Ранее Центральный Банк достаточно резко повысил ключевую ставку, что было обусловлено внешними факторами, отмечают эксперты. По их мнению, на ближайшем заседании совет директоров оставит этот показатель в неизменном виде. Скажутся выборы и намечающаяся стабилизация в экономике.
«Повышение ключевой ставки на ближайшем заседании маловероятно, — полагает Марго Пажинская, финансовый аналитик инвестиционной платформы DotBig, — мы ожидаем, что она останется на прежнем уровне. Одна из главных причин сохранения текущего уровня — предстоящие выборы. Повышение ставки является мерой сдерживания инфляции. На инфляцию давят внешние факторы — ситуация на мировом рынке, геополитическая и эпидемиологическая обстановка. Сейчас экономика переживает восстановительный период, длительность которого во многом будет зависеть от внутренних процессов, а также от того, появятся ли новые санкции против России и как будет меняться ситуация с коронавирусом».
Несмотря на то, что сейчас многими аналитиками отмечается преодоление критической ситуации, все же стоит ожидать постепенного увеличения ключевой ставки, полагает руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг» Андрей Лихачев. Но высоких 7% (многие аналитики прогнозируют рост до этого значения уже на ближайшем заседании), по мнению эксперта, она достигнет только к концу года.
«Рост ключевой ставки примерно до 7% ожидается к декабрю этого года - январю 2022-го. Далее она будет удерживаться до полного возвращения к докризисной ситуации на рынке. Конечно, повышение ключевой ставки будет напрямую отражаться на рынке недвижимости. Подавляющее большинство квартир приобретаются за счет заемных средств. А процент по кредиту напрямую зависит от ключевой ставки, установленной Центробанком. Таким образом, можно ожидать снижение спроса на недвижимость до середины 2022 года по причине удорожания ипотеки», — отметил аналитик.
Напомним, заседание совета директоров ЦБ, где будет приниматься решение по ключевой ставке, пройдет 10 сентября. Большинство аналитиков, опрошенных Novostroy.ru, полагают, что сильный рост инфляции и потребность бизнеса в стабильном рубле все-таки заставит ЦБ поднять ключевую. По разным прогнозам она вырастет на 0,25-0,5 п. п. или до 6,75-7% годовых.
Комментарии