Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Эксперт: «вторичка» стала спасением для тех, кто не готов покупать слишком дорогое жилье

24 августа 2021 Мнения
https://www.novostroy.ru/news/comments/ekspert-vtorichka-stala-spaseniem-dlya-tekh-kto-ne-gotov-pokupat-slishkom-dorogoe-zhile/
Эксперт: «вторичка» стала спасением для тех, кто не готов покупать слишком дорогое жилье
Эксперт: «вторичка» стала спасением для тех, кто не готов покупать слишком дорогое жилье
Мнения
Мнения
2021-08-24 17:07:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/6124ff2597b9d.png
Novostroy.ru
211
21
Как сообщила директор по поддержке риэлторского бизнеса ГК «МИЭЛЬ» Юлия Федулаева, в сравнении с 2019 годом наблюдается прирост продаж вторичного жилья и некоторое смещение спроса покупателей в его сторону. При этом цифры 2021 года не стоит сравнивать с показателями 2020 года, когда из-за пандемийных ограничений рынок был частично парализован.

Как сообщила директор по поддержке риэлторского бизнеса ГК «МИЭЛЬ» Юлия Федулаева, в сравнении с 2019 годом наблюдается прирост продаж вторичного жилья и некоторое смещение спроса покупателей в его сторону. При этом цифры 2021 года не стоит сравнивать с показателями 2020 года, когда из-за пандемийных ограничений рынок был частично парализован.

Эксперт: «вторичка» стала спасением для тех, кто не готов покупать слишком дорогое жилье Эксперт: «вторичка» стала спасением для тех, кто не готов покупать слишком дорогое жилье
Упомянутые организации
МИЭЛЬ
Агентство

Юлия Федулаева отмечает, что все ликвидное, что было в сегментах эконом-, комфорт класса на первичном рынке в период программ действия льготной ипотеки, очень быстро вымывалось, и к 2021 году выбора доступного жилья практически не осталось. Те, кто не готов был покупать жилье класса бизнес и выше, ушли на вторичный рынок. Кроме того, покупатели стали чаще смотреть на «вторичку», когда ставки по ипотеке на первичном рынке начали приближаться к ставкам на вторичном.

Также сейчас возобновился тренд на рост потока «переселенцев» из регионов в Москву, говорит эксперт. Предыдущие лет семь наблюдалось снижение спроса на московскую недвижимость. Если речь шла об инвестиционных сделках из регионов, то покупатели склонялись к другим городам-миллионникам, особенно в пользу Санкт-Петербурга. Сейчас жители регионов вернулись к покупкам московской недвижимости, как для инвестиционных целей, так и для проживания.

Помимо этого есть и традиционное смещение спроса от первичного в сторону вторичного рынка жилья, связанное с летним периодом миграции студенческого поколения, когда родители приобретают детям-студентам жилье ближе к ВУЗу, как правило, приобретая вторичку. Пусть это небольшая доля, но определенное влияние есть, отмечает эксперт.

«Можно предположить, что через 1-1,5 года квартиры на вторичном рынке по цене станут интереснее, чем на первичном рынке, особенно в местах массовой застройки. Когда на рынок выйдут квартиры из уже построенных и обжитых корпусов ЖК, в то время как ряд корпусов еще будет находиться в стадии строительства», — добавила Юлия Федулаева.

Новость по данной теме23 августа 2021
В январе-июле 2021 года Росреестр зарегистрировал 93,3 тысячи сделок купли-продажи вторичного жилья в Москве. Это на 48%, то есть почти в 1,5 раза больше результатов аналогичного периода прошлого года и на 10% выше показателя первых семи месяцев 2019 года.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить