иначе мы можем опять прийти к ситуации, когда цены будут расти при падающих реальных доходах граждан», — резюмировал Ильдар Хусаинов.


Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить