Квадратный метр в строящихся домах Новой Москвы подорожал до 195 тыс. рублей, сообщают эксперты. В третьем квартале 2020-го этот показатель составлял 156 тыс. рублей, — на 25% меньше. Впрочем, как отмечают в «Метриум», в текущей ситуации это не предел.
По данным экспертов, средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новомосковского административного округа (здесь сосредоточено более 80% предложений нового жилья) уже превысила 203 тыс. рублей. За последние 12 месяцев этот показатель увеличился на 30%, еще в сентябре 2020-го стоимость квадратного метра здесь составляла 157 тыс. рублей.
Быстрее всего, как отмечают аналитики, в Новой Москве дорожают трехкомнатные квартиры. В среднем их сейчас реализуют за 14,8 млн рублей — это на 30% больше прошлого года. На втором месте студии — цены поднялись на 25%, до 6,3 млн рублей. Двухкомнатные квартиры продают в среднем за 11 млн рублей (прибавка составила 22%), слабее всего подорожали однокомнатные – на 18%, до 8 млн рублей.
По словам Надежды Коркки, управляющего партнера компании «Метриум», темпы роста цен на новостройки в Новой и «старой» Москве сопоставимы. По мнению эксперта, это свидетельствует о том, что новостройки на присоединенных территориях для покупателей привлекательны. «Более того, поскольку разница в цене квадратного метра между этими локальными рынками сохраняется, и она в пользу Новой Москвы, в ТиНАО мы будем наблюдать приток покупателей, которые откажутся от покупки жилья в подорожавших новостройках “старой” Москвы. Соответственно, цены здесь, скорее всего, продолжат расти», — резюмировала эксперт.
Комментарии