Также специалист остановилась на офисной недвижимости, которая уже стала основным драйвером инвестиций.
В какую недвижимость лучше вкладывать деньги? Своим мнением по этому поводу поделилась управляющий партнер девелоперской компании UniKey Айгуль Юсупова:
По данным IBC Real Estate, основным драйвером инвестиций в этом году стала офисная недвижимость, объем сделок в этом сегменте за первые десять месяцев составил 354 млрд руб. Далее следуют жилая (253 млрд руб.) и складская (163 млрд руб.) недвижимость, остальной объем пришелся на торговую недвижимость, многофункциональные комплексы и гостиницы.
Исторически сложилось, что у среднестатистического российского гражданина не так много направлений, куда можно инвестировать свободные деньги, не боясь их потерять. Поэтому большинства непрофессиональных инвесторов вложения в недвижимость остаются наиболее понятным способом сохранить накопленный капитал.
Инвестиции в ликвидную офисную и складскую недвижимость отличаются высоким порогом входа. Для управления этим активом требуются знания, опыт и определенные навыки, понимание рынка.
Остается и жилая недвижимость. Вкладывать деньги в этот актив я рекомендую тем, кто:
- Имеет свободные собственные средства для первоначального взноса.
- Попадает под критерии любой программы льготной ипотеки.
- Имеет стабильный высокий доход для приобретения недвижимости в рассрочку.
Если первые два пункта совпадают, и есть необходимость сохранить средства или улучшить жилищные условия, лучше вложить деньги в квадратные метры жилой недвижимости. Основные причины – цены на недвижимость не упадут, а продолжат увеличиваться, так как растет себестоимость строительства.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии