Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Эксперт: преимущество у первичного жилья пропадет, вся надежда на акции и скидки

Мнения 5839 23 февраля 2021 Юлия Божко
Эксперт: преимущество у первичного жилья пропадет, вся надежда на акции и скидки Эксперт: преимущество у первичного жилья пропадет, вся надежда на акции и скидки
https://www.novostroy.ru/news/comments/ekspert-preimushchestvo-u-pervichnogo-zhilya-propadet-vsya-nadezhda-na-aktsii-i-skidki/
Эксперт: преимущество у первичного жилья пропадет, вся надежда на акции и скидки
Эксперт: преимущество у первичного жилья пропадет, вся надежда на акции и скидки
мнения
мнения
2021-02-23 16:57:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/603132393fcb8.jpg
Novostroy.ru
211
21
После отмены субсидирования ипотечной ставки главное преимущество у первичного жилья пропадет, застройщики станут лояльнее к покупателям: вернутся скидки и акции, полагает Михаил Чернов, сооснователь сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.

После отмены субсидирования ипотечной ставки главное преимущество у первичного жилья пропадет, застройщики станут лояльнее к покупателям: вернутся скидки и акции, полагает Михаил Чернов, сооснователь сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.

Михаил Чернов
Эксперт рынка

«Сейчас рынок жилья перегрет. Благодаря программе льготной ипотеки, которая распространяется только на новостройки, девелоперы оказались в выгодной позиции и могут самостоятельно управлять ценами», — отмечает он.

Однако так будет не всегда, полагает аналитик. Доходы населения падают с 2014 года, а размер рекомендованного семейного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита в России, по данным Национального бюро кредитных историй, почти не изменился за последний кризисный год — 70,3 тысячи рублей.

В региональном разрезе самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, по данным НБКИ, зафиксирован в самых закредитованных субъектах страны: в Москве — там одному домовладению необходимо иметь доход в 149,8 тысячи рублей, Московской области — 113,1 тысячи и Санкт-Петербурге — 92,1 тысячи.

«Рекомендованный доход для ипотеки зависит от многих факторов: на какие сумму и срок заемщик хочет получить кредит, какой планируется первоначальный взнос, есть ли другие кредиты, супруг или супруга, дети. Ряд банков требует, чтобы на погашение обязательств уходило не более 40% располагаемых финансов. Однако это соотношение все больше меняется в сторону «50 на 50». Но даже в таких условиях, глядя на то, что ставка по депозиту опустилась ниже 4%, а льготная ставка по ипотеке кажется доступной, как и «мягкие» условия первоначального взноса — всего 15%, многие решили сберечь свои накопления в виде недвижимости», — прокомментировал Михаил Чернов.

Новость по данной теме21 февраля 2021
Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» в своем исследовании резюмирует, что в 2020 году строительство в России не полностью, но все же восстановилось. Novostroy узнал у девелоперов, как на самом деле чувствует себя отрасль после пика кризиса. Спойлер: последствия растянутся на годы.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить